觀點地產網訊：8月18日中午，榮盛房地產發展股份有限公司公告宣佈，於18日當天，公司控股子公司榮萬家生活服務股份有限公司（以下簡稱“榮萬家”）收到中國證券監督管理委員會（以下簡稱“中國證監會”）《關於核准榮萬家生活服務股份有限公司發行境外上市外資股的批覆》（證監許可[2020]1747號，以下簡稱“《批覆》”）。
觀點地產新媒體從公告獲悉，《批覆》主要內容如下：
一、核准榮萬家發行不超過174,623,000股境外上市外資股，每股面值人民幣1元，全部為普通股。完成本次發行後，榮萬家可到香港聯合交易所主機板上市。
二、完成發行後15個工作日內，榮萬家應將非境外上市股份集中登記存管在中國證券登記結算有限責任公司，並將股份集中登記存管及本次發行上市的情況書面報告中國證監會。
三、本批覆自核準發行之日起12個月內有效。
四、榮萬家在境外發行股票和上市過程中，應嚴格遵守境內外有關法律、法規和規則。
榮盛表示，公司將督促榮萬家根據《批覆》的要求及公司股東大會的授權辦理本次發行境外上市外資股的相關事宜，並將及時履行資訊披露義務。
此前6月24日晚間，港交所披露了榮萬家生活服務股份有限公司的招股書，華泰國際為此次IPO的獨家保薦人。
觀點地產新媒體從招股書上獲悉，榮萬家於2000年11月2日於中國成立為有限責任公司，並於2020年4月23日改製為股份有限公司。
截至最後實際可行日期，榮盛房地產發展由耿建明先生、榮盛控股及榮盛建設工程分別擁有12.88%、35.65%及11.43%權益。耿先生擁有榮盛控股60.09%股權及榮盛建設工程18.18%股權，而榮盛控股擁有榮盛建設工程71.29%股權。因此，榮盛房地產發展、榮盛控股、榮盛建設工程及耿建明先生根據上市規則將會為榮萬家的控股股東。
榮盛房地產發展與榮盛建設工程的主要業務分別為物業發展以及土木工程。榮盛控股為投資控股公司。
招股書還披露，榮萬家透過三條業務線提供多元化業務，即物業管理服務、非業主增值服務及社群增值服務。其在管物業組合包括住宅物業及非住宅物業，非住宅物業則包括商業物業，如購物中心、寫字樓及酒店式公寓，及公共及其他物業，如產業園、學校、政府大樓、工廠及公園。
截至2019年12月31日，榮萬家共管理251個物業管理專案，在管總建築面積為4840萬平方米，覆蓋中國15個省、直轄市及自治區的31個城市。同期，榮萬家訂約管理351個物業管理專案，總合約建築面積為7560萬平方米，覆蓋中國19個省、直轄市及自治區的52個城市。