購物中心將向何處發展？
關於未來理想生活方式的探尋，
DMC·大茂城從未停止想象......
一場商業啟動會，
2021年4月15日，以“初見·風華正茂”為主題的DMC·大茂城招商啟動會在西安香格里拉酒店舉辦。DMC·大茂城這座在西安“未開先火，熱議出圈”的商業新生力量在前期籌劃時便引起行業內外各界人士的廣泛關注。啟動會當天，盒馬、華潤、奧斯卡等200多家品牌代表，40餘位來自全國的商業領域重磅嘉賓以及贏商網、網易陝西、西部網、搜狐等20家媒體朋友共同出席本次活動，與DMC·大茂城一齊見證西安即將開啟的商業創新之路。作為陝西莘欣房地產開發有限公司在西安高新區佈局的重磅商業綜合體，DMC·大茂城將以什麼樣的姿態登場？能為城市、為消費者帶來什麼？本次活動將針對其商業佈局規劃、品牌簽約情況以及未來戰略目標等問題給出答案。在啟動會開始前，DMC·大茂城購物中心董事總經理鄭孟哲接受了贏商專訪，並對專案定位、運營策略等問題進行了解答。“透過TOD帶來的便利性和流動性，DMC·大茂城為消費者提供便捷交通的同時為自身拓寬了客群的廣度。專案定位針對周邊3公里150萬的家庭和辦公客群，以精細考究的業態佈局和首店、旗艦店、形象店、特色店等品牌落位為消費者提供新奇、好玩的互動場景，打造聚樂潮的生活主場。”關於本次啟動會的內容，除了品牌簽約亮相，還包括商業大咖共同探討開發與進駐心得的交流討論環節，DMC·大茂城的效果圖、設計亮點等也是首次亮相。對於業內人士普遍關注的DMC·大茂城下一步還會有什麼動作的問題，鄭孟哲向我們透露：“目前專案的硬體、軟體施工進度正常，後期會陸續公佈主力店簽約和中小品牌選擇情況，商業亮點規劃也會陸續出街，DMC·大茂城正式啟幕前的品牌釋出會、會員營銷活動也都在有序安排中”。透過鄭孟哲的悉心解答，我們從一個資深商業人的身上看到了他對商業的熱愛和充滿活力的工作狀態，也相信DMC·大茂城必將為消費者帶來更加多元、更有趣的生活休閒空間。活動伊始，陝西莘欣房地產開發有限公司董事長黃松榴、西安工商聯副主席孫小超、中國新銳餐飲私董會（西安）會長、陝西星光味道餐飲管理有限公司董事長劉孝國等嘉賓為DMC·大茂城專案招商啟動會的成功舉辦表示了祝賀，並對專案未來發展表達了美好希冀。陝西莘欣房地產開發有限公司董事長黃松榴：“我們會用匠心雕琢自身，打造一個科技感、未來感、潮流感、幸福感滿滿的購物中心，也歡迎和我們目標一致的品牌夥伴加入DMC·大茂城，成為我們勾勒幸福藍圖的一份子，一起為科技路商圈的繁榮而努力。”西安工商聯副主席孫小超：“ 大茂城要把敢做、敢拼、敢突破的精神融入城市建設中，為西安城市升級和高新產業創新做出貢獻，也歡迎在座品牌商帶著專案投資高新，入駐高新，拼在高新，贏在高新。 ”中國新銳餐飲私董會（西安）會長、陝西星光味道餐飲管理有限公司董事長劉孝國：“15年的個人心得一句話，極度聚焦，一生做好一件事。祝大茂城引領西安商業新風向、成為西安年輕、時尚商業新地標，最後祝願大茂城此次招商啟動會圓滿成功。”
隨後，西安大茂城購物中心董事總經理鄭孟哲為所有到場嘉賓進行了專案推介。DMC·大茂城商業體量10萬㎡，地上、地下共8層，透過科學規劃美味饕食、文藝時尚、快時尚風潮、優質甄選生活、親子超體驗、極致年輕潮玩等6大主題業態，構建一站式高階消費體驗，重新定義城市潮流生活。未來，DMC·大茂城將以獨樹一幟的商業TOD綜合體形式，為西安消費者帶來前所未有的購物、休閒、娛樂體驗，同時引領城市商圈的進一步迭代升級。（點選藍字檢視：西安商業格局重塑，TOD鉅艦引領至美生活）
