三個“大咖級”商業專案 下半年集中亮相

華僑城歡樂海岸商業廣場專案效果圖

不經意間，2020年已經過半，與我們日常生活息息相關的商業專案，有哪些值得期待的新變化？記者打探了一番。

三個商業專案下半年集中亮相

據不完全統計，今年下半年，寧波將有三個“大咖級”商業專案與市民見面，新增供應量超過50萬平方米。

規模最大的是將於12月亮相的華僑城歡樂海岸商業廣場專案。該專案總體量超23萬平方米，商業設施總投資25億元，定位為集文化、生態、娛樂、購物、休閒為一體的文旅商綜合體。沿著奉化江一線江畔，18萬平方米的生態體育公園、寧波首個水秀廣場、藝術館、曲水街沉浸式文化體驗街區、一站式購物中心依次展開。

其次是將於12月亮相的海曙印象城商業廣場專案。該專案體量17萬平方米，定位為城西首個全業態覆蓋的大型購物中心，涵蓋時尚零售、潮流運動、連鎖餐飲、輕餐小吃、休閒娛樂、教育培訓、兒童遊樂、生活家居、美容健康、場景社交等業態。

最後是近期即將開業的寧波首座永珍匯商業廣場專案。該專案地處錢湖北路黃金十字路口，定位為精緻生活中心，“定製”了戶外兒童樂園、運動主題區和餐飲主題區等特色主題區，規劃引進國際潮流、親子兒童、饕餮美食、生活美學、運動健康、個護服務、娛樂體驗等業態。

地鐵無縫銜接成主流

“地鐵一響，黃金萬兩”。過去幾年間，地鐵對寧波商業發展的拉動力有目共睹，原有的商業格局被不斷打破，新的商業格局不斷形成。上述三個商業廣場專案，也都坐享“地鐵紅利”。

海曙印象城商業廣場專案，“地鐵上蓋TOD”模式可以說是其最大的特色之一。該專案與地鐵1號線梁祝站無縫接駁，進而形成一座立體佈局與完整功能的空間，透過步行連廊，就能從廣場直接進入地鐵站。

華僑城歡樂海岸商業廣場專案也是“地鐵上蓋廣場”，地鐵5號線從下面穿過，廟堰站位於廣場下方。據介紹，地鐵5號線一期將於明年開通。

永珍匯商業廣場專案距地鐵3號線錢湖北路站僅百米，而隨著將來錢湖北路地下商業網路的整體完工，地鐵站將與永珍匯商業廣場專案、寶龍廣場G層形成無縫連線。

業內人士分析認為，隨著越來越多的專案向“地鐵商業”靠攏，寧波商業佈局已經出現較為明顯的變化，由原來的條狀化變成片狀化，形成組團式融合發展的商圈模式，競爭也更為激烈。

新商業廣場更注重打造“空間感”

與傳統商業綜合體相比，下半年新入市的這些專案，更注重打造“空間感”“層次感”。

海曙印象城商業廣場專案一樓的ONE DAY PARK主題空間，可進行潮流派對、音樂節、露天影院、室外集市等主題活動，下沉式廣場的設計也能達到促進各個商業空間客流連通的目的。雙層旋轉木馬更是在場景設定上進行了突破，將遊樂設施搬進商場內部，從顏值、趣味性上看，都值得“打卡”。

永珍匯商業廣場專案，整體設計由世界十大建築設計事務所之一的伍茲貝格商業設計親自操刀，“地下1層+地上6層”的超大建築規模和超高挑空，使得商業空間更為開放和開闊。

首店品牌、體驗業態熱度不減

對大型商業專案來說，在涵蓋吃喝玩樂購等體驗元素濃厚的業態基礎上，首店經濟依舊是其最大賣點。

從海曙印象城商業廣場專案目前透露的品牌資訊來看，大主力店、城市和區域首店、網紅潮流店、特色概念店等都已搶先入駐。兒童遊樂專家的“木馬王國”、專業青少年馬術運動培訓的“世騎家馬術中心”等均為寧波首店。永輝超市、博納影院、傑仕健身、喜茶、MUJI……這些不僅是大主力店，也是上述品牌在海曙的首次亮相。

作為華潤置地永珍系落地寧波的第一個專案，寧波永珍匯商業廣場專案的來頭也不小。據瞭解，該專案將匯聚超過200個國內外標杆品牌，不遺餘力地打造更新更強的品牌市場。如擬入駐的NIKE Beacon 750，是NIKE目前形象最高級別的運動體驗店，包含全系列熱門產品，配有NTC、籃球、跑步體驗專區；華為授權體驗店Plus，在視覺、體驗、互動方面均有升級，據說會被打造成“科技+藝術”的大型體驗館。

寧波晚報記者史娓超