觀點網訊：10月25日，招商局積餘產業運營服務股份有限公司釋出2022年第三季度報告。
觀點新媒體查悉，2022年1-9月，該公司實現營業收入91.77億元，較上年同期增長20.89%。其中，物業管理業務實現營業收入88.56億元，較上年同期增長25.02%；資產管理業務實現營業收入3.25億元，較上年同期下降19.94%。
報告期內，招商積餘實現歸母淨利潤4.72億元，較上年同期增長23.60%。同比增加主要系公司原有物業管理專案增長、新拓展市場化專案增加、商業運營管理業務規模擴大所致。
據瞭解，報告期內，招商局積餘積極推動重資產剝離，於上半年轉讓中航城投資、贛州九方及崑山中航三家子公司股權確認投資收益0.33億元。
2022年1-9月，招商局積餘減免房產租金0.70億元，減少歸母淨利潤0.68億元，其中第三季度減免房產租金0.27億元，減少第三季度歸母淨利潤0.24億元。剔除前述減免房產租金影響後，該公司2022年前三季度扣除非經常性損益的歸母淨利潤為4.52億元，比上年同期增長30.31%，其中2022年第三季度扣除非經常性損益的歸母淨利潤為1.47億元，比上年同期增長19.94%。
另悉，1-9月，招商局積餘物業管理業務實現新籤年度合同額24.30億元，較上年同期增長17%，客戶基礎保持穩定。截至2022年9月30日，該公司在管專案數量達到1837個，覆蓋全國逾110個城市，管理面積達到3.04億m²。
商業運營業務方面，截至2022年9月末，招商局積餘在管商業專案50個(含籌備專案)，管理面積261.8萬m²，其中管理公司自持專案3個，受託管理控股股東招商蛇口持有專案43個，第三方品牌輸出專案4個。該公司擁有的持有物業包括酒店、購物中心、商業、寫字樓等多種業態，總可出租面積為48.55萬m²，2022年9月末總體出租率為97%。