文/樂居財經研究院 楊倩
2020年，千億內房股陣營迎來7位新成員，總數擴大至29家。其中包括銷售規模首破千億的中駿、禹洲、合景泰富、龍光、新力、時代中國，以及新晉上市的祥生。
規模與槓桿如何平衡，千億房企的債務結構是否穩健？4月2日，樂居財經研究院釋出《2020年千億內房股長短債比排行榜》。
據統計，29家千億內房股長短債比均值為2.6倍。其中，龍湖短債佔比僅為11%，長短債比高達8.1倍，在千億內房股中居首；旭輝、佳兆業長短債比超過4倍，分列第2、3位；中海、美的、華潤、龍光、世茂長短債比超過3倍，綠城、金茂、遠洋、正榮、時代中國、禹洲、中駿、新城、碧桂園、融創、萬科、合景泰富長短債比超過2倍。
2020下半年，多家房企著力最佳化債務結構，降低短債佔比。目前，29家千億內房股短債佔比均值為31.4%。與2020中期相比，新城、融創的短債佔比下降約15個百分點；旭輝、金茂的短債佔比下降超5個百分點；建業、綠城、華潤等短債佔比均有所下滑。
