最近新闻万达退出房地产市场了，受国内政策收紧，房地产大鳄们似乎看到了低谷于是都纷纷撤资房地产行业网。小编不懂财经新闻，只是觉得王校长最近安静很多。
其实千亿富豪们不少，内陆就王校长自己一人独大。然而别忘了还有香港的老牌富豪李嘉诚，近期李嘉诚二子李泽楷的新欢郭嘉文晒照收到生日蛋糕，整个人心情都很好。
有人发现郭嘉文3月以个人名义用1.068亿港币（约9097千万人民币）买下位于九龙塘的顶楼豪宅，阳台配有游泳池，并花半年时间装修。
而代表买家出面的人，正是李泽楷的爱将。她预计年底前就可以入住，这次晒出庆生蛋糕照，透露这是第一顿生日餐，并表示很欣赏没奶油的蛋糕，称“有心思的礼物最珍贵”， 手里拿着生日气球面对镜头露出灿烂笑颜。
的确年仅25岁的话，当港姐每月才能领和人民币大概1600左右的车马费，赶各种通告和商演，出席TVB的电视角色也才能挣多少钱。
搭上李泽楷的话，轻轻松松实现人生跨越，一年挣一辈子的钱，难怪开心大笑。其实这也不是李泽楷被拍到与梁洛施分手后的第一个女友了。
有媒体总结，他换女友的速度很快，尤其钟爱律师美女，谈过的律师朋友不下数十人，有些没被曝光。
李泽楷身价高达港币340亿元（约290亿人民币），名列香港福布斯2017年富豪榜第15名。他至今仍是单身，2016年被曝和郭嘉文来往密切，还被拍到亲自开保时捷接送女方，新恋情才受到关注，但他仅回应称“只回答与工作有关的事”。
据悉现在梁洛施远走加拿大一人带三娃，很少回应关于他的各种消息，也几乎淡出娱乐圈不再拍电影之类的。专心看孩子，还有媒体曝出，李嘉诚很想念这三个孙子
经常邀请梁洛施带宝宝们回来，好让他含饴弄孙，人老了，心思全在孩子们身上了。
其实不管李泽楷交往多少女友，他跟梁洛施都是独立身，互不干涉，但无论哪一个女友估计都不太可能撼动到梁洛施的地位了，毕竟三个儿子到底是李家的孙子，身价未来早已有保障了。
近日有读者向香港媒体爆料，50岁的李泽楷舍弃司机，亲自开车载24岁的港姐季军郭嘉文出游，这也是继去年情人节后，他们约会再度被拍，两人关系不言而喻。
网友林先生在电话表示：“时间是中午约12点，在中建大厦门外见到他，因为前面是计程车站，我见到有辆车停在双黄线，觉得好奇怪，发现原来是李泽楷，等了大约15分钟，就见到郭嘉文上车，然后两人离去。”
作为富商李嘉诚的儿子，50岁的李泽楷在2017年《福布斯》香港富豪榜排名第15位，坐拥逾340亿港元身家，感情生活可绝对称得上多姿多彩，曾先后与律师校友MargaretChew、大法官女儿沈智慧、“盈科之花”林慧仪、名店高层Emily、中英混血罗爱欣Rachel等传绯闻。与梁洛施之间更是引发各界的热议，两人相差逾20岁，梁洛施为李泽楷生下3子，但与李泽楷4年的感情在2011年告吹。
不过有香港媒体指出，李泽楷即便工作约会两头忙，还是会定期到加拿大看孩子。而且李嘉诚也说每年要见孙子两次，因此上月梁洛施就带着小孩到香港见爷爷。经梁妈证实，梁洛施的确有带小孩赴港，长子李长治还带了小号去，可能是想演奏给爷爷听。
郭嘉文，1992年出生，2015年香港小姐季军。长相甜美，不少网友觉得她与港姐李诗韵有些神似。
郭嘉文自与李泽楷搭上线后，曾被拍过驾游艇出海。据香港媒体报道，上个月她以个人名义购入香港九龙塘逸珑天池屋顶楼，实用面积61平，备有52平、设有游泳池的天台，成交价约1亿元港币(约0.9亿元人民币)。据悉，郭嘉文和父母同住香港马鞍山，港姐每月有1600元港币车马费(约1417元人民币)，主要收入靠广告和商演。她为何能一举买下要价0.9亿元的豪宅?据香港土地注册处显示，豪宅的买家为郭嘉文，代表买家签约的人是盈大地产副主席及行政总裁李智康，而李智康一直是李泽楷的爱将。
