王健林王石等大佬疯狂抛售地产！房地产市场要变天！
王健林王石等大佬疯狂抛售地产！房地产市场要变天！
最近，我们的万达的老总王健林先生有了大动作，把之前的万达的聚宝盆万达城和万达旗下酒店一齐打包卖了。并且，不只是我们的王健林先生在卖卖卖，他的同行潘石屹也在卖卖卖？两个地产大佬同时甩卖资产，究竟透露了什么信号？中国的房地产市场是否要变天！
其实不光是王健林，王石，在之前李嘉诚也开始抛售地产，开始套现，李嘉诚的商业嗅觉早已被过往所验证，当一个行业的冬天来临时，他总是能提早出手，安全脱身。
这三位地产大佬甩卖地产物业的行为，给了市场无数的遐想：好端端的地产“印钞机”，为啥要卖了？难道行业要变天了？其实，中国的房地产市场，现在真的到了变天的时间段。
为什么这些大佬们都开始离开房地产市场，虽然现在的中国经济的增长虽然还是离不开房地产这个行业，但互联网、高端制造业、消费电子等新兴行业对经济增长的作用越来越彰显，商业嗅觉敏感，善于揣摩政府意图的地产商们，一定会顺势而为，这就是李嘉诚、王健林、潘石屹等地产大佬甩卖旗下地产物业的重要原因。
并且，中国地产的黄金十年已经过去了，高利润的时代可以说一去不复返了，以后的房地产市场竞争会更加的激烈！既然暴利不在，并且以后的竞争会更加的激烈，不如尽快的离开！
对于房地产行业来说，一个旧的时代渐行渐远，一个新的时代，即将到来。
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以下为网友评论：
网友“和尚165678881”：要打仗了，
网友“翊视”：真正的经营者 从不赚最后一分钱。
网友“用户50491771902”：海外和香港早就出消息了，只是我们看到这些消息出现在媒体上来的太迟了。
网友“手机用户61612313141”：不卖的等着哭吧!
网友“天意139093315”：开战了房子一纹不值
网友“竹慕容”：泡沫来了…贵的离谱了…根本不是老百姓能买的房子…
网友“传说小雷”：我就想说一句，接盘的人是傻么？
网友“东海安起儿”：现在唯一能救房地产市场的唯有拆迁，拆掉城市郊区农村，赶农民进城
网友“绝交它是种什么姿势”：你才知道
网友“nbyyb”：房价要跌了吗？
财经热点！王健林又出手了，左手一挥是万达13个文化旅游项目91%的股权，右手一挥是76个酒店项目。以631.7亿元的价格卖给了融创中国的孙宏斌。这其中十三个文旅项目的股权作价295.75亿元，76个万达酒店作价335.95亿元。哇偶！一天就进账600多亿（宝宝小编好吃惊） 王健林想改行了？到底要要做什么？看看他发的公告吧。
那13个文化旅游项目也都是王健林核心的业务，每个都投资过百亿，但当王健林想调整战略的时候说卖就卖，有钱就是任性，但做事有眼光有主见当断则断。
而王健林对这些项目十分重视，他曾扬言：“迪斯尼不应该到中国来，要让迪斯尼20年不盈利。”万达开了十几个旅游项目光是广州万达旅游城就投资了500亿用它来竞争香港迪斯尼，无锡的万达城就是对着上海迪斯尼去的。
不光是王健林在卖卖卖，地产界的另一位大佬潘石屹也在卖卖卖。潘石屹35.73亿的价格卖了上海虹口SOHO。此后SOHO中国宣布整售北京光华路SOHO以及凌空SOHO。潘石屹近期出售的3个SOHO项目，再加上前三年出售的3个SOHO项目，SOHO中国在三年里共出售了6个项目！为什么两位大佬都频繁出卖资产。难道想改行了？听听他们如何回应的吧。
王健林回应道：“其实万达商业的负债并不算高，通过这次资产转让，万达商业负债率将大幅下降，这次回收资金全部用于还贷，万达商业计划今年内，清偿绝大部分银行贷款。”他预计，这次交易完成两年后，万达商业租金等收入将超过地产收入。当然从公司未来发展来看相信王健林的做法是正确的。有谁会做不利于公司的事呢是吧！ 未来王健林会优先发展创新型、轻资产业务，如影视、体育、旅游、儿童娱乐、大健康、网络、金融等。
潘石屹回应道：“我从来不会出卖的有，一个是外滩SOHO，一个是望京SOHO。外滩SOHO位置太重要了，望京SOHO太漂亮了，我太喜欢了。”只要这两个不卖，我依然是一个开发商。” 还表示过 “SOHO自从决定销售物业以来，一直秉持做生意的原则，就是低价买、高价卖。现在的资产价格相当高，所以我们会出卖一些资产。”把大部分精力放在了发展SOHO 3Q项目上。潘石屹对未来发展看的尤为重要，出售SOHO项目的回笼资金，将大部分用在SOHO 3Q项目上。
从看大佬们出售资产上面，你学到了那些东西？希望不知道这些事儿的朋友，关注财经的朋友，能有个好的认识，也期望得到你评论，向你学习，一起探讨交流。
以下为网友评论：
网友“柠凉er100”：要玩那样
(2017-07-11)