疫情之下，各行各業受到衝擊，尤其是電影行業，產業所致，新片開拍、上映、營業，人工、房租都會令資金虧損，這半年來已經有不少電影人因為運作、營運壓力，不得不變賣名下的房產用作資金的填補。而香港電影業的情況也不見得更好，尤其是不少香港電影人都與內地影視形成一個整體後，所謂唇亡齒寒無人能置身事外。據香港媒體報道，57歲的周星馳悄然將旗下市值11億的山頂超級豪宅抵押給了銀行用作借款，外界推測，周星馳或是要為其上市公司比高的運營考慮，其實不說這半年受到疫情的影響，比高這家公司連年虧損，股價表現每況愈下，所以周星馳為了套現獲取資金作為運作的資本而抵押房產這也就不會太意外。
周星馳在上世紀90年代因為喜劇電影而崛起，成為香港電影圈的一個傳奇人物，既能成為傳奇人物，自然就賺得缽滿盆滿的。在個人發展逐漸有起色之後，電影人最大的夢想成立自己的製作公司，讓自己掌控主動權拍電影，發行電影，周星馳也一直有這樣的想法，尤其是想將自己的公司上市。2005年他就有打算將品記國際上市，不過卻遭到上市委員拒絕，直到2009年前後才透過收購比高借殼上市。
2010年周星馳成功以上市公司董事的身份對外示人，不過這十年間比高几乎每年都虧損，十年間虧損了5.8億，且股價一直都往下走，作為股東周星馳不好交代，哪怕是他接連靠《美人魚》、《西遊伏妖篇》、《新喜劇之王》在市場上頻頻立功，也很難止虧扭損，加上這半年的市場受到疫情衝擊，損失就更為慘重。
作為公司股東，以自己注資的形式救市不意外，何況周星馳還是有這個實力，他個人名下的房產很多，其中要屬山頂的“天比高”最為霸氣。“天比高”的前身是充滿英資色彩的香港上海匯豐銀行英式豪宅，佔地面積有44000英尺，而這套豪宅、地皮短短十年年間經歷過數次的轉讓、變賣，2004年周星馳與菱電集團攜手以3.2億的元買入天比高的地皮，並且申請重新改建，在這塊地皮上建成了四棟獨立洋房，並且獨立命名門牌，其中周星馳獨佔12號洋樓。
圈內為12號豪宅
周星馳的這四棟山頂豪宅位置絕佳，因為是在山頂上落成，所以可以俯瞰維多利亞港海景，而隨著地價的攀升，當年3.2億的地皮成本早就翻倍上升，2011年，10號屋曾以8億元的售價出售，僅僅是10號屋就已經追回了成本，另外的16號以及18號屋也在2009年分別以3.5億以及3億的售價賣出，也就是說四套獨立屋，其中三套的售出價高達14.5億，比當初的3.2億的買入價翻了將近5倍，如今四套獨立屋就只剩下周星馳獨佔的12號屋尚未出售，據聞他一直捨不得出售，而這套獨立屋今天市值11億。不過日前，港媒發現他已經將天比高的12號屋進行按揭，這也引發了業界的揣測，聯想到他將豪宅進行按揭套現實際上是為了資金運營週轉所考慮，而實際上，周星馳在過往也曾經有過這樣的動作，這套大屋在2011年的時候就曾經被按揭過，直到2019年才贖回，這也就見怪不怪。
如今的周星馳財大氣粗，名下的物業有很多，且在交易市場上頗有戰績，他聯手自己的姐姐周文姬以公司的名義在樓市中大手筆買賣。而私人名義下，他的交易也不少，1990年在《賭聖》大旺收場後，他就已經開始大手筆購買物業，其中老牌豪宅峰景在1990年被他以475萬元買入，如今持貨30年，市值6000萬，另外他曾經自住的一個高層單位，在1995年以3589萬買入，至今以出租為用途，沒有拋售。除了物業外，他對商鋪也極為有興趣，2004年他以2.1億購入了加連威老道的一間地鋪，六年後以3.2億的價格出售，六年賺了1.1個億，戰績顯赫，粗略估算這些年周星馳僅僅是在物業買賣方面（不含天比高），他就賺了至少5億，所以這才會說他有這個實力自己注資救市。
當然，周星馳如今將天比高12號大屋按揭給銀行套現，在目的、用途上還是有待商榷，業內分析多半指向他此舉還是為電影業以及自家上市公司的運營籌備更多的運作資金，而他之所以選擇按揭而是不變賣，一方面在於他對這套豪宅情有獨鍾，畢竟地理位置環節很好，；二來，以他的財力，他也不需要變賣，就像之前所說的，按揭房產不過是週轉資金的一種方式，很多商業巨頭都會以這樣的方式來運作資金。
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