4月2日下午，國風金海樣板間正式開放。一場名為《世界湖居，金海傳奇》的國風金海樣板間開放暨金海湖區域價值高峰論壇在平谷隆重舉辦，北京30餘家行業主流媒體、自媒體參加了此次盛會。
“隨著世休會的臨近，北京金海湖的蛻變也正在開啟。而扼守這樣一片‘堪稱中國的華盛頓湖、日內瓦湖’的世界級湖域，國風金海以生長在自然裡的高品質墅居，將金海湖人居推向了新的高度。”到場一位嘉賓表示。
實際上，參觀樣板間時，大部分嘉賓表示出了對國風金海打造的湖居生活的嚮往，桃源林溪般的山水景觀設計，簡約典雅的新中式合院、新東方風格的十米洋房，都為湖居生活帶來更多的意境。而方正通透的經典空間格局見證了湖居生活帶來的身心放鬆及幸福感。
國際視界下的金海湖未來：世界湖居新地標
世界三大盛會之一的世休會2021年4月16日將在金海湖畔舉辦，金海湖成為世界矚目的焦點——這是北京繼奧運會以後舉辦的最重要的一場世界性會議之一。而且金海湖作為北京的後花園、桃花源，早已經是北京旅遊的網紅打卡地。據媒體資料，每年僅桃花節便為區域帶來十幾萬人次的遊客參觀。目前，隨著區域的國際化生活配套正在推進落地，金海湖作為北京唯一統一先規劃後建設的世界級休閒小鎮，區域價值邏輯正在嬗變，曾經的京城旅遊勝地將掀起一場全新的世界級湖居熱潮，引領北京的湖居時代。
據介紹，金海湖水域面積 6.5平方公里，蓄水量1.2億立方米，是杭州西湖蓄水量的8倍，60個頤和園昆明湖，也是北京第二大湖。與傳統湖居不同，金海湖區域也被稱為北京後花園，是北京地區水域面積最大的綜合性水上娛樂場所。可進行遊船、自駕艇、速降等30餘種娛樂專案，打造出了全家庭休閒娛樂的湖居勝地。
此外，金海湖周邊擁有國家級景區20多個，如丫髻山，石林峽，天雲山玻璃棧道，漁陽滑雪場，京東大峽谷，京東大溶洞等。整個區域PM2.5長期維持在27.5以下，負氧離子含量每立方厘米可達2000多個，達到國際負氧含量最高等級, 是北京城區的40倍。在非典以及新冠肺炎爆發時，平谷金海湖實現了0疫情，是北京名副其實的世外桃源。
金海湖，一個世界級的休閒小鎮在北京崛起
在金海湖區域價值高峰論壇上，清華同衡規劃設計研究院城市發展策劃研究所所長彭劍波、地產營銷人出品人韓樂、國風金海專案負責人謝麗元、及攸克地產、豪宅1號出品人殷蘇峰出席了本次論壇，並貢獻了精彩觀點。
與會嘉賓對金海湖的區域價值及其湖居生活的走紅，充滿了信心。大型國際化會議往往會激發區域活力，推動區域價值的增長。如2014年APEC會議擇址雁棲湖，為懷柔帶來4-6年的高速發展期；2019年世園會，讓RBD落戶延慶，區域房價飆升到30000元/平米以上。
世休會作為三大國際會議之一，首屆於加拿大的路易斯湖畔舉行，中國的西湖也承辦過這場盛會，而本次世休會落子金海湖，預計能為區域將帶來近1000萬遊客，近100億元旅遊收入，提升平谷休閒產業GDP10%，可謂名利雙收。
可以說金海湖也將擁有比肩路易斯湖、西湖這些世界名湖的影響力，再加上區域國際化休閒、生活配套的落地，區域價值也必將脫胎換骨。尤其是區域內優質的湖居產品，價值也將隨著區域的蛻變而大幅增長。
同時，規劃建設中的金海休閒小鎮，2.4平方公里的區域內，擁有22.8萬㎡商業綜合體、6.5萬㎡國際會展中心、3個主題溼地公園、高階酒店、醫養、風情街等多種業態，打造出國際化的高階休閒居住場景，這讓金海湖的湖居生活獨具魅力。
針對金海湖的這些規劃，地產營銷人出品人韓樂表示：“密雲、懷柔我們也經常去，前年我還去過延慶，整體感覺金海休閒小鎮規劃級別更高，你會感覺到2.5平方公里規劃裡面包含的業態是非常豐富的，未來這些配套全都完成的話，未來在這生活的體驗，會比在沒有規劃的前提下的區域更好、更呈體系，主體性也會更好，這便先規劃後建設的優勢。”
對此，之前對平谷區政府做過規劃方面的建議的清華同衡規劃設計研究院城市發展規劃研究所所長彭建波也深有體會，他表示：如果用兩個詞來概括金海湖板塊，那就是平谷的“新會客廳”，“國際休閒小鎮”；現在，人們到了這裡就能感受到平谷不再是鄉土的平谷，不是簡單的遠郊——就像紐約旁邊有大西洋城，倫敦有湖區，瑞士有世界著名的度假勝地達沃斯，世界級的城市需要有國際化的世界級的休閒度假的一些微度假的目的地，而這裡將是北京的“達沃斯”。
而在擁有這樣的資源和機遇的情況下，專案的價格讓到場嘉賓感到意外“今天看到的是洋房的樣板間，單價也就是兩萬左右，最小面積僅53平米，也就是總價在120萬左右，而87平米的總價不到200萬。”攸克地產、豪宅壹號出品人殷蘇峰表示，這樣的價格在北京來說確實極具震撼力。
國風美居，書寫北京湖居傳奇
扼守金海湖片區核心，首開、首創、住總三大國企打造的國風金海則以居住的維度，為區域生活、度假帶來又一次質的飛躍。據介紹，金海湖區域森林覆蓋率高達95%，在這樣綠色生態的環境中，國風金海打造出了容積率僅為1.01的精工低密墅區。
據專案負責人謝麗元介紹，從產品打造上，專案從客戶需求出發，努力用最經濟的價位，來滿足大家最舒適的需求：其中，87平米戶型做到了三室兩廳兩衛，還包括了一個單獨的家政間；並且專案精裝交房，其中不管是動靜分割槽，多功能收納，還是整體的保潔，均能最大限度滿足一家三代對洋房產品帶來的品質生活的需求；在園林方面，專案設計了四方庭院，也可以叫四季庭院，春夏秋冬皆有景可看，其間林溪十景與金海湖相呼應，搭建出了人與自然的和諧交融的生活場景。
據悉，作為首發的洋房產品，28米的樓間距，使得景觀尺度更為奢闊；10米麵寬、極致採光、99%明廚明衛，讓空間更顯朗闊舒適，玄關體系、廳房體系、廚房體系、衛浴體系、收納體系、家政體系6大精裝體系，以第一居所的標準匠造而成，現代輕奢精裝生活，讓舒適生活一步到位。
而在交通方面，專案有平谷22號地鐵、京平高速等立體交通網，1小時即可接駁通州CDB、望京CBD、國貿CBD，完全可以勝任CBD精英的第一居所。
目前，專案首推產品為53㎡—87㎡洋房產品，隨著產品樣板間的開放，專案總價120萬起的價格引起市場極大震撼。4月中下旬，這場富有國風雅韻的世界級湖居產品，將閃耀開盤，屆時必將成為精英階層投資、居住的熱門之選。
文/劉洋
編輯/劉洋-廣廈