文旅綜合體成去年行業投資熱點，城市周邊微度假專案“冒尖”

新京報訊（記者 鄭藝佳）7月6日-9日，第五屆中國文旅產業年會暨南北巷巡迴展•山東站活動在山東威海舉行。大會中，《2020中國文旅產業投融資藍皮書》正式釋出，2020年共收錄文旅行業投融資事件387起，較2019年下降10.21%，預計2021年文旅行業投資將重回樂觀。

第五屆中國文旅產業年會以“復甦與重構”為主題，由山東省文化和旅遊廳、威海市人民政府支援，由新旅界、威海市文化和旅遊局和榮成市人民政府主辦，針對“消費主導、冰火兩重天、潮水退去、理性發展、外行攪局”五個關鍵詞，就疫情防控常態化下文旅發展形勢展開討論。

華僑城旅投董事長劉鋒表示，文旅行業當前的四大痛點為缺運營、缺內容、缺品牌和缺整合。為此要將創意與系統的規劃和策略相結合，結合智慧營銷用心進行專案運營，並將內容商、服務商、供應商進行系統的整合，形成旅遊的多樣化綜合體驗。

在此背景下，疫情防控常態化中的文旅行業投資也更加“有的放矢”。據藍皮書統計，在2020年發生的387起文旅行業投融資事件中，目的地資源端的專案投資依然佔據絕對主體，為326起，與2019年基本持平，投融資總金額為1.608億元，較去年下降9.44%，佔全年總投資金額的99.48%。

在目的地資源端投資中，文旅綜合體和文旅特色小鎮又佔據主體地位。其中，文旅綜合體領域全年投融資事件共127起，投融資總金額1.048萬億元，事件數量和金額均有較大幅度的增長。華僑城集團和融創集團為主要投資商，四川、山東、廣東是最熱門區域。

從發展模式來看，業態愈發複合，城市或城市周邊微度假專案越來越多。報告認為，未來一段時間內，文旅綜合體仍將是增量投資的重要領域，但對投資、運營和產品打造的能力提出了更高要求。同時，鑑於存量資產專案數量巨大，未來將有一批輕資產運管品牌出現。

復星旅遊文化集團董事長兼CEO錢建農表示，疫情防控得力、全球的產業重構、文旅市場產品品類重構給中國文旅企業帶來了巨大的機遇。如何滿足未來個性化和定製化產品的需求、擁抱數字化，如何應對中國旅遊向近程高頻的轉變等，都是整個旅遊市場帶給文旅企業的新機會。

校對 柳寶慶