中新經緯客戶端2月1日電 近日，貝殼研究院聯合貝殼找房人力資源中心、經紀人增長中心釋出《2020中國房產經紀人發展報告》。資料顯示，“90後”房產經紀人佔比過半，超四成學歷在大專及以上，七成經紀人年收入不超10萬，超10%每天加班3小時以上。
超四成學歷在大專及以上
據貝殼研究院測算，2020年我國房地產經紀人總數已接近200萬，該報告對全國137個城市、292個經濟品牌，超21萬經紀人進行調研。
報告顯示，截至2020年，全國大專及以上經紀人佔比為43.29%，其中本科及以上佔比17.1%。在北京、上海，本科及以上學歷佔比分別能達到49.57%和61.91%。目前，90.78%經紀人年齡在20-39歲之間，其中，“90後”佔比在一半以上。此外，2020年行業內5年以上經紀人佔比為16.74%，一線城市可以達到27.3%。
性別方面，雖然66.85%經紀人為男性，但從業年限越久，女性佔比越高。在40歲以上經紀人中，女性佔比反超男性。年輕經紀人中，女性佔比也在提升。2018-2020年，鏈家女性在職經紀人佔比由27.7%上升至32.2%。
超10%每天加班3小時以上
工作強度方面，根據報告，40%經紀人每天加班超1個半小時，超10%經紀人每天加班在3小時以上，此外，33%經紀人上班時間在8點半之前。
調研顯示，與2017年相比，2020年房產經紀成交服務週期增長1倍。在30個重點城市，每成交一套房平均用時40天，一線城市達到56.5天。平均每套成交房源，需要經過二十餘次帶看，2020年，經紀人人均帶看次數達到72次。
2020年，每個購房者成交前，平均要IM(線上諮詢)經紀人80餘次。2020年全年，貝殼找房平臺經紀人和消費者共同發起2.6億次VR帶看，超八成經紀人每天線上工作時長超1個半小時，超四成在3小時以上。
七成經紀人年收入不超10萬
在工作回報方面，報告稱，“開單難，缺少成就感”是多數經紀人都有的痛點，42%經紀人曾被這個問題困擾。但隨著從業年限增長，“開單難”的影響越來越小。
關於收入，約七成經紀人年收入在10萬元以內，一線城市較高，但也只有五成經紀人年收入能超過10萬元。隨著工作年限增長，經紀人平均薪酬也會增長。從工作1年到工作5年，年收入超過10萬元的經紀人佔比，會從10.85%飆升至61.92%。
報告指出，由於經紀人不靠底薪吃飯，而是用業績說話，這也導致行業內經紀人收入差距巨大。既有大把人年收入不到5萬，也有1%“王牌經紀人”，年收入可超百萬。(中新經緯APP)