楠木軒

2020年千億內房股長短債比排行榜:龍湖8倍領跑丨年報風雲榜⑱

由 習國防 釋出於 財經

  文/樂居財經研究院 楊倩

  2020年,千億內房股陣營迎來7位新成員,總數擴大至29家。其中包括銷售規模首破千億的中駿、禹洲、合景泰富、龍光、新力、時代中國,以及新晉上市的祥生。

  規模與槓桿如何平衡,千億房企的債務結構是否穩健?4月2日,樂居財經研究院釋出《2020年千億內房股長短債比排行榜》。

  據統計,29家千億內房股長短債比均值為2.6倍。其中,龍湖短債佔比僅為11%,長短債比高達8.1倍,在千億內房股中居首;旭輝、佳兆業長短債比超過4倍,分列第2、3位;中海、美的、華潤、龍光、世茂長短債比超過3倍,綠城、金茂、遠洋、正榮、時代中國、禹洲、中駿、新城、碧桂園、融創、萬科、合景泰富長短債比超過2倍。

  2020下半年,多家房企著力最佳化債務結構,降低短債佔比。目前,29家千億內房股短債佔比均值為31.4%。與2020中期相比,新城、融創的短債佔比下降約15個百分點;旭輝、金茂的短債佔比下降超5個百分點;建業、綠城、華潤等短債佔比均有所下滑。