衝業績、降負債！恆大前十月勁銷6326億超去年全年

今年樓市環境多變，上半年因為疫情甚至一度停擺。恆大的業績卻逆勢大增，很大程度上得益於“金九銀十”的強勢表現。11月3日，恆大發布業績簡報，今年1-10月累計銷售6325.9億元，累計回款5307.4億元，而去年全年恆大的銷售及回款分別為6010.6億元和4715億元。

恆大靚麗的成績單背後，充分彰顯了其“高增長、控規模、降負債”新戰略的顯著成效。

銷售大增 全年目標提前達成

今年3月以來，恆大全面啟動“高增長、控規模、降負債”新戰略，其中降負債是核心，而高增長是實現降負債的關鍵。

為實現銷售高增長，年初恆大便率先實施顛覆性網上營銷政策；進入“金九銀十”，恆大又以“全線7折”搶跑樓市，配合其高品質、高性價比產品大量推售，有力推動業績快速攀升。

截至目前，恆大已完成全年6500億銷售目標的97.3%，換言之，恆大今年必將超額完成全年目標，更有望向8000億內控銷售目標衝刺。銷售額大增自然帶來更充足的銷售回款，充裕的現金流無疑為恆大的“降負債”之路提供堅實基礎。

多措並舉 “減負”再提速

最近兩個月，中國恆大就先後透過在地產、物業、汽車等業務板塊，引入318億港元股權投資，並出讓廣彙集團股權回籠148.5億元資金等舉措，不斷夯實企業現金流的同時，充實公司權益。

未來，恆大在資本市場還將有可預見的大動作，旗下物業板塊正推進上市工作，恆大汽車也已經啟動科創板上市輔導工作。

由此可見，恆大“降負債”決心甚篤，力爭“有息負債每年下降1500億”的目標也絕非空言。專業人士分析，得益於明確的企業戰略指引與強大的團隊執行力，恆大降負債成效將遠超外界預期，穩健將會是未來很長一段時間內用來形容恆大的核心關鍵詞。