(2017-04-20)
去年，李嘉诚的小儿子李泽楷和小26岁的港姐郭嘉文同游日本，恋情曝光，现新欢被爆以逾1亿元港币买下200平爱巢，另设有天台，天台有游泳池，妥妥的豪宅。
郭嘉文是去年的港姐季军，出生于小康家庭，自从与现年51岁的李泽楷相知相遇相恋之后，不仅上班有司机开着名贵的房车接送，更在同届港姐为了上位争得不可开交的时候，早就悄悄坐着男友的私家游艇出海happy！
就在李泽楷默认为小女友豪掷万金的时候，我们不免想起他以往的多段感情，并送给他”贫穷女孩的致富通道”这一光荣称号。
小儿子频频勾搭娱乐圈女星，大儿子曾遭绑架留下阴影，称霸中国首富多年的李嘉诚，到底是如何培养并选择他的接班人呢？坊间传闻 “嘉诚倒下再无李家”的传言难道会一语成箴吗？
次子李泽楷生性反叛，喜欢与父亲对着干
据传闻说，来自潮汕的李氏一族门第观念深重，李嘉诚一直反对儿子与娱乐圈女星交往，但李泽楷因为母亲庄月明自杀的事情与父亲早有嫌隙，性格反叛，所以李嘉诚反对也没用，与他传过绯闻的女人，数起来能有一串，日本女主播真正加留奈、盈科之花林慧仪、中英混血儿罗爱欣……其中，最有名的是女星梁洛施，连生三子，依然被豪门拒之门外。
二人在恋爱之初就饱受争议，嫁入豪门，绝非易事。由于家境不富裕，梁洛施12岁便开始接触娱乐圈养家，已经有1.69米高的她先是当模特儿，及后被英皇签下，并改名梁洛施。2004年，英皇举行盛大记者会宣布梁洛施正式出道，并力求将她打造成“张柏芝接班人”。
与梁洛施相识后，李泽楷花费亿元为她赎身，梁洛施为其诞下一子，李嘉诚亲自为其取名为“长治”，随后于次年诞下双胞胎男婴，盼着抱孙子的李嘉诚，看到梁洛施肯替李家不断延续香火，对她的印象有所好转，但始终没有同意她入门。
此时的梁洛施已经成为3个孩子的母亲，就在外界纷纷猜测双方感情稳定的时候，两人却发表声明正式分手，引起一片哗然。
除了与父亲关系敏感，李泽楷做起生意来，出手也不稳当，大起大落是常事。
1999年前后，李泽楷抓住机遇，开始涉足香港互联网。同年，盈科拓展收购市值不足1亿港元的德信佳，并借壳上市，先后将其改名为盈科数码动力和电讯盈科。
此后，电讯盈科股价出现猛涨。2000年2月中旬，电讯盈科的市值曾高达2389.16亿港元，比肩长和的前身长江实业。但当时的电讯盈科其实是个空架子，1999年的营收仅为1.52亿港元。
李泽楷对股价虚高心知肚明，将目光瞄向了当时盈利能力强劲的香港电讯，发起了世纪大并购。这次并购完成不久，互联网泡沫破裂，电讯盈科的股价暴跌，到2002年10月，较峰值跌去超过九成。
据悉，电讯盈科旗下的Transvision至少已连续两年出现亏损：2015年和2016年除税后净亏损分别高达2.97亿和2.24亿港元。截至2016年底，Transvision的资产净值约为7.71亿港元。而就在上个月月初，李泽楷将电讯盈科卖给了父亲李嘉诚，这家亏损公司资产净值不足8亿，却卖出了30亿的高价。
为了儿子，李嘉诚甘当接盘侠。
长子李泽钜胆小谨慎，曾被绑架至今留有阴影
17岁时，长子李泽钜听从父亲的意见，进入斯坦福大学念土木工程。24岁硕士毕业后，便回到香港，一心一意学习家族生意。25岁时，便被提拔为长江实业的执行董事。27岁时被委为总督商务委员会委员。李嘉诚着力栽培家族事业接班人，可谓用心良苦。
与弟弟热爱冒险的性格相比，哥哥李泽钜行事刻板、谨慎，甚至有些“计到尽”的感觉。内部员工普遍认为，“以前在李嘉诚话事的年代，大家做事都是有商有量，现在都是老板说了算。”
据有关人士分析，李泽钜过度谨慎、胆识不足，可能跟他被张子强绑架的陈年往事分不开。所谓一朝被蛇咬十年怕井绳。
