王健林首次公布万达负债！与融创交易多出一个富力？背后究竟有何原因？

　　昨天，也就是融创中国的老板孙宏斌和万达谈论这场世纪大交易的时候，然后这场大会比预计时间晚了一小时召开，而网上又有谣言说，会议室有杯子摔碎是声音，富力将接手融创买下的万达的酒店等（这些谣言都已经辟谣）。

　　但是让人不得不注意的一点是，原本只是孙宏斌和王健林之间的交易的事情，这时突然在广告牌上出现了一个富力地产，此时突然出现的一个交易方，事先基本上没有消息。富力的突然介入究竟是为什么呢？这样的事情我们也不得而知。

　　根据万达商业、融创集团、富力地产签订的战略合作协议，万达商业将北京万达嘉华等77个酒店以199.06亿元的价格转让给富力地产，将西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目等13个文旅项目91%股权以438.44亿元的价格转让给融创房地产集团，两项交易总金额637.5亿元。与7月10日万达商业和融创集团协议相比，增加富力地产作为交易方，但交易标的和交易总金额基本一致。

　　如果一直在关注这场交易的大家一定会发现异端。首先便是富力地产的介入，之前的交易确实也是这么多，但是之前一直说是融创和万达之间的交易，甚至茂茂之前还谈论过孙宏斌为了这场交易负债满满导致自己股价疯狂下降的事情，富力突然出现“抢走”77个酒店的所有权，而且价格还没多少变化，这不知道是早有预谋，还是另有蹊跷了。

　　除此之外，曾经的交易上写的是76个酒店，茂茂听说过平时买卖买多少送1个的，从来没听说过买酒店还买76送1的啊。毕竟这一个酒店就是都是两三个小目标的价格。

　　然而融创董事长孙宏斌表示，融创和万达合作13个文旅项目，万达出售给富力77个酒店资产，这个调整对融创而言比原来的交易方案有了更好的流动性，降低了融创的负债水平，同时也承担了原酒店交易对价的折让部分，对于和万达合作的文旅项目资产包这是可以接受的溢价，这种交易安排三方都很满意。

　　同时，王健林也公布了此次交易之后的万达负债情况。本次转让后，万达商业贷款加债券近2000亿，万达商业账面现金1000亿（不含13个文旅项目账面现金300亿），加上本次转让收回现金680亿（含回收往来款），现金共计约1700亿。万达商业决定清偿大部分银行贷款。万达商业还有1300亿销售物业存货，全部卖掉也可以收回几百亿。到年底，万达商业持有3300万平方米商业物业，2018年租金超过330亿。今后5年，预计万达商业租金年均增长20%左右。

　　大公司有点负债是常有的事情，王健林也表示“万达商业究竟经营的好不好，大家可以自行判断。”

　　今年上半年，孙宏斌刚以150亿元援助乐视，现在又豪掷600多亿元接盘万达文旅的盘子，这可谓“有钱任性”。

　　并购狂人孙宏斌去年至今已经花了1500亿收购资金！

　　今天上午，万达商业、融创中国联合发布公告：融创中国以295.75亿元收购了13个万达文旅城的项目股权，

　　并以335.95亿元收购万达旗下的76个酒店。这次交易的总额达到631.7亿元，这是年内最大规模的房企资产并购，

　　没有任何预兆，令人惊叹。

　　孙宏斌透露，此次交易所用资金完全来自融创自有资金。和其它大房企仍在加速跃进不同，万达集团提出转型已有两年，

　　王健林多次表示“不再做地产商”。然而大象转身并非易事，去地产化与轻资产转型需要时日。就在不久前潘石屹接连

　　宣布出售旗下三个项目，包括北京CBD核心区的资产，之前李嘉诚等多次卖楼都曾引发热议，

　　他们目的其实都只有一个，那就是确保资金安全回收。

　　北京、上海、深圳未来5年供地计划均已发布，大规模供地超过预期，这类城市的房子不再像去年那样紧缺，

　　其它城市还会缺房子吗？“房子不是用来炒的”，政策红线很清晰，还怎么炒得起来呢？

　　笔者认为王健林此举可能释放了一些楼市信号，万达的商业房地产市场需求越来越小，而且很多万达广场处于

　　亏损状态，所以决心做轻资产行业运营模式。前几天马云在杭州的无人超市是真火了一把，建林也不甘示弱上热搜。

　　广大网友这一大单有没有让你产生一些想法，留言深入分析探讨。

　　(2017-07-14)

