聪明人总是先知先觉啊，前有李嘉诚卖港资、攻海外，后有王健林抛酒店、售项目、还贷款，这是不是显现出了房地产业将上演凛冬将至，而最近国家出台的很多利民政策：如《共有产权》、《租售同权》似乎就是在给房地产行业敲钟放气，尤其是租售同权出台后，学区房的热度急剧下滑，加上近些年建筑机械行业的不景气，地方地价的突飞猛涨等因素，促使房地产行业雪上加霜，所以王健林似乎做对了正确的选择，互联网时代：走一条轻资产的光明大道。
从今年开始，万达集团通过一系列让人眼花缭乱的资本运作（涉及总金额高达1000亿元以上），而最近，万达集团官方宣布告别房地产！就目前的中国的楼市不是正处于珠穆朗玛峰山顶吗？万达的告别是不是意味着房地产业无论走向哪一个维度，都已经没有‘高处可寻了？
有人说：中国最不缺的就是房子，中国的房产数量是世界之最，从2016年统计出来的数据结果就可以看出，我国的现有房子可以满足50亿人的居住需求，所以可以看出哪些所谓的房子稀缺全是谎言，全是饥饿营销。
据悉，李嘉诚曾接受英国《金融时报》采访时就说出了他的投资逻辑，一、能保证投资的政治稳定性，二、宽松的生意环境及良好的税收结构，自2013年以来，李嘉诚已从房地产领域撤出资金1000亿港元，2015年李嘉诚被《人民日报》批评“跑路”。也许李嘉诚离开有他自己的战略意图，王健林退出同样也有他自己的远见及谋略，但作为吃瓜大众，关心的其实只有房价！
两位传奇地产大亨的退出是否就预示了房价即将”滑铁卢“他们见好就收乃智者之举，顺势而为必能乘风破浪，就像某人曾经说过的，当今行业中，做实业已经不像2000年之前那么风生水起，现在的互联网行业可以无限放大，你看脸书、阿里巴巴、腾讯、哪一个不是轻资产的互联网巨头。