日前，位于广富林街道合景天悦小区内的人才公寓开放申请，松江在人才公寓建设上的努力得到了社会的广泛关注。那么，松江又是如何让人才“居者有其屋”的呢？近日，小松就相关问题采访了区人社局，一起来看看。
配套完善价格低廉
人才公寓提供稳定居所
楼下竹林摇曳，室内窗明几净，冰箱电视一应俱全，这就是合景天悦人才公寓的真实写照。除了优质的装修品质和以一居室为主的小户型优势外，小区南门正对有轨电车车站，步行五分钟就是在建的万科印象城大型商业中心，距离万达商业广场也不超过2公里……如此优异的区位和周边配套，再加上其租金也低于租赁市场上周边小区同户型的价位，自然是让申请者纷至沓来。
张海洲作为松江区的拔尖人才，2018年5月起，他就住进了位于茸城新业苑的松江区G60科创走廊人才公寓。近60平方米的两居室、民用水电价格、天然气入户……在张海洲看来，这样的人才公寓已经与一般民宅没有区别。享受到松江区人才租房补助的他，每月的租房支出低到意想不到，“这里每月的租金是2271元，而我每月的租房补贴是2250元，因此我只要支付21元，这样的租房支出几乎可以忽略不计。”
张海洲还表示，人才公寓对他的最大吸引并不仅仅在于租金，而是长期居住的稳定性。整整六年的租约，为他未来几年在松江的打拼免去了后顾之忧。他坦言，人才租房补贴在手，在松江完全可以找到更为舒适的空间，但是和人才公寓相比，一般的住宅租赁中具有不确定性。而拥有一个稳定的居所，已经成为了当下青年人尤其是青年人才就业的考虑要素。
双轨并行海量支撑
人才公寓无惧申请热潮
当人才公寓的优势在市场的比较中被不断放大，是否“僧多粥少”？面对这样的问题，区人社局人才开发与管理科科长宋晓峰表示：“松江区的人才公寓，管够！”
目前，松江区人才公寓采取公租房归集与社会化归集的“双轨并行”模式。公租房归集，其来源就是新建小区中按比例配套的公租房和新建的公租房小区，合景天悦、茸城新业苑均属该类，目前在区公租房公司的支持下，已经有了6处公租房归集的人才公寓。而社会化归集，则是区人社局对青年公寓等商用租赁住房开展认定，如位于人民路上的莫客公寓等，目前经过认定的同样也有6处，截至目前，两类归集方式相加共有12处人才公寓点位，人才公寓房源则高达7856套。
随着松江区租赁住房市场的不断扩大，人才公寓的“后备团队”也在不断扩大。目前，就有中建有孚、派米雷LING、华润有巢等多家具有实力的公司和优质楼盘正在进行人才公寓的相关认定。预计到今年年底，松江区归集的人才公寓房源总数将达到1.5万套，基本满足区域内人才租住的需求，未来也还将持续开展归集工作，确保让来松人才“居者有其屋”。
松江区人才服务中心区域政策服务科科长王唯婵告诉小松，随着网络申请与“一网通办”体系的完善，如今已经可以做到当天申请，当天向市相关部门提交；市相关部门通过申请提交后，人才当天即可入住。“可以预见的是，未来人才到松江的当天就入住新居，无缝衔接将不是梦想。”王唯婵信心满满。
定门槛抓准入
人才公寓走向高品质之路
宋晓峰表示，目前松江区对于人才公寓的归集认定有三大标准，一是周边配套齐全，除了点位要有完善的交通配套外，商业、医疗、教育等配套同样也在考察的范畴之中；其次是要求提供的租住价格低于市场价格，形成一定的导流效应，在各人才公寓进一步形成人才集聚效应；最后则是要求纯居住型房屋，严控“工改居”类型的公寓纳入人才公寓体系， “工改居”型公寓高额的水、电费用都会成为这些工作年限少、薪酬少的初创型人才的负担，因此要严格控制准入门槛。
除了准入门槛，区人社局还为人才公寓的归集制定了明确的配套标准，每个区人才公寓必须实现夜间招牌亮灯，打响长三角G60人才公寓品牌；必须建设并配备党群服务站，党群服务站要成为宣传区人才政策、开展社区党建的重要基地；必须定期开展针对入住人才的各类活动等，且如果在巡查中发现未能按照要求开展人才服务工作的，还将面临“摘牌”的风险。
“一切都是为了让人才更好地融入松江，既要让人才住得安心，更要让人才住得舒心，让他们能够体会到松江区对人才的关心和关怀，只有让人才真正融入松江，成为松江人，才是人才工作的最终目标。”宋晓峰表示，随着松江区人才公寓工作的推进，未来将以高品质人才公寓、全天候服务为目标，涵盖从初创型人才、成熟型人才到高端顶尖人才的全覆盖配套服务。
从致力居者有其屋，到追求高品质全配套，松江区人才公寓的建设不断推进，而随着上海市发布《关于本市“十四五”加快推进新城规划建设工作的实施意见》，松江将进一步探索全新的租售衔接人才住房政策，未来的来松人才，将迎来更美好的生活。
文字：朱瑾 邢亿梓
图片：邢亿梓
编辑：彭晓逸