话说当年，惊天悍匪张子强买了份香港报纸，看到富豪排行榜，就从排第一的李嘉诚他们家开始动手了。时间是1996年5月23日下午6点，张子强踩好点，在李泽钜下班必经之路上好埋伏。得手之后，劫匪先是把他捆起来，扔进了后备箱，后又把他转移到一间废旧养鸡场，这个过程中，李泽钜的眼睛一直被蒙着，手也被捆住。
张子强料准了李家看重儿子的命，不敢报警，就大摇大摆亲自上门谈判。之后，张子强分两次，从李家取走了10亿现金。这次绑架虽然有惊无险，但也给李泽钜的内心留下了阴影。
然而，行事严谨、小心翼翼也并不意味着洞察力就强。2012年，在李泽钜的主导下，李家先后大规模收购和入股英国的天然气、电网和水务等基础民生领域，这也是后来被称为最失败的投资。李家在英投资金额估算超过520亿英镑，其产业估值达数千亿英镑，是在英国最大的单一海外投资商。几乎是买下了英国。
但是，英国公投脱欧后，李家的前景瞬间变得不可预知。瑞银公用事业研究部主任西蒙·保尔向媒体透露，“英镑每一个百分点的下跌，意味着长江实业0.65%盈利的下降，意味着电能实业0.5%盈利的下降。如果英镑持续下跌，从英国回香港的分红就会受到一定程度的影响。”他还预测，长江基建和电能实业在英镑兑美元贬值15%的情况下，营收会下降6-8%。并提到长江基建2016年上半年核心利润下降，经常利润同比下降了13%，主要是受到各国货币贬值影响。
李泽钜此举，直接导致了李家被英国深度套牢啊。
年近九旬的老首富公开“传位”长子，却又在发布会上哽咽落泪
李嘉诚出生寒门，战乱中一家从内地逃亡香港。13、4岁就开始在香港的茶楼跑腿打杂、饱尝人生疾苦和底层心酸，也有着通达人情世故的人生体验。在最近长和系召开的记者发布会上，年近九旬的李嘉诚回忆往事，哽咽落泪，又承认身体已经不好，常去医院。外界揣测，父子接班已经不远。
从1999年起，李嘉诚连续十五年荣登福布斯华人首富宝座，至2012年其身家已超过220亿美元。近五年，李嘉诚虽不再是华人首富，但作为财富的象征，其对于商业后辈的示范作用仍不可小觑。
有意思的是，李嘉诚一边公开“传位”于长子，一边又不肯彻底退出。他是不是对接班人不放心，担心富不过三代的魔咒在他们家身上应验？
答案是显而易见的。没错，与草根出身、白手起家的创一代相比，含着金汤匙出生的富二代往往有更好的教育背景，更有国际视野，但是他们做起真正做起生意来，往往比不上小学没毕业的创一代。
久经风雨的创一代，如何将产业顺利移交到后辈人手上，是比盈利更紧要的任务。
审时度势的洞察力，正是李嘉诚的长处。这种素质，更适宜在底层社会中锤炼，而非豪门。而他的两个儿子出生时，他已经跻身富豪行列，含着金汤匙出生的人究竟如何洞察形势，做出最精准的商业判断和决策？
综合兄弟二人的情况看，很难说谁在商业上更有能力，毕竟七八岁就双双旁听董事会，耳濡目染学着做生意。最终，李嘉诚还是选择了老成持重的长子作了家族接班人。显然，长子无法像父亲一样审时度势、决策精准，甚至洞悉人情世故的能力也欠缺。但他亦有长处，稳重、谨慎的特质似乎更适合当好一艘商业巨轮的船长。比起激进主义风格的次子，犯错误的机会大约会少些。
当然，李泽楷的身上的决断力也颇有乃父之风。虽然，他也有搞砸的时候。但是年轻人犯错误，上帝都会原谅。又或许等老一辈真正退出历史舞台，他们第二代的历史大幕才算是真正拉开。
(2017-04-14)
说起娱乐圈中王子爱上灰姑娘的故事，李泽楷梁洛施的这一段倾城之恋，绝对是排名第一的！最重要的是梁洛施还一连生下三个男孩，达成豪门生男的硬性指标！就当大家都以为梁洛施可以顺利嫁入豪门之际，这段童话般的恋情却戛然而止。
