FX168財經報社(香港)訊 港股疲弱恢復跌勢，成家量增加但仍顯示資金出逃局面，展現出投資者信心不足與觀望情緒濃厚。近期，高層密集發聲，房地產信貸環境正在改善，合理資金需求得到滿足，樓市重回平穩軌道可期。市場人士普遍預期，隨著房地產貸款投放提速，個人按揭貸條件有望邊際放鬆，房地產合理需求將得到釋放，市場銷售將趨穩。10月27日，記者從位元組跳動相關人士處證實，由於李子柒和簽約公司杭州微念存在糾紛，微念股東位元組跳動已啟動退出杭州微念投資流程。位元組跳動當初投資微念，就主要是因為看好李子柒。
昨日港股收盤：
港股恆指週三(10月27日)低開243點，已是全日高位，終場下跌409點或1.6%，收報25628點。成交量按日增6%至1207億元，9月份日均成交量1524億元。港股通南向資金淨賣出約22億元，包括淨賣出5億元騰訊(HK0700)、4億元中國神華(HK1088)與2億元美團(HK3690)股份。藍籌股16漲43跌1持平，恆生科技指數跌3.2%，收報6441點，成份股29跌1持平。
美股隔夜走勢：
美股週三(10月27日)隨著美債殖利率下滑，企業財報訊息喜憂參半，金融和能源在內的週期性板塊淪陷，科技股盤中反彈失去動力，道瓊斯工業指數、標準普爾500指數收黑逾0.5%，自歷史新高回落，納斯達克指數近乎持平。微軟股價締新高，Robinhood 跌逾10%。
政經訊息，民主黨正起草方案，計劃每年對億萬富翁未兌現的資本收益徵稅，以幫助繳付民主黨2萬億美元開支案的費用。但週三美國聯邦眾議院歲計委員會(House Ways and Means Committee)主席尼爾(Richard Neal)稱，富人的資本利得稅提案已經排除，眾議院正與參議院討論對收入超過1000萬美元的富人徵收3%的附加稅。
伊朗和歐盟同意在月底前恢復核協議談判，對伊朗全球原油供應增加的預期，加上美國上週EIA原油庫存增幅超預期，油價下跌，能源股承壓。
道瓊斯指數下跌266.19點或0.74%，收35490.69點；納斯達克指數漲0.12點或0.00081%，收15235.84點；標準普爾500指數下跌23.11點或0.51%，收4551.68點；費城半導體指數下跌32.7點或0.96%，收3360.30點。
港股美國存託憑證(ADR)方面，匯豐ADR折算港元47.35，較港收市價低1.1%；騰訊ADR折算港元488.73，較港收市價高0.4%；阿里巴巴ADR折算港元164.50，較港收市價持平。
機構盤前分析：
展望後市，根據中信證券最新的報告，汽車經銷商受益於供給偏緊，利潤具備彈性。從中長期來看，消費升級和電動化是未來的趨勢，且市場尚未對經銷商的渠道價值和ROE變化趨勢充分認知，預計汽車經銷商有望在中長期繼續擴大市場份額。此外，二手車業務未來發展空間較大，預計將持續貢獻增量收入。
國信證券近日表示，今年以來，港股走勢明顯弱於A股與美股，但向下的空間已經非常有限，可以在超跌的藍籌股中尋找機會，當下機會大於風險。
光大證券表示，從政策面來看，9月以來市場對網際網路反壟斷政策反應有所鈍化，後續隨著相關政策逐步落地，利空逐漸出盡，網際網路板塊雖然還會面臨一定的波動風險，但大機率將築底企穩逐漸修復。在海外方面，美債實際收益率近期大機率仍將上行，但考慮到港股當前估值較低，受到的負面影響有限。
重點關注事件：
近期，高層密集發聲，房地產信貸環境正在改善，合理資金需求得到滿足，樓市重回平穩軌道可期。市場人士普遍預期，隨著房地產貸款投放提速，個人按揭貸條件有望邊際放鬆，房地產合理需求將得到釋放，市場銷售將趨穩。
根據財聯社、東方財富網等撰文指出，記者近期採訪發現，儘管出於風險防控的考慮，銀行機構對於房地產開發貸的態度仍比較謹慎，但也有部分銀行對開發貸的投放意願有所提升，以往緊縮的授信政策有所舒緩。業內人士表示，整體上，房企信貸環境預計將趨於向好，從資金投向來看，信貸資源仍會優先向部分信用風險較小的優質房企或地產專案傾斜。
易居研究院智庫研究中心研究總監嚴躍進稱，目前包括按揭貸款、開發貸款在內的貸款資金是偏寬鬆的，人民銀行與銀保監會等監管部門也會給予金融機構一定支援，但是具體反映到房地產企業層面，仍具有一定滯後性。
10月27日，《證券日報》記者從接近監管人士處瞭解到，中國國家外匯管理局敦促企業按照市場化、法治化原則，嚴格遵守財務紀律和規則，公平對待境內外投資者權益。在此基礎上，依據現行外匯管理政策，適度為企業資金出境提供便利，且相關資金需專項用於境外債券償付，共同維護企業自身信譽和市場整體秩序。
在影片停更3個多月後，全球粉絲數過億的網紅李子柒正式起訴MCN機構杭州微念，雙方之間的矛盾從傳言變成了現實。李子柒此舉，最終會是兩敗俱傷，還是另有契機？10月27日，記者從位元組跳動相關人士處證實，由於李子柒和簽約公司杭州微念存在糾紛，微念股東位元組跳動已啟動退出杭州微念投資流程。位元組跳動當初投資微念，就主要是因為看好李子柒。
個股焦點資訊：
據銷售檔案顯示，李寧(HK2331)以先舊後新方式配售8800萬股，每股作價87元至89元，集資最多78.32億元。配股價較昨日收市價95.2元，折讓6.5%至8.6%。
中國平安(HK2318)公佈，截至9月底止首三季股東應占淨利潤816.4億元人民幣，按年下跌20.8%，主要受公司對華夏幸福相關投資作出減值撥備的影響。單計第三季，股東應占淨利潤236.3億元，按年跌31.2%，主要受資本市場波動影響。第三季度，公司對華夏幸福相關投資資產的撥備無重大變化。
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