瑞銀下調評級至“中性”後，龍湖集團股價跌逾19%，創年內新低

8月10日訊息，港股盤中，內房股全線下跌，碧桂園跌超7%，旭輝控股跌超5%，而龍湖集團一度跌超19%，以20.1港元/股創下了股價新低，較其5月5日的相對高點39.18港元/股，跌去48.69%。截至發稿前，龍湖集團跌幅收窄至18.2%，報20.45港元/股，總市值1242.96億港元。

訊息面上，瑞銀髮表報告，根據閒置現金來衡量4家內地房企碧桂園、萬科、龍湖和旭輝的現金消耗率，並對需要多少合同銷售量能夠使其現金流達到收支平衡進行評估。瑞銀將龍湖評級下調至“中性”，目標價下調及25.7元。

資料顯示，龍湖集團業務領域涉及地產開發、商業運營和物業服務三大板塊。

中指研究院此前釋出的資料顯示，龍湖集團在2022年1至7月中國房地產企業銷售排行榜上排名第十，銷售額1031.4億元，驚險躋身銷售額累計超千億的十家房企行列。另外，在《財富》釋出的世界500強排行榜中，龍湖集團連續兩年入圍，其2022年的排名躍升44名至第412位。(文|《財經天下》週刊 劉鎮)