世紀金源“老樹發新枝”地產二代黃濤持續擴張資產版圖

新京報記者獲悉，世紀金源關聯方近期接連入股南京盛開酒店有限公司、北京順欣居建築工程有限公司、北京絲路科創投資中心（有限合夥）多家公司，黃如論之子、世紀金源接班人黃濤頻頻亮相。

作為昔日地產大鱷，世紀金源擁有房地產開發、酒店文旅、大型購物中心、物業生活服務、醫養大健康等支柱產業，創始人為黃如論。近年來，捲入貪腐風波後，世紀金源完成迭代，公司實際控制人由黃如論變更為黃濤。不過，黃如論仍擔任世紀金源董事局主席職位。

1、黃濤版圖持續擴張

新京報貝殼財經記者於工商資料獲悉，南京盛開酒店有限公司發生工商變更，北京域見控股有限公司進入股東序列，註冊資本由2000萬元變更為2298.8506萬元，負責人由“秘曉躍”變更為“倪華”。

工商資訊截圖顯示，北京域見控股有限公司入股南京盛開酒店有限公司。

工商資訊顯示，南京盛開酒店有限公司成立於2019年6月28日，法定代表人為倪華。除了新入局的北京域見控股有限公司外，南京盛開酒店有限公司的另外三個股東分別為北京弘毅盛開文化旅遊開發有限公司、江蘇漫耕旅遊景區開發有限公司、浙江開元酒店管理股份有限公司。

此番入局的北京域見控股有限公司成立於2020年7月29日，註冊資本一億人民幣，法定代表人為周建平，股東分別為北京昌群大勢投資管理有限公司、北京域見文化旅遊發展有限公司、北京弘毅盛開文化旅遊開發有限公司、西藏鑫含科技發展有限公司，認繳出資額分別為1000萬元、6000萬元、1500萬元、1500萬元。

經股權穿透，持有北京域見控股有限公司60%股權的北京域見文化旅遊發展有限公司為西藏騰雲投資管理有限公司的全資子公司，而後者又為西藏景源企業管理有限公司的全資子公司，而西藏景源企業管理有限公司的股東則為世紀金源投資集團有限公司“掌門人”黃濤和兄弟黃世熒。

新京報貝殼財經記者注意到，入股南京盛開酒店有限公司並非黃濤近期唯一的擴張動作。

記者自北京市企業信用資訊網獲悉，2020年9月18日，北京順欣居建築工程有限公司股權變動，原自然人獨資股東李豔偉退出股東序列，北京宜宅科技有限責任公司入局成為獨資股東。

北京市企業信用資訊網截圖顯示，北京宜宅科技有限責任公司入局成為獨資股東。

資料顯示，北京順欣居建築工程有限公司成立於2020年1月19日，法定代表人為李濤，經營範圍為“施工總承包；房地產開發；專業承包；勞務分包；物業管理；出租商業用房。”

此番入局的北京宜宅科技有限責任公司成立於2013年6月26日，註冊資本300萬元人民幣，為世紀生活物業服務集團有限公司的全資子公司，後者的股東席上亦出現黃氏兄弟的身影。

據集團官網顯示，世紀金源生活服務集團有限公司旗下擁有“世紀城物業管理”和“世紀生活”雙品牌。至今，旗下有15家物業公司，其中5家子公司獲得國家一級管理資質，服務團隊5000餘人。

除此之外，世紀金源自身新入股了北京絲路科創投資中心（有限合夥）。

據企業信用資訊網披露，北京絲路科創投資中心（有限合夥）除原股東北京北陸藥業股份有限公司、北京絲路京創投資管理有限公司仍在股東序列不變，近日新入局了股東世紀金源投資集團有限公司、北京市海淀區國有資本經營管理中心、上海鑫德投資發展有限公司、北京廣聯達創元投資中心（有限合夥）、北京中海投資管理有限公司、北京絲路科創壹號管理諮詢中心（有限合夥）。

在資本市場，北京絲路科創投資中心（有限合夥）頗富知名度。

記者注意到，今年9月，華勝天成曾釋出公告，天津華勝天成投資管理有限公司擬使用自有資金3500萬元入夥北京絲路科創投資中心（有限合夥），成為其有限合夥人。本次合夥目的為“透過投資科技智慧、綠色環保、文化消費、新能源、醫療健康等領域的企業，獲得資本增值，以良好的業績為合夥人創造價值。”投資範圍為“有限合夥重點投資科技智慧、綠色環保、文化消費、新能源、醫療健康等領域的企業。”

據華勝天成上述公告披露，北京絲路科創投資中心（有限合夥）的執行事務合夥人為北京絲路京創投資管理有限公司，本基金的目標認繳出資總額為人民幣10億元。

2、創始人黃如論捲入風波後，世紀金源迭代

連續擴張的世紀金源，其現任掌舵人為黃濤。

2018年1月，世紀金源實際控制人黃如論分別與其子黃濤和黃世熒簽訂《股權轉讓協議》，黃如論將其持有的公司50%股權和30%股權分別轉讓給黃濤與黃世熒。

本次股權轉讓完成後，黃濤和黃世熒分別持有公司60%和40%股權，公司實際控制人由黃如論變更為黃濤。此外，世紀金源還免去了黃如論總經理職務，聘任黃濤為總經理。

黃如論為世紀金源的創始人，其1951年9月出生，旅菲華僑，號稱“紅頂商人”、“中國首善”，2017年曾捲入一系列風波。黃濤 1976年10月生，1999年8月至2000年擔任世紀金源集團總裁助理；2001年2月擔任世紀金源集團副總裁。2012年12月後，黃濤任世紀金源集團總裁。

世紀金源評價稱，黃濤自2001年公司設立起，便在公司擔任重要職務，並自 2012年12月就任世紀金源集團總裁起一直全面負責集團的日常經營管理，本次變更有利於公司長遠、穩定的發展。

記者注意到，前述黃濤擴張的主體之一西藏景源企業管理有限公司（下稱：“西藏景源”）已悄然崛起，從股權上看不再原有的世紀金源集團體系之內。

工商資訊顯示，西藏景源成立於2013年11月21日，註冊資本3000萬元，股東分別為黃濤、黃世熒，二者實繳出資額分別為1800萬元、1200萬元。

企查查顯示，西藏景源對外投資13家企業，包括西藏騰雲投資管理有限公司、世紀茂源酒店管理有限公司等，控制企業138家，包括北京域見文化發展有限公司、北京幕億影院管理有限公司等。

在佈局資本市場之時，西藏景源也嶄露頭角。

9月11日，皖通科技午間公告，公司持股5%以上股東西藏景源於2020年8月12日至2020年9月10日期間，透過集中競價增持股份佔總股本1.7125%。本次增持股後，累計持有公司11.7125%股權。

記者注意到，雖然交班黃濤、且長期低調曾未露面，但黃如論仍擔任世紀金源的一把手職位。

今年6月，第十七屆（2020）中國慈善榜上，黃如論、黃濤憑藉4.03億元的年度慈善捐贈額名列“2020中國慈善家榜”第2位，他們倆人的身份分別是世紀金源集團董事局主席、總裁。

新京報貝殼財經記者 李大偉 趙毅波 編輯 趙澤 校對 李世輝