“15元4根面”背後：曲江文旅被兄弟單位欠債超5億

作者丨高笑笑

出品丨鰲頭財經（theSankei）

近日，白鹿倉景區從來沒有這麼火爆過，“一碗麵15塊錢4根”讓景區醜態百出，而且背後的曲江文旅（600706.SH）日子也不好過。

鰲頭財經發現，“白鹿原白鹿倉景區”的微博認證為鋒雙實業，後者與上市公司曲江文旅同根同源，存在關聯關係。

從2019年開始，曲江文旅的業績呈現明顯下滑趨勢。這個時候，公司的兄弟單位還火上澆油，西安曲江新區事業資產管理中心等5家企業，合計拖欠管理酬金4.87億元。

2020年，旅遊業普遍受到重創，曲江文旅也由盈轉虧。這個節骨眼上，還是兄弟單位在扯後腿，5家單位合計拖欠管理酬金5.34億元。

一碗麵引來的全民關注

2月27日，一名遊客西安白鹿原白鹿倉景區旅遊時，爆料“一碗麵15塊錢4根”，此事引起了廣泛關注。

舉報當天，一名遊客稱在西安白鹿原北京倉景區吃飯時，購買了一碗售價15元的面。

這名遊客邊拌調料邊說：“這就是白鹿倉的面，15塊錢4根，感覺這就是哄人的，看著完美的很，裡頭沒貨，這也太坑人了吧！”

影片發出後，引發網友熱議，有網友認為這是在“宰客”，影響了當地的形象。也有人調侃稱，大碗寬面變成了“碗大寬面”。

3月1日，新浪微博“白鹿原白鹿倉景區”釋出了一則致歉和處理公告。公告表示，涉事商戶的確存在“大碗麵份量不足”違規經營行為。

目前，景區已責成涉事商戶停業整頓，調查結束後將按照《景區商戶管理規定》嚴肅處理。公告的落款日期為2月28日。

隨後，白鹿倉景區又表示，經隨機抽取製作大碗麵的麵糰進行稱重，最少的是58克，最多的是63克，在合理範圍內，每根麵條平均重量60克（俗稱“一兩二”），一碗麵接近5兩。景區認為5兩面對於一個成年人來說是足夠的。

不過，白鹿倉景區還是採取了整頓措施，規定每根面份量不能低於60克，每碗4根，同時降價到12元一碗。

管天管地，還要管面的分量，白鹿倉景區一邊認為“分量足夠”，一邊又“緊急降價”，也不知道管理者是個什麼心情，但攤上全國性的“負面輿情”，也肯定是如坐針氈。

鰲頭財經發現，“白鹿原白鹿倉景區”的微博認證為“陝西鋒雙實業有限公司”（簡稱“鋒雙實業”）。

資料顯示，鋒雙實業成立於2009年9月，是一個大型多元化產業集團，公司業務及文化旅遊、教育培訓、生態農業等領域，曾成功投資運營了西安航空旅遊學院、西安航空旅遊技師學院等產業，並獲得巨大成功，在業界有較高的知名度。

2016年，鋒雙實業斥資35億元投資建設的白鹿原·白鹿倉專案，是西安市2016年82項重點工程之一。

2020年3月，有報道稱，陝西省西安市藍田縣白鹿原民俗村管理方貼出公告：民俗村相關專案拆除工作於3月12日起實施，包括景區內一至五平臺、回坊以及周邊建築物、構建物被分兩個批次依序實施拆除，預計3月31日前完成拆除工作。

據瞭解，西安白鹿原民俗文化村佔地1200畝、斥資3.5億元打造，開張僅4年。

有專家認為，白鹿原民俗文化村投資方缺乏品牌意識，景區沒有故事可講，只是靠出租景區周邊的門面房營利，根本不是在做文旅產業。

從這個角度看，以知名IP“白鹿原”打造的專案，其規劃能力可見一斑。

再來“一碗麵15塊錢4根”事件，股權結構顯示，鋒雙實業由西安曲江旅遊投資（集團）有限公司（簡稱“曲江旅投”）持股65%。而曲江旅投持有上市公司曲江文旅53.16%股權，兩家企業存在關聯關係，均為西安曲江文化產業投資（集團）有限公司旗下企業。

換句話說，出事的鋒雙實業與上市公司曲江文旅都是一個媽生的。2019年年報顯示，曲江文旅向鋒雙實業繳納了4932.08元的物業費和3.67萬元的租賃費。

親兄弟不結賬

當然，撤了半天，只是想借熱點事件，分析下曲江文旅的業績狀況。

2012年，曲江文旅透過借殼ST長信上市。目前，公司運營管理的文化旅遊景區業務主要包含“西安曲江大雁塔·大唐芙蓉園”、西安城牆景區兩個國家5A級景區，曲江海洋極地公園、樓觀道文化展示區、大明宮國家遺址公園等數個國家4A級景區，以及寒窯遺址公園、曲江池遺址公園、唐城牆遺址公園、唐慈恩寺遺址公園、秦二世陵遺址公園等多個文化旅遊景區。

資料顯示，2017年至2019年，曲江文旅營業收入分別為11.32億元、13.45億元和13.05億元，同比增長7.99%、18.78%和-2.95%；實現歸母淨利潤0.62億元、0.76億元和0.45億元，同比增長16.91%、21.89%和-40.83%。

同期，曲江文旅淨資產收益率分別為6.58%、7.43%和4.26%；銷售毛利率分別為27.96%、27.12%和26.22%；銷售淨利率分別為5.58%、5.72%和3.56%。

顯然，從2019年開始，曲江文旅的業績呈現明顯下滑趨勢。

鰲頭財經發現，或許讓曲江文旅更為尷尬的是，2017年末、2018年末、2019年末，公司應收賬款餘額分別為5.1億元、5.76億元、6.08億元。

以2019年為例，按欠款方歸集的期末餘額前五名的應收賬款情況來劃分，西安曲江新區事業資產管理中心、西安曲江大明宮遺址區保護改造辦公室、西安曲江樓觀道文化展示區管理辦公室、西安曲江旅遊投資（集團）有限公司和西安曲江渼陂湖投資建設有限公司類在前五位，分別拖欠管理酬金2.07億元、1.95億元、4546.34億元、2172.55億元和1694.05億元，合計4.87億元。

所謂“親兄弟明算賬”，有意思的是，上述5家單位均為曲江文旅的兄弟單位，均接受西安曲江新區管委會管理，變成了“親兄弟不結賬”。

疫情之下，曲江文旅釋出業績預告稱，公司2020 年年度實現歸屬於上市公司股東的淨利潤與上年同期相比，將出現虧損，實現歸屬於上市公司股東的淨利潤約為-6000萬元左右；實現歸屬於上市公司股東扣除非經常性損益後的淨利潤約為-1.29億元左右。

然而，2020年半年報中，兄弟單位拖欠管理酬金更加嚴重。半年報顯示，西安曲江新區事業資產管理中心、西安曲江大明宮遺址區保護改造辦公室、西安曲江樓觀道文化展示區管理辦公室、西安曲江渼陂湖投資建設有限公司和西安曲江樓觀道文化展示區開發建設有限公司分別欠款2.44億元、2.03億元、4627.29萬元、2736.65萬元和1352.85萬元，合計5.34億元。