佳兆業集團上半年溢利23.58億元 新增土儲74%位於大灣區
佳兆業集團昨日盤後釋出中期業績公告。報告期內,佳兆業集團實現營業收入222.96億元,同比增長10.9%;毛利75.39億元,同比增長12.4%,毛利率增長0.4個百分點至33.8%;溢利23.58億元,與去年同期基本持平;公司擁有人應占溢利約27.68億元,中期派息每股3港仙。
銷售資料方面,今年上半年,佳兆業集團連同合營企業及聯營公司共實現合約銷售權益金額約360.32億元,同比增長3.9%,其中粵港澳大灣區佔比近60%;對應已售建築面積211.9萬平方米,同比增長8%;平均銷售價格為每平方米17004元。
佳兆業集團上半年還耗資222.08億元新增23宗地塊,應占計容建築面積約為280萬平方米,按收購土地權益建築面積計算,大灣區新增土地佔整體新增土地的74%,華中及華西分別佔10%及10%。截至報告期末,佳兆業集團共擁有195個專案,總土儲2680萬平方米,其中1400萬平方米位於大灣區,佔總土儲的52.2%。
此外,佳兆業集團上半年還成功轉化位於香港、廣州和深圳的5箇舊改專案,整體可銷售資源約270億元,建築面積81.1萬平方米。佳兆業集團在公告中表示,按上半年新增土地的權益代價計算,透過舊改供應的土地佔公司整體的土地供應的約23.9%,舊改已成為公司在土地資源稀缺的一線城市獲取專案的重要方式。