通常，人们都认为周平王迁都洛阳是因为首都镐京被戎狄搞得残破不堪，才另找地方安家的，其实，事情远不是这么简单。
首先，镐京虽然被戎狄弄得不像样子，但远没有到非迁都不可的地步。再说，镐京是周平王请来的，架子虽然大，但毕竟是客人，主人要说让他们走，他们也没理由赖着不走。真要惹得周平王生气，集合诸侯干一场，戎狄也不一定是对手。要是最后弄得兵戎相见，丢了到手的财物和恩人的名声，也是不合算的，戎狄这个账算得过来，绝不会和周平王翻脸。
所以，周平王迁都是另有隐情。这就是因为有秦襄公在。
秦襄公是出力救周平王最大的人，并因此得到了周平王的许诺，只要有能力把占据关中的戎狄赶走，那关中就是秦国的了。但关中本属于周的势力范围，现在被秦拿走了，周平王没有了安家的根据地，总不能和自己的手下在一个地方办公吧？于是，他混不下去了，只有到洛阳了。但这也不是要迁都的主要原因，只能说是原因之一。
另一个原因就是秦襄公野心极大，而手里的武装力量也很强，对于诸侯害怕的戎狄，秦襄公也敢于刀兵相见，没费什么力气就把戎狄请走了，让其他诸侯感到害怕。周平王也觉得不可能再像以前那样对秦襄公吆五喝六地使唤了。毕竟，对手兵强马壮，又不是贵族出身，二杆子劲上来了，完全可以不讲理。被这样的人打了，哭都没地方哭。于是，惹不起，躲得起。周平王为了自己的安全着想，就只好搬离关中，到中原安家了。
现在的历史记载，都是秦统一以后的官方记载，被秦有意修饰过了，毕竟，秦的祖先只是一个养马的，有帝王的地位，也有赖于于周王的抬举，要是真在历史中记载对恩人怎么欺负，那秦的名声就更糟了。因此，秦统一后，就对史书进行了删改，淡化了周对秦的不满，但在《国语》中，记载周平王迁都是依赖晋国和郑国而完成的，看不到有秦什么事，秦借助自己名望低，巧妙地躲过了指责。所以说，周平王迁都是因为扛不住秦襄公的压力，失去了对祖宗龙兴之地的控制，不得已，只好避开秦襄公的风头了。