中新社香港8月31日電 (記者 張曉曦)房地產服務和諮詢顧問公司戴德梁行31日在香港表示，亞太區資料中心投資持續增長，香港資料中心受到投資者及資料中心運營商追捧。自2020年年初至今，香港資料中心投資領先區內市場。
戴德梁行31日對媒體表示，其中最為矚目的成交為中國移動在7月以56億港元從香港特區政府投得位於沙田的工業用地作資料中心發展，樓面尺價達5967港元，價錢高於次標價56%，並重新整理香港工業地皮樓面尺價的紀錄。
該公司表示，香港擁有先天優勢，為設立資料中心的理想地點。根據公司最新研究顯示，香港位列亞太區最具吸引力的資料中心選址第四位，緊隨新加坡、悉尼及東京。香港是全球資料中心市場最低稅收的地區之一，天然災害因素最低，同時光纖速度、市場規模、電力價格排行中游位置，唯一不足之處是地價較高。
該公司還指出，截至今年第二季，香港資料中心總存量達790萬平方英尺(約73萬平方米)，其中八成由十間資料中心營運商佔有，兩間香港本地營運商新意網及電訊盈科已佔有31%的面積份額。該公司預計，因部分非香港本地運營商已預租或預購未來的新供應樓面，非本地運營商的市場佔有率會在未來幾年有所提升。市場將於未來四年陸續釋放約420萬平方英尺(約39萬平方米)資料中心供應。
戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示，為保持香港在資料中心市場的競爭力，特區政府應考慮釋放更多資料中心專用地塊以滿足急增的需求，亦應考慮標準化補地價金額，並加快和簡化不同部門處理及審批資料中心相關的申請流程，以協助投資者及運營商解決重建或改裝資料中心所面對的難題。
另外，戴德梁行還建議特區政府及電力公司積極研究協調，增加電力供應並縮短電力增容建設時間，以確保基礎設施足以配合未來資料中心的發展。(完)