外國媒體關注貝殼如視VR：技術性顛覆式創新 用智慧化轉型房地產業

2020年，一場突如其來的疫情打亂了世界發展的節奏，對人們生活和商業的改變程度遠遠超出了許多人的預料。一時間，全球企業都在思考，應該如何在這一特殊時期謀得生存。

日前，外媒就這一問題給出了終極答案——數字化。福布斯日前刊文，稱疫情對於各行各業都造成了極大的影響。為了挺過此次疫情，企業比以往任何時候都更喜歡數字化。在所有行業中，越來越多的公司正在採用視訊會議工具和專案管理平臺作為其員工的遠端工作選擇。雜貨店看到了更多雜貨配送應用程式的下載。越來越多的大學提供虛擬學習模型。作為一種廣受歡迎的技術，VR和AR也成了許多企業在疫情期間賴以生存和發展的技術手段。

許多公司正在使用VR平臺，使參與者可以參加大型虛擬會議；零售行業也在使用AR來讓消費者看到自己穿戴衣服或眼鏡的樣子，而無需親自試穿試戴或試用；在醫療行業中，醫生和外科醫生透過VR可以在患者不在場的情況下檢視患者解剖結構的詳細掃描圖；在旅遊業中，可提供幾乎任何地點或景點的虛擬遊覽；對於房地產行業來說，藉助VR技術，即使在疫情期間，房地產經紀人、房東和買方也仍然能夠進行看房交易。

外媒點贊貝殼VR 技術

福布斯對於貝殼找房平臺的如視VR產品給予了高度評價，認為該技術可讓潛在的買家和房客透過VR觀看虛擬3D的住宅和公寓。不同於2D圖片和小影片，VR可以更加清晰地呈現出房源的三維結構、尺度資訊、整體戶型、內部裝修以及房間細節方面的資訊。除了提升了使用者在視覺上的體驗，還能進一步節省使用者和經紀人的時間。

官方資料顯示，截止2020年3月31日，使用者累計使用VR看房次數達6.6億次，日均VR看房次數達316萬。目前，貝殼找房上已累計對超過400萬套房源進行VR化。。

數字化工作還提高了其他效率。除了VR看房相關產品以外，貝殼找房平臺還使購房者能夠線上簽訂合同、線上貸籤等，並完成整個交易，大大降低了線下聚集可能造成的感染。

VR讓房地產行業進入“三維世界”

疫情期間，貝殼找房平臺上的資料快速上漲。是疫情讓VR的價值凸顯出來，但早在2018年，貝殼找房成立之時，就開始用VR技術突破房產線上服務的界限，打造三維世界提升房產交易的效率以及使用者看房的體驗。

早在VR技術興起之時，更多的是與娛樂遊戲等產業結合，帶來沉浸式的娛樂體驗。對於相信“眼見為實”的房地產行業來說，使用者往往更重視線下實地看房，這一度成為了使用者與經紀人的統一共識。線下看房固然重要，但究其根源，還是因為線上的圖片不夠立體、呈現的資訊不夠完整造成的，使用者無法透過觀看照片得到真實的空間體驗。

作為一家產業網際網路公司，貝殼與傳統的房產公司不同，從創立伊始貝殼就致力於改善使用者線上體驗，從B端與C端推進行業變革。

貝殼找房旗下的如視VR團隊透過VR技術更清晰地呈現出房源的三維結構、尺度資訊、整體戶型、內部裝修以及房間細節方面的資訊。除了提升了使用者在視覺上的體驗，還能進一步節省使用者和經紀人的時間。

自研裝置讓VR採集“零門檻”

眾所周知，VR採集的門檻一直很高，裝置專業、器材昂貴、所耗時間長，效果並不好，也不夠精準。

對此，貝殼如視團隊基於結構光方案的“黎曼”VR採集裝置，並於去年推出瞭如視Lite，只通過普通的全景相機便可實現拍攝，以AI自動拼接，大大降低拍攝門檻，經紀人經過簡單培訓後也可熟練操作，大幅提升行業人效。

就在貝殼找房兩週年之時，如視團隊在貝殼的新居住大會上又推出了一款新產品——伽羅華鐳射VR採集裝置，不僅可以使用iPad進行遙控操作，同時在採集精度、範圍及效率上有顯著的提升。據介紹，如視鐳射VR採集裝置可實現360度自動全景掃描，對畫面進行自動拼接處理，生成VR房源。同時，如視鐳射VR採集裝置的彩色感光部件升級為4/3英寸的大靶面CMOS，結合使用多層鍍膜技術的魚眼鏡頭，可有效抵禦炫光、紫邊等問題，讓採集畫質達到微單級別。

相比較“黎曼”相機，鐳射VR採集裝置採集精度更高，誤差在0.4%以內；採集範圍單點擴大至4倍，需採集點位減少定向調教的視覺畫面噪點控制更好，體積也縮小至1/2、重量縮至3kg。

除了提升自家服務質量以外，如視還與萬科、紅星美凱龍、鏈家、自如、同程藝龍、氪空間在內的近100個知名品牌展開了合作，幫助更多行業實現VR賦能。

總得來看，如視VR帶來的核心變化，是把服務流程轉移到線上並進行流程再造，可以透過線上完成定金預付，房源認購，電子簽約，線上身份認證等，實現流程的線上化，為助力復工復產發揮了巨大的作用。

目前，疫情已經有所緩解，但使用者使用VR看房的熱情卻並沒有降低，數字化的浪潮已席捲房地產行業。未來，伴隨5G技術與如視產品的的深度融合，將進一步釋放VR技術落地的價值，為使用者帶來更加沉浸式的居住消費體驗。