深化政企合作 乘“兩新”之風共建城市未來

為進一步擴大有效投資，穩定經濟基本盤，“兩新一重”建設在多個會議上被提及，成為當下的熱詞。“兩新一重”主要聚焦在三個方面，一是新型基礎設施，包括5G基站、物聯網、工業及衛星網際網路、資料中心、智慧計算中心等；二是新型城鎮化，包括城鄉公共設施和服務、城鎮老舊小區改造等；三是重大工程，包括公路、鐵路、水利等。

新型城鎮化中的“方程”新解

中建方程投資發展集團有限公司（簡稱“中建方程”）是中國建築股份有限公司（簡稱“中國建築”）於2014年1月組建成立的城鎮綜合投資建設運營平臺，企業以“打造國內一流城市發展運營商”為發展目標，耕耘舊城更新、新城開發、新城鎮建設三大業務領域，實施政府採購、PPP、投資建造一體化、輕資產運營四種商業模式，打造商住、醫養、文旅、產業園區、智慧城市五大產品，有效提高城市發展運營的市場化供給水平，協助地方政府推動新型城鎮化建設和城鄉融合發展。

與傳統模式相比，中建方程提供的城鎮綜合建設服務，最大的特點是一站式、平臺化。秉持“創新、協調、綠色、開放、共享”的理念，一方面組裝城市發展的要素資源，助力地方政府實現成片土地一體化開發，提升城市居民的生活品質;另一方面為合作伙伴搭建政企合作、產城融合的大平臺，打通行業邊界，降低市場交易成本，攜手合作企業共同發展，促進地方政府創造更多就業和稅收。探索出了一套既契合中國特色新型城鎮化發展內涵、又彰顯中建特色的城鎮綜合建設模式。

經過近幾年的高速度發展，企業已在北京、天津等京津冀協同發展區域，上海、南京等長江經濟帶，西安、烏魯木齊、泉州等一帶一路重要節點城市，累計佈局23個片區開發專案，投資面積175平方公里，總投資額達2960億元。

智慧引領，“方程”的新動能

當前5G、物聯網、大資料、人工智慧等新基建的推廣及快速融合發展，將賦予資訊基礎設施建設新的內涵，也將為智慧城市建設打下堅實的基礎。同時在國家發展改革委印發的《2020年新型城鎮化建設和城鄉融合發展重點任務》中明確提出，“智慧城市建設”是我國新型城鎮化建設中非常重要的組成部分。

中建方程緊抓時代機遇，將智慧城市建設納入企業發展核心戰略，旨在城鎮片區綜合開發的核心業務，貢獻智慧城市建設的“中建方案”。7月26日，中建方程投資發展集團有限公司“智啟時代 遇見未來”智慧城市建設釋出會在天津市濱海新區塘沽灣成功舉辦。會上，中建方程智慧城市首個落地專案塘沽灣“智慧微城市”，釋出了綜合運營管理平臺、智慧物業聯盟方案和智慧能源管理方案等最新建設成果。

基於“1+1+2+X”頂層設計搭建的塘沽灣“智慧微城市”綜合運營管理平臺，站在一級土地開發和片區高效運營的視角，透過一張資料專網、一個運營管理平臺，從城市運營和居民服務兩個方面，建設多個專項應用，實現一張圖總覽整個片區，一個螢幕管理全區域智慧市政設施，實時洞察塘沽灣11平方公里範圍內每一個細節。專案的成功落地充分展現了中建方程智慧城市建設的模式與優勢所在。

先行示範。中建方程基於片區開發的智慧城市建設，將構成城市治理的“智慧單元”和先行示範區。在智慧城市建設階段，根據情況變化實時對建設工程的投資運營進行系統謀劃和部署，避免造成馬路拉鍊等後期建設問題。結合專案的開發節奏，同時推進智慧城市頂層規劃、專項設計、資訊基礎設施建設等工程內容，並於前期一級開發階段構建起智慧城市的“四梁八柱”。在城市運營過程中，從需求出發不斷實現各類應用與資訊基礎設施的融合發展。這些是由整合商、裝置商、通訊運營商主導推動建設的智慧城市所缺乏的優勢。

高效的市場化執行機制。中建方程建設的智慧城市不同於政府主導建設的智慧城市，是以市場出發，以運營為落腳點，開展智慧城市的投資運營建設。

穩固的平臺優勢。中建方程作為新型城鎮化整合平臺，具有資源整合的天然優勢。未來還將逐步建立健全智慧城市生態圈，透過整合更廣泛的優質資源，將智慧城市推向縱深發展，並透過市場化執行機制助力數字經濟蓬勃發展。     

放眼全國，中建方程以專案為依託，逐步開展智慧城市建設探索。北京北安河智慧社群、天津智慧葛沽等專案均承載著中建方程拓展幸福空間的使命。

我們相信在“兩新”建設中屢有建樹的中建方程，還將繼續發揮中建人的創新智慧，繼續講述一個個“築夢方程”的美好故事……