活動現場，奧斯卡、華潤、盒馬鮮生、周大福、周大生、屈臣氏、華為、小米、始祖鳥、太平鳥、李寧、安踏、NOME、氣味圖書館、樂友、小飛象、喜茶、COCO、快樂檸檬、瑞幸咖啡、DQ、滿記甜品、蘭湘子、湊湊火鍋、呷哺呷哺、快樂檸檬、鰻吞吞、九田家、螢初爐瑞燒、石澤壽司、老鋪烤鴨、泰熙家、好孩子、巴拉巴拉、ABC、貝迪森、湯姆熊、奧飛娛樂、紅孩子等200餘家國內外知名品牌到場助力。未來，隨著鮮活體驗的逐漸豐富與兌現，越來越多的影響力商戶將加入DMC·大茂城，與時代同行。隨著招商啟動會論壇環節的開始，現場氣氛逐漸進入高潮。萬商俱樂部陝西會長劉建西、贏商西北區域總經理唐彬、華商報社商業消費中心總經理兼時尚事業部主任吳娜、西安君昂教育科技有限公司李強、西安千家粗糧王餐飲有限責任公司董事長張凱、西安決勝終端管理公司董事長李敏的精彩對話為新消費時代下進行主題化、差異化經營作出了獨到闡述。盒馬西北區域總經理桑海鷗：“消費客群會發生變化，但是區位決定著所有客群的遷移變化的綜合素質。從大茂城的區位的優勢，從整個運營團隊的專業度，以及這個點位未來的發展潛力和空間來看都是非常好的。”西安決勝終端管理公司董事長李敏：“顧客的審美需求到了一個非常旺盛的時代，顧客有趣味的需求，我們應該提供給他們有趣味的MALL店的生產方式、產品，滿足顧客的精神需求。”西安千家粗糧王餐飲有限責任公司董事長張凱：“什麼樣的購物中心可以閉著眼睛進？第一個人多的地方閉著眼睛進，第二個10萬方以上體量的閉著眼睛進，第三個有優質運營團隊的閉著眼睛進，大茂城三項合一。”西安君昂教育科技有限公司李強：“40年來我見證了魚化寨地區的發展，高新一棟、一棟樓拔地而起，包括現在的商業位置，周邊的社群以及學校，以及人群的消費能力都非常強。”華商報社商業消費中心總經理兼時尚事業部主任吳娜：“大家說高新是商務、高階、品質、高階，回到天時地利人和上，天時是在後疫情時代，地利就是在高新區域，非常具備核心競爭力，最後就是人和，預祝黃總、鄭總帶領下的DMC·大茂城能夠帶給西安人乃至高新人更好的生活。”贏商西北區域總經理唐彬：“這個專案有很多的IP點，這種IP的打造未來輻射的半徑它不是周邊3到5公里，可能會成為全市消費、打卡的一個地方，希望鄭總帶領他的團隊給西安乃至西北商業帶來點睛之筆。”隨著大會進入尾聲，啟動儀式上多位嘉賓共同登臺點亮能量柱，把所有的祝福、所有的美好匯聚，共同書寫屬於西安DMC·大茂城、屬於這座城市商業的“風華正茂”。
根據深度的市場環境調查，西安市零售類商業物業同質化競爭問題嚴峻，DMC·大茂城在符合自身區位客群的前提下，以“聚樂潮、創新玩、匯生活”為宗旨，定位為區域型時尚家庭購物中心，打造差異化發展之路。從專案區位條件來看，DMC·大茂城位於西安市科技路與丈八北路交匯處，立足高新、魚化等核心商圈，在南移西進，擴容提質的城市發展背景下，DMC·大茂城的落位將彌補高新北部區域商業空白，搶佔城市發展先機。以TOD為導向的“零售、住宅、酒店、辦公”綜合體開發模式，在滿足消費者與親友聚會、品嚐美食、瞭解時尚、消磨時間的功能之外將城市規劃與人的體驗感注入的場景設計，讓各功能之間緊密融合的同時形成更靈活、更生動的城市性藝術生活商業空間。
同時，DMC·大茂城擁有多重客群資源：專案周邊3公里範圍內輻射住宅小區405個，寫字樓296個，學校、醫院等公共設施400餘個；200餘個公交站點與6條地鐵線路環繞DMC·大茂城，強勁輸送數十萬客潮。並且，高新區內還有超百萬的從業及居住人口，科技型企業人才45萬以及眾多高素質人才和企業主，如此多的人潮紅利疊加，也是眾多品牌商家選擇DMC·大茂城的信心所在。時間向新裡，所有原生秩序都會因為新生力量的到來而變得蓬勃生長。新零售時代裡的消費者有為興趣買單的狂熱購買力也有理智的消費觀，未來式商業必將透過思維模式轉變與內在運營方式革新來另闢蹊徑，贏得消費者的青睞。
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