臨港新片區頂尖科學家社群規劃重磅出爐！新地標+國際教育資源

2020年10月30日，備受矚目的第三屆世界頂尖科學家論壇在上海國際會議中心開幕，同一天，臨港新片區重磅釋出《上海市臨港新片區PDC1-0401單元頂尖科學家社群控制性詳細規劃》，位於臨港主城區103區的頂尖科學家社群規劃橫空出世。在頂科會議會展中心雙子塔的基礎上，這裡將再新增2處地標性建築（80、100米），新增4處幼兒園、2處小學、2處初中和1處國際學校，規劃容納約4萬高階人口！

規劃總用地面積約3.2平方公里，規劃形成“一核·三帶·三片·多點”的空間結構：以WLA會址及科學公園為核心，打造地區公共中心；利用現有生態資源，營造景色宜人的藍綠景觀帶，形成二環公園景觀帶、橙和港生態景觀帶、夏漣河生態景觀帶；根據功能佈局，劃分科學家片區、生活配套片區、公園片區三個片區，為頂科社群內科創生產生活提供空間載體；分散佈局科研、居住、公服等元素，為社群內工作、生活人群提供優質的科創研發配套和生活服務配套設施。

規劃範圍

北至環湖南二路，東至南港大道，南至海基一路，西至海港大道，總用地面積321.22公頃。

規劃內容

1、規劃定位

以頂尖科學家需求為核心，強調國際化、定製化的高階社群特徵，整體定位於“世界級的新時代重大前沿科學策源地”。

2、人口規模

規劃人口規模約4萬人。

3、土地使用

（1）落實居住用地需求，滿足規劃人口的高品質居住需求。

（2）落實研發辦公用地需求，保障頂尖科學家的科研空間需求。

（3）落實配套設施用地，實現地區公共服務設施的統籌平衡。

（4）落實生態空間用地需求，強化地區優越的生態資源稟賦。

4、開發規模

本次規劃總建築面積302.68萬平方米。其中，住宅面積159.99萬平方米、社群級公共服務設施建築面積6.29萬平方米、基礎教育設施建築面積12.70萬平方米、商辦建築面積28.11萬平方米、科研教育設計設施建築面積85.96萬平方米，文化設施建築面積9.63萬平方米。

5、建築高度

本次規劃整體控制為三級高度分割槽（24-50m）、四級高度分割槽（50-100m）。結合城市設計和天際線研究，於環湖南三路沿線規劃新增2處地標性建築，分別控制建築高度80米、100米。

6、公共服務設施配套

（1）基礎教育設施。規劃設定4處幼兒園、2處小學、2處初中，實現地區基礎教育設施全覆蓋；規劃設定1處國際學校，滿足外籍科研人員的子女教育需求。

（2）社群公共服務設施。規劃綜合設定基礎保障類設施26處（包括體育設施、醫療衛生設施、養老福利設施等）和品質提升類設施19處（包括文化教育設施、商業設施等），構建15分鐘社群生活圈。

7、公共通道

本次規劃設定公共通道，以及完善交通組織功能。

世界頂尖科學家社群

世界頂尖科學家社群，以頂尖科學家為核心資源，立足基礎研究，將建設1所世界頂尖的世界頂尖科學家高等研究院、20個世界頂尖科學家冠名實驗室、引入4000名世界頂尖青年科學家和N個包括大科學計劃在內的重科研專案，重磅打造成為全球科學精英成長的嚮往之城，成為智慧思想成果和原創科技創新的策源地。就在剛剛過去的10月27日，世界頂尖科學家論壇會議會展中心設計方案新鮮出爐，119.9米高的雙子塔樓將作為頂科論壇的永久舉辦地，這也是頂科社群的首發地塊。詳見：世界頂尖科學家論壇會議會展中心設計方案出爐！

編輯：孔韜

來源：臨港之門

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