被訪者 | 老李（50多歲，深圳打拼20年）
編輯 | 元歌
作為南漂一族，我來廣東生活了20多年，是比較早下海去深圳賺錢的人。
回顧過往，收穫過紅利，錯過無數次買房機會，也因賺到錢膨脹自大去投資而血本無歸，如今已過知命之年，還在博最後的創業機會想東山再起。
辭職下海經商
具體來說，我是2002年從山西辭去了國企事業單位的工作，下海深圳幫朋友經營公司。
對於想來南漂，是因為自己一個月才幾百塊的工資，算起來連老婆一半收入都沒有，覺著挺沒面子的。
雖捧著個鐵飯碗過日子，每天生活朝九晚五，又沒壓力，但日子久了還是有點頹廢。
所以在孩子出生後，我想外出闖蕩的心思就更明確。恰巧當時深圳又有同學召喚我，給我介紹工作，可以經營一家公司，月工資能到手1000多元。
於是我就和老婆孩子分居兩地，老婆負責在老家帶娃，我就在深圳安心搞事業。
剛去到深圳，對這個城市充滿了期待和夢想。自己幹活非常賣力，幾乎一年365天都埋頭工作中，只為證明自己的選擇是對的。
每逢休息日，同學都會開著車帶我去海邊兜風，再買上一大袋荔枝放在車尾箱，隨便吃。
不要笑話我，因為山西很少可以買到荔枝，對於我們來說是較為奢侈的水果。
這是我以前做夢都沒曾想過的生活，而今一個幸福的畫面浮現於眼前，模糊又清晰。
我告訴自己，將來我要在這裡買房買車，把妻兒接過來，週六日一家人去看大海，車尾箱放滿了荔枝，吹著海風吃著荔枝，這就是我想要的幸福生活。
錯失買房機會
在2008年，一個買房機會出現了。
當時金融危機，房價腰斬，一路狂跌，大降價導致很多買房失敗的人都走了極端。
朋友說他認識房企的高層，當時市價4500元/㎡的房子賣給我可以少500一平。
也就是100㎡的房子，總價在40萬元，首付三成的話，也就是12萬元左右。
我當時手裡頭只有幾萬塊，如果找一直在做生意的丈母孃借錢，還是很容易的。但男人的自尊心使然，放不下身段，也開不了口，因此放棄了這個買房的機會。
我既然沒有去買房，也剛好有一點積蓄，於是就想投入創業中。
這個想法也和朋友一拍即合。於是說幹就幹，曾經一起合作的客戶，因看中我有帶團隊和經營公司的經驗，且又有過硬的技術，就與我合謀一起創業。
選擇及時創業，讓自己挖到了不少金，到2015年的時候，公司規模達到80來人，自己賺了600多萬，把老婆孩子也接到了深圳。
這時又有兩個選擇出現在眼前。
一是，當時外甥女和老婆極力勸說我買房，單價3萬多一平方米，一百多平方米的房子總價也就300多萬，未來規劃是有地鐵上蓋，升值潛力大。
二是，朋友勸我去山東投資電站，回報率比較高，很誘人。
我還是決定想先去山東考察，但是下半年看完專案回來深圳的時候，外甥女買的樓盤房價竟漲到5萬元/㎡。
房價漲了，買房成本就增加了，如果我分一部分去買房，那剩下的錢拿去投資是不夠數的，又想一口吃成胖子，所以最後心一狠，就把錢都拿去投資了。
事實證明我太貪心了，高回報率的投資通常與高風險同在，後來這些錢全部虧空，投資的公司都跑路了，我十幾年賺的錢全都打水漂。
早知道要聽老婆話去買房，現在一提這個事，我的心都會疼。因為外甥女住的小區房價現在已是十幾萬一平方米了，我當初要是不貪心，買個兩套房，現在資產都翻了四五倍了。
高位上車買房
投資虧損，房又沒買成，只好把心思放在自己的公司經營上，老老實實好好幹。
直到2019年，兒子大學畢業來深圳，一家三口租了個兩房一廳，一個月租金在6000元。租房不便宜，於是老婆提議，還是買套房，將來兒子也可以做婚房，早買好過晚買。
最後花了500萬在深圳上車了一套90多平方米的小三房，當時深圳中心區域的房價已經在10萬+了，外圍偏遠的區域房價還在4-5萬元/㎡，我算是高位接盤買入了。
現在對於房子漲價多少，我一點都不關心了，因為買來就是自住的，心態比較平穩。而且房子買了幾年，現在還沒住過。
買完房後，在2019年底就迎來疫情，我的公司經營也受到極大影響，因為要時常給人墊資，所以資金週轉困難。
而我的大客戶把工作重心轉移到了廣州，我隨後也跟著搬遷到它附近，抱著大樹好乘涼。
疫情這三年，我幾乎入不敷出，沒開過什麼單，公司高峰時期有80多人，現在就剩下我和合夥人還在公司苦苦支撐。
從年初到現在，我就回過一次家，其他時間都在跑客戶，挖掘合作機會，等待時機，一絲鬆懈都不敢有，每天精神都處在高度緊繃狀態。
終於皇天不負有心人，上帝為你關閉了一扇門，就一定會為你開啟一扇窗。
今年6月份，我們做了幾個月的方案，終於得到回應，在競標中奪魁，簽下了大單，夠我做一年了。
但是我還不能鬆懈，對於接工程我都謹慎百倍，不再給人墊錢，不再貪圖別人許諾的百分之五十的回報率，我只看眼前，給了錢，才開幹。
畢竟我已到了知天命的年紀，人生還有幾個十年夠我去揮霍，我的容錯率只能低不能高，我幹好了這一票，接下來就要想如何把手上的指揮棒交接給兒子了。
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文章來源:樂居買房