新城悅服務：來自新城系物管收入與在管面積“剪刀差”擴至10.5%丨半年報拆解

  樂居財經訊 蔣丞 8月12日晚間，新城悅服務(01755.HK)釋出2020年中期業績報告。

  截至2020年6月底，新城悅服務在管面積約7122萬平米，較2019年底增長約18.4%。因以1.04億元代價成功收購成都誠悅時代物業服務有限公司61.5%股權，其第三方在管面積快速提升。

  據披露，截至2020年6月底，來自新城系的在管面積佔比為64.9%，對應的物管服務收入佔比為75.4%；來自第三方的在管面積佔比為35.1%，對應的物管服務收入佔比為24.6%。從淨增面積及其增長率來看，第三方在管面積增速遠超新城系。

  雖然來自新城系的在管面積佔比及物管服務收入佔比均出現下滑，但二者“剪刀差”卻在擴大。截至2019年底，來自新城系的在管面積佔比為71.1%，對應物管服務收入佔比為77.5%，“剪刀差”為6.4個百分點。但在2020年6月底，兩者“剪刀差”已擴大至10.5%。