樂居財經訊 李禮 12月23日，花旗發表的研究報告指，雖然世茂集團(00813.HK)將銷售增長指引下調，但認為公司股價便宜，而且已反映指引向下的負面因素，基於現時宏觀環境等，相信維持穩定及可持續增長對發展商來說較為重要，而公司亦估計十大內房未來平均銷售增長將不少於一成，而公司亦料增長逾10%，考慮到基本面穩定、資產負債表強勁及併購土地方面的優勢，重申「買入」評級，目標價由43.12港元降至36港元。
今年首十一月公司合約銷售按年增15%至2,628億元人民幣(下同)，在達成全年目標3,000億元的正軌上，而公司亦有信心可完成今年的銷售目標，併為2021年定下新的可持續銷售增長目標為逾10%，公司目前傾向較保守，意味假如市場情況改善將有上行空間，整體而言公司期望將有高質素、穩定的增長。
管理層承認雖然今年銷售將超目標，但仍低於內部的目標，主要因為一、二線城市限價措施較嚴，而部分專案平均銷售單價未符公司水平，加上部分競爭對手在弱三、四線城市減價，影響到公司在當地推專案。
不過管理層仍期望毛利率可達30%，惟未來一至兩年或會收窄1-2個百分點，主要因為一、二線城市持續限價及三、四線城市折扣較高。