樂居財經 王敏 9月26日,魔方生活服務集團有限公司(以下簡稱“魔方生活服務”)在港交所遞交招股書。
招股書顯示,2009年,魔方生活服務開始在南京發展集中式長租公寓業務。截至2022年6月30日,其在26座城市的394個地點經營了76190套在營公寓。
從董事會構成來看,創始人葛嵐在公司內並無任職。53歲的鄭南雁任魔方生活非執行董事兼董事會主席,負責戰略把控,並不參與一線運營;44歲的柳佳任執行董事兼執行長,負責集團業務營運的整體管理;PERLMANJeffrey David、吳凱盈、張其奇、張昱諍、李曉梅、LIMMengAnn6人任非執行董事。其中,張其奇也是華平投資的董事總經理。
值得注意的是,以葛嵐為首的創始人團隊幾乎都被“弱化”了。在成立之初,葛嵐、陸欣、徐海燕、徐嘉、張紅漫、印小偉、白玲玲、應英軍一眾創始人分別持有35.05%、32.05%、5.59%、2.56%、9.31%、0.93%、12.5%、2.00%股權,但在上市前均只剩下很少一部分,就連葛嵐的持股比例都降低至2.86%。
據傳,他在2017年選擇離開魔方,一位接近魔方的人士透露,除了和投資人出現了一些分歧,葛嵐也有自己的創業規劃。
創始人的離開影響到了公司運轉,作為魔方的投資人和最大股東,華平自然也要操心經營問題,董事總經理潘建想到了鄭南雁,2017年底,他向鄭南雁發出邀請。
在中國的酒店業,鄭南雁是個重量級人物。其曾在2005年創辦七天酒店,僅用了四年時間就在紐交所上市。之後,他經歷了7天退市、組建鉑濤酒店集團、參與成立鷗翎投資。而鄭南雁本身看好長租公寓行業,他覺得這是比酒店大得多的生意,產業容量大,資金回報價值也高。2018年6月,鄭南雁出任魔方生活董事長。
也正是在鄭南雁的推薦下,柳佳加入魔方,從COO做起。
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