樂居二手房 發自北京 由樂居集團旗下樂居二手房與樂居財經·家居聯合推出的2020影片欄目《王牌遇王牌 》近日正式上線,首期節目邀請到我愛我家草橋大區高階置業顧問魏海燕、Aaron Wang空間設計工作室創辦人&設計總監王偉,透過對話形式分享了小戶型選擇與設計。
1.二手房哪類戶型千萬不能買?
魏海燕:1缺角嚴重的戶型;2衛生間正對臥室的戶型;3房前有三岔路口、地處前寬後窄、前高後低,這些房不太適合居住。
2.萬一我們買到所謂的不好的戶型“渣戶型”,我們如何透過設計來提升生活品質?能不能透過爆改讓房子得到改變?
王偉:渣戶型是可以透過設計去完善調整的,透過很多設計技巧去彌補戶型的缺陷,充分滿足居住者的需求,例如衛生間的乾溼分割槽,例如合理規劃廚房空間,例如客餐廳一體話等等。
3.小戶型的收納有哪些小竅門?
王偉:通常一個家庭的收納空間基本在20%,相對於小戶型,面積雖然小點,但對生活的需求都是一樣的,所以在設計時會著重考慮幾點:
第一,提升空間利用率,適當加大儲物空間,但一定要注意“度”的掌握。
第二,做好對未來生活的規劃,預留提前量。設計並不是單穿的空間設計,更是對生活的設計,所以要針對未來幾年生活的需求和居住人口的變化,提前預留儲物空間。
第三,收納是門學科,要按照具體的儲物需求,分門別類按需規劃,這樣才能提升空間利用率。
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文章來源:樂居二手房