究其原因，众说纷纭，大抵不过是李家容不下梁洛施这般有娱乐圈历史的女星，但最重要的原因不过是李泽楷不爱了。男人就是这样，爱你的时候，把你捧上天。不爱的时候，就见也不想见。更何况作为香港首富的儿子，李泽楷还有个喜欢“拯救灰姑娘”的英雄病。
为什么这么说呢？那是因为与梁洛施分手后，李泽楷的身边又出现了一位出生天水围的女性朋友。2012年，香港周刊率先刊出李泽楷与这位女性在新加坡转机。当时两人一脸甜蜜的前后脚走出，并且在在登记之时，李泽楷居然主动帮她提行李，一下子就让狗仔们闻到了不一样的味道！果然没过多久，李泽楷就承认了新恋情。
于是狗仔们迅速将这位新欢进行了调查。原来两人是在餐厅认识的，而这位梁雯影小姐当时的工作还是个侍应生。于是在一来二去的攀谈中渐渐与富豪公子李泽楷熟识了！最令人惊讶的是她的生活经历与梁洛施简直一个模子刻出来的，都是自幼生活贫困，出身单亲家庭。一下子激起了小超人的保护欲！
之后李泽楷不仅出资让她出国念书，还帮她买了房子，给了一个全新的更为舒适的居住环境。之后更有知情人爆料，两人已经开始同居！随后李泽楷更像普通男朋友那样陪着女友一起打游戏，面对镜头也没有避忌。
后面越爱越高调的李泽楷竟然在明知有狗仔偷拍的情况下，紧紧搂着梁小姐不愿撒手。成为有史以来“尺度”最大的一张恋爱照！其后更是带着这位新晋新欢出席自己的私人聚会上，简直让人大吃一惊。毕竟当晚的亲友都是些上流社会的名人。
那么为什么李泽楷这么中意贫穷人家的女孩子呢，这要从李泽楷的家庭说起。虽然现在已经51岁了，但是自幼没有得到母爱的小超人还是充满叛逆，除了喜欢对抗李嘉诚，还要对抗他的哥哥李泽钜。因为他不想像哥哥那般一辈子就屈居父亲之下，对他马首是瞻。所以李嘉诚给他安排的都被否定了。
现在的李泽楷完全生活随心，对待父亲也是爱搭不理。每每弄出一些桃色新闻，更是让李嘉诚心焦不已。但是没办法，毕竟是自己的儿子，再苦再叛逆，也不能不管他，所以老爷子趁现在还很健康的时候，多赚点钱吧，要不然，以后没有了老人家的扶持，李泽楷能够混成什么样还是个未知数呢！
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(2017-04-07)
最近小小超人李泽楷就被曝出为新欢港姐郭嘉文花亿元买豪宅相赠，看来这次李泽楷是动真格。至于港姐郭嘉文最近怎么样？据悉郭嘉文已经约满TVB恢复自由身。最近就有媒体拍到她出现买衣服，发现她最近身形圆润了，而且手持豪宅，还坐港铁买廉价衣服，非常接地气。
最近有媒体曝光小小超人为郭嘉文花费过亿买豪宅。
情到浓时还当众亲吻、牵手，这么疼爱新欢又怎么舍得她工作辛苦呢！
自从15年被曝出恋情，女方就很少现身荧幕。据了解原来两周前她已约满TVB，似乎准备好做少奶奶。 郭嘉文的妈妈看见爱女和未来女婿关系日益亲密，回乡下探亲的时候，都忍不住自曝爱女和小小超人恋爱的事情，透露女儿有个有钱男友，不过这也人之常情吧。
那么现在的郭嘉文手持豪宅，男友身家有350亿，你会怎么样？
郭嘉文告诉我们有多低调就多低调。
最近就有媒体拍到郭嘉文日常生活，发现她还是很亲民。
有媒体拍到她出去购物，发现她并没有买贵价包包，手袋和钱包都是港币几百元就有交易。
作为小小超人的女友，竟然没有LV、Gucci。
就连买化妆品、香水都要闻过，讲下价钱才买合适的，衣服也是买平价真低调。
喝早茶没位置，自己还需要排队，有位置才就叫爸爸进来喝茶。
至于出行郭嘉文出入都只是坐港铁，甚至坐巴士回家。
如果赶时间，她就选择搭的士。如果和妈妈出门，或者跟同事收工去玩，郭嘉文只是Call Uber，就算小小超有司机都不要，想尽一切办法低调。
如此低调孝顺的媳妇，相信李家人还是挺满意的。
(2017-04-04)