楠木軒

錨定核心稀缺資產   優山美地A區價值獲市場追捧

由 費莫白竹 釋出於 財經

尋求確定性,是人的天性。在變幻莫測的投資領域尤為如此,因為確定性越高往往意味著複合增長率越高。在資本與生俱來的逐利偏好與追求超額收益的本性驅使之下,擁抱確定性成為公認的投資鐵律與底層邏輯。而在當前充滿不確定性的大時代之中,能夠冠之以"確定性資產"名號的,非一線城市核心地段的稀缺不動產莫屬,以其具有穩定收益、未來價值潛力巨大、風險性極低等優勢,成為承接資本流入的優質標的物。

之所以被打上高成長確定性資產的標籤,首先得益於一線城市核心地段的價值底氣。尤其是在當前房地產調控的千鈞重壓之下,城市之間乃至同一城市不同區域之間的分化不可避免,強者愈強的馬太效應持續上演,一線城市核心地段一枝獨秀的行情將成為常態。在此趨勢之下,以優山美地A區二期獨棟為代表的優質不動產脫穎而出,成為眾所青睞的高確定性資產。

(優山美地A區二期獨棟別墅效果圖)

從價值含金量來看,優山美地A區與上述價值標的完全吻合。優山美地A區二期獨棟地處北京中央別墅區核心,是歷經30餘年沉澱的高階別墅住區,更是北京八大別墅區中的公認領頭羊,從其誕生以來便始終吸附著北京乃至全國範圍的層峰睿士,天然具備"價值錨地"的屬性。更為難得的是,優山美地A區獨棟別墅是中央別墅區發展最為醇熟的心臟腹地,2公里範圍內覆蓋區域最優質與完備的商業、教育、休閒等配套,堪稱價值皇冠上的璀璨明珠。

(優山美地A區二期獨棟別墅花園效果圖)

而從物業形態上來看,高確定性資產與稀缺屬性之間天然划著等號。據瞭解,優山美地A區二期獨棟別墅,是中央別墅區13年來的首次獨棟放量,更是全面限墅的背景之下的絕版物業,足可謂之為含金量十足的優質頭部資產。更加可貴的是,在目前的政策背景之下,這23席獨棟產品極可能是獨棟別墅的謝幕演出,堪稱收藏級別的存在,未來價值將伴隨時間增長而持續升級。在稀缺屬性的加持之下,優山美地A區二期獨棟毫無疑問是當前最具價值的別墅專案。

(優山美地A區園區效果圖)

作為一線城市核心地段稀缺不動產的巔峰王者,優山美地A區二期憑藉超低風險與超高收益榮膺"確定性資產"的桂冠,具備著得天獨厚的保值增值屬性,堪稱當前為數不多的"價值錨地"。