溫泉、廚房、KTV、便利店，“辦公+”原來有這麼多“玩”法

近年來，全球範圍內針對辦公室一族而創新的各種業態層出不窮，為長期處於“迷茫”的共享辦公事業注入了很多活力。那麼今天小編就對近期出現的跨行業共享辦公空間創意做一個盤點，或許能對今後的業態創新有一些啟示。

溫泉+辦公

從事溫泉事業的極樂湯今年3月在東京淡路町開設了“ RAKU SPA 1010 神田”，它的目標是成為一個“城市綠洲”，在溫泉設施中以均衡的方式融合治癒、工作和社交等元素。

Raku SPA 1010共有4層，1樓是接待大廳，2樓是活動區域和餐飲區，3樓是浴池，而4樓是辦公空間與休閒空間。建築物的內部設計以木紋為基礎，營造出城市綠洲的寧靜氛圍。在使用溫泉水、碳酸水、桑拿和冷浴等緩解疲勞之後，可以選擇去相應的樓層進行下一步的活動。

4樓是一個類似蜂箱的共享辦公空間，同時擁有吊床、可躺式座椅和許多適合身體的靠墊以供休閒休憩，5,000多種書籍和雜誌更是烘托出辦公學習的氣氛。在這裡也有多樣的“Raku Spa套餐”可選，分別對應個人和團體的不同需求。

共享廚房 辦公生活

Co-toiro Iwabuchi是由一個60年的公寓改造而來“秘密美食基地”，位於東京北區的居民區之內。它以“享受食物的共享空間”為概念，打造了一個會員制廚房與共享工作空間。

建築的1樓是一個完整的廚房，餐桌都可以自由擺放。廚房的使用推行“美食家會員優惠計劃”，與美食機構合作不定期舉辦美食盛宴與美食集市，同時這些“美食家”也能根據自己需要利用場地舉辦活動，品嚐附近社群居民帶到餐桌上的紀念品等等。

2樓是固定的共享辦公空間，具備了辦公必須的投影機螢幕白板等設施。這裡根據利用人群分為了4個區域：會員區、自由區、以及居民專用區和美食家專區。邂逅美食和不同的美食活動是在這裡辦公餘暇最大的樂趣，並且提供了一個與熱愛美食的人群以及附近居民進行交流的機會。

這個共享空間的開發者巖淵家是一家成立於2017年的城鎮發展公司，它以“創造理想的生活方式”為理念，致力於城市建設，使社群居民實現自己想要的生活方式。

咖啡 辦公

星巴克在日本東京推出第一家“專為上班族所設計”的辦公咖啡廳——「SMART LOUNGE」概念店。這家店由星巴克日本公司與JR East鐵路運營商合作開設。

該店位於高輪Gateway站的三樓檢票口外，佔地185平米，以商務用途為主。整個空間設計與車站十分契合，讓城市裡來回匆忙的人們感受便利及溫暖。

為了滿足多種工作方式需求，SMART LOUNGE劃分出不同形式的工作區域：單人座位區、隱私包廂、付費私人包廂以及可供多人商談的共享會議桌——這便是這家店最大的特色。

既然是為了辦公使用，那麼提供WIFI及移動電源共享服務，也是這家店的亮點之一。這既滿足了不同商務人士的需要，也讓更多人能夠在星巴克便利地展開各項工作。此外，為了避免顧客花費點餐排隊的時間，這家店支援手機點餐。同時也是日本第一家“不收現金，全電子支付”的門店。

便利店 辦公

全家便利店在年初開出針對辦公室一族的綜合便利店Urban Famima。該店在東京虎之門之丘商業大廈2樓，緊緊圍繞都市上班族的核心需求，集辦公、時尚零售、便利店、休閒餐飲功能於一體。

該新型業態，由FamilyMart聯手服裝生產商Urban Research、設計策劃公司生活方式研究所（Lifestyle Institute）共同推出。

從門店所在的位置，以及其“WORK TIME SUPPORT”的門店概念，不難看出，其目標客戶群是辦公一族。而該店是便利店與買手店（Select Shop）的結合，意在為彼此“引流”。

為了滿足這一群體的需求，該店從空間設計和規劃、業態配比、選品、運營上，都很有針對性。

Urban Famima主視覺以銀灰 黑白為主，整個空間被切割為三個部分：Famima !!區、Urban Research 時尚零售區、餐飲區。三者功能看似相互獨立，又透過設計和理念相互銜接和融合。

Famima !!區主打工作需求，Urban Research區主打時尚、生活需求，而在休閒就餐區辦公室一族除了可以享用一日三餐，還可以埋頭工作、商務會面。可以是個人出差臨時辦公的歇腳地，也可以是團隊開會、聚會的場所。

零售 咖啡 辦公

ＷeＷork 一直努力推廣它的會員計劃，但是現在，這家公司正嘗試在人流密集的區域測試一種按需（on-demand）模式。

2019年，ＷeＷork 推出了一個新的辦公空間＂Made by We＂。這家店位於紐約百老匯 902 號的拐角處，包含 100 個可預定的工位以及 6 間可容納 4 至 10 人的會議室，即便不是 ＷeＷork 的會員，也可以透過官網即時預定，租金按分鐘計算。

除了辦公空間以外，這家店還擁有一個零售區域——展示包括蠟燭、帽子、揚聲器、耳機、連帽衫等在內的數百件商品，它們都來自 WeWork 會員企業，以及一個餐飲區，提供咖啡和簡餐。

該空間由內部團隊設計，室內大面積採用白色，以色彩繽紛的傢俱裝點。“Made by We 的推出，旨在將 We 社群與世界上更多的人聯絡起來，在人們一有需求時，能即時提供最佳的工作空間、服務和產品”

KTV 辦公室

新冠疫情推進了遠端辦公的普及，日本大型KTV連鎖Big Echo也利用了此次機會擴大了KTV房間的辦公業務。

KTV的分佈具有很大的區位優勢，大多位於交通便利的核心商業之中，它為流動工作員提供了“新的工作場所”。對KTV內部現有的裝置稍加改造，其擁有完善多媒體設施和出色隔音效果的房間就可以瞬間變為一個視訊會議室或者私密的辦公空間，同時完善的配套使飲食的供應也順理成章。