2月18日，春節假期後的第一個工作日，成都再次釋放大批新機遇。這一次，機遇來自城市建設領域。
記者從成都市住建局獲悉，該局昨日正式釋出第三批城市建設工程專案機會清單。這一批清單，共計涵蓋了3大類31個專案，包括城市有機更新專案20個，TOD專案10個，以及“其他”類專案1個。其中包含了中和老碼頭區域城市更新專案、華興-四聖祠片區城市更新專案、幸福橋站TOD綜合開發專案、雙鳳橋站TOD綜合開發專案，以及增設電梯專案等等。
記者瞭解到，為最佳化營商環境，吸引更多優秀設計企業參與成都市城市建設工作，提升成都市城市建設質量和國際化水平，成都市住建局在官方網站增設了“城市建設工程專案機會清單”專欄，建立了機會清單動態釋出工作機制。
“城市建設工程專案機會清單”分為市政基礎設施、公服配套設施、城市有機更新、TOD和其他5類專案。目前，該清單已釋出了首批44個專案、第二批46個專案，加上昨日釋出的第三批31個專案，累計共釋出了121個專案。
這些城市更新專案 需要高水平策劃、 設計企業參與
城市的有機更新，意味著舊城區多個片區將迎來改造，更換新顏。
記者在“城市建設工程專案機會清單”中看到，城市有機更新專案類共計包含20個專案。這20個專案的具體需求，均為“專案整體策劃、土地整理，專案規劃、建築設計方面需求”。
例如“合江亭-水井坊片區城市更新專案”，這一專案北臨東大街，南臨濱江路街，西臨紅星路，東臨一環路。專案將徵集全球知名策劃企業、高水平的設計公司參與，估算投資199億元。
“音樂坊城市有機更新專案”，以音樂大道、城市音樂廳、致民路為核心，系“東至新南路、南至一環路南一段、北至錦江的鑽石型區域”。這一專案將徵集全球知名策劃企業、高水平的設計公司參與，估算投資34億元。
“八里莊工業遺址片區（首批）”，這一專案北至仙韻二路；東至二仙橋北路、建設北路北三段；南至文德路；西至府青路三段，也將徵集全球知名策劃企業、高水平的設計公司參與，估算投資80.28億元。
此外，城市有機更新專案還包括“萬年場老街城市更新專案”“成都中法生態園EIC專案”“青白江區老工業基地公園城市有機更新專案”等等。
而清單之中還包含了“其他”類專案1個，系“既有住宅自主增設電梯”專案，其需求內容為“電梯品牌採購800臺/後期維護保養需求1400臺”。
這些TOD專案有需求釋放
當前，成都正加快城市TOD的綜合開發。在成都，每一個TOD專案，都是一個公園城市社群，並且每一個TOD專案，都各有風格特色，各不相同。
在這一批城市建設工程專案機會清單中，有10個TOD專案釋出，每個專案都有不同的建設需求。
例如“幸福橋站TOD綜合開發專案”，這一專案位於金牛區天回鎮街道萬聖社群，系組團級站點，專案的一體化設計總體定位為“北城幸福橋，高科創享城”，商業定位為“一站式全球精選美食暢享小鎮”，將搭建人民對美好生活願景與成都TOD時代新型生活方式之間的橋樑。這一專案的需求是打造“蜀都味、國際範的美食街區”，需要“國際知名餐飲品牌西南地區首店、中華老字號餐飲品牌店、美食相關的培訓品牌”等參與或入駐。
“雙鳳橋站TOD綜合開發專案”也是組團級站點，其一體化設計總體定位為“電商總部創新中心”，商業定位為“電商+ 產業生態小鎮”，將打造全時體驗性TOD城市活力門戶及公園城市生活示範社群。根據清單，這一專案的主要需求是打造“電商+”產業生態場景，需要引入“會議型星級酒店、大型倉儲超市、‘電商+’產業企業等來參與場景打造”。
“陸肖站TOD綜合開發專案”系片區級站點，專案一體化設計總體定位為“以軌道交通為引領、以公園社群為特色的”城市中央活力區，商業定位為“運動主題的未來之城”，將打造人城境業高度和諧統一的融合示範區和產城典範。這一專案的主要需求是打造“中央活力區高品質TOD商業場景”，需要“星級酒店國內或區域首店品牌、辦公需求企業、體育主題商業綜合體、購物中心商業資產運營機構、特色跨界零售商業品牌”等參與或入駐。
“馬廠壩站TOD綜合開發專案”系片區級站點，其一體化設計總體定位為“健康服務創智城”，商業定位為“健康+” 創新活力新城中心，將打造以健康服務為主導，具有科技智慧，體現“青羊-溫江”區域合作的國際水準、創新活力的健康新城。這一專案的需求是打造“健康+”創新活力新城中心，將引入“健康管理、健康科技、網際網路+醫療、健康金融等方向的生命健康類產業企業”參與場景打造。
此外，清單中的TOD專案還包含了行政學院站TOD綜合開發專案、四川師大站TOD綜合開發專案等。
成都商報-紅星新聞記者 王垚
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