首創置業：前6月銷售約337億 完成目標42.1% 標普評級展望“負面”

中華網財經7月8日訊：日前，首創置業釋出6月份銷售簡報顯示，2020年6月，首創置業實現簽約面積約37.2萬平方米；簽約金額約人民幣140.5億元。

截至2020年6月底，首創置業累計實現簽約面積約99.7萬平方米；累計簽約金額約人民幣337.0億元；簽約均價人民幣3.4萬元/平方米。

截至2020年6月底，首創置業尚有認購未換籤金額約人民幣12.5億元正在辦理換籤手續。

中華網財經查詢瞭解到，首創置業2020年銷售目標為800億元，由此計算，其前6月完成年銷售目標為42.1%。

值得注意的是，據公開資料顯示，2016-2019年，首創置業的永續債金額約佔當年歸母淨利潤的142.47%、289.29%、700.78%和712.39%，這一比例逐漸升高，公司的大規模舉債並沒有帶來良性效應，業績沒有隨之快速增長。

而在6月24日，標普確認首創置業 “BB+”長期發行人信用評級，展望為“負面”。首創置業負債情況成為主要原因之一。標普表示，即使公司控制其債務水平， 首創置業未來兩年內的槓桿率仍將保持在非常高的水平。也說明公司近來的降槓桿措施並不得到認可，最起碼從效果來看，並不“顯著”。

（中華網財經綜合 文/劉星）