智通財經APP獲悉,富瑞近期釋出研報稱,合景泰富(01813)公佈提交分拆物管附屬合景悠活股份在聯交所主機板獨立上市。目前,聯交所已確認該公司可進行建議分拆。該機構認為,這一專案時間較預期早,並因為附屬持高商業物業比重,高於早前預期。因此,富瑞重申合景泰富為內房首選股,目標價由14.66元升至15.38元,
富瑞根據合景悠活分拆初步檔案,估計物管業務合理值為120億港元,比富瑞原先預期高兩成,也就是合景泰富檔期啊市值大約三成,該機構認為相關業務仍未在合景泰富的股價上反映。
富瑞指出,分柝附屬有望在今年底前完成,將合景泰富評級定為“買入”。