招商蛇口前三季度歸母淨利同比增189.76% REITs收益14.58億元

觀點地產網訊：10月27日，招商蛇口釋出第三季度報告，報告期內，營業收入為371億元，同比增長43.81%；歸屬於上市公司股東的淨利潤21億元，同比增長64.31%；基本每股收益0.22元，同比上升57.14%。

據觀點地產新媒體瞭解，前三季度，營業收入為817.57億元，同比增長63.13%；歸屬於上市公司股東的淨利潤63.51億元，同比增長189.76%；經營活動產生的現金流量淨額83.43億元，同比下降18.56%；基本每股收益0.69元，同比上升263.16%。

年初至報告期末，公司營業收入同比增長63.13%，歸屬於上市公司股東的淨利潤同比增長189.76%，主要系：（1）公司房地產業務結轉規模同比大幅增長；（2）以公司萬融大廈、萬海大廈兩處產業園物業作為底層資產的蛇口產園REIT作為首批基礎設施公募REITs之一成功上市，產生稅後收益14.58億元。

截至2021年9月30日，招商蛇口貨幣資金餘額769.44億元，短期借款餘額為114.29億元，應付賬款521.68億元，合同負債1740.29億元，其他應付款1189.75億元，長期借款餘額1038.99億元，負債合計5841.93億元。

10月8日，招商局蛇口公告，2021年1-9月，招商蛇口累計實現簽約銷售面積1,037.99萬平方米，同比增加26.38%；累計實現簽約銷售金額2409.61億元，同比增加26.70%。土地儲備方面，自8月銷售及購地情況簡報披露以來，招商蛇口近期新增位於北京、廣州、徐州等地9個專案，公司需支付價款合計約65.89億元。