　　董明珠， 1954年8月出生于江苏南京、企业家、先后毕业于安徽芜湖干部教育学院统计学专业、中南财经政法大学EMBA2008级 、中国社会科学院经济学系研究生班、中欧国际工商学院EMBA 。2017年2月6日，福布斯发布2017中国最杰出商界女性排行榜，董明珠列首位。

　　新能源汽车慢慢变成各厂家争相研发的领域，我们最为熟悉的应该是比亚迪，甚至有网友调侃说，以前对比亚迪爱理不理，现在比亚迪让你高攀不起。当然北汽，吉利汽车在新能源汽车方面不输阵，也在致力研究。虽然从汽油车过渡到新能源汽车将会有很长一段路要走，但是未来趋势无疑是非常光明的。

　　不仅传统的汽车厂家，连做空调的董明珠董小姐都忍不住要来插一脚了。此前在网上闹得风风雨雨，很多网友也应该有所耳闻，格力集团否决了投资银隆汽车的方案，但是董小姐却自掏腰包、与万达王健林、京东刘东强等人一起注资30亿投资了银隆，力图打造新能源。

　　董明珠这两年也算是从幕后走到了台前，行为举止高调，常有惊人之语。好好的空调作者，又进军手机界，对话小米的雷军，而后扬言要造车，而且说做就做。

　　董明珠拉了好友王健林和几家企业，集资三十亿入股珠海银隆开始造车，而最近这台车被曝光到了网上。

　　银隆之前也有不少公交车和客车车型，但都是别家的成品装上银隆的技术换个车标。 这次则是完全自主研发，属于真正的银隆车型。 这辆机场摆渡车根据配置不同可容纳范围从80座一直到130座，完全使用站位的情况下可以容纳200多人。和女人的房事力不从心，两三下就不行了，看了gg和bd后边加666，重新找回自信，硬大时间久。使用自家的钛酸锂电池，该电池成本比普通锂电池贵200%以上。但充电非常快，这辆巨大的摆渡车只需十五分钟就能充满电，而这个时间可能还不够大车加满油。

　　之前曝光过一款皮卡，这次亮相的是MPV和SUV，从外光上看已经是非常成熟的产品，而且这几款车都是纯电动的。

　　除了外观和新能源动力之外暂时没有更详细的曝光，不过这个车标确是在网上炸了锅，五个圈圈组成的梅花图案，不少网友看完纷纷唱起了五环之歌，一时充满了快活的空气。

　　说起环形车标不得不提到奥迪，奥迪车标是四个环组成是因为奥迪公司由四家公司合并而成，而之前传闻之前合资时，是董明珠和四家企业，难道这里也有关联？

　　以下为网友评论：

　　网友“顺其自然110386481”：只要车质量好老百姓用得起又环保，管他啥标呢！

　　网友“51hg”：猪鼻子

　　网友“淡定4020333”：丑

　　网友“打铁的手感铁打的精神”：这车标丑得不忍直视。

　　(2017-07-08)

　　就在刚刚，中甲球队保定容大正式宣布退出中甲，董事长直接在赛后发布会上哭诉：“我们玩不起。”据了解保定容大在本轮中甲联赛面对武汉卓尔，遭遇了主帅被罚下+7分钟补时+被绝杀扳平！当然，这已经不是中国足球第一次有投资人宣布退出了联赛了。从甲A到中超这十几年间，中国足球共发生过5起退出事件，其中王健林和赵本山最受伤。

　　1.在甲A时代，王健林的大连万达一度给中国球迷奉献了最美好的回忆！不过在1998年9月，大连万达在对阵辽宁队时，被裁判判罚了3个点球。这也直接成为王健林退出中国足球的导火索。次年，王健林怒发冲冠宣布：“万达永远退出中国足坛”。

　　2.赵本山曾在2005年短暂投资过辽宁队，并且成为了俱乐部的董事长。不过因为对中国足球大环境的失望，赵本山与辽足刚过蜜月期就无奈宣布淡出。他直指责“中国足球太脏了。”

　　除了王健林和赵本山的退出比较出名外，还有2000年前卫寰岛宣布退出和2001年吉利退出。他们退出的理由都只有一个：“对中国足球大环境的失望。”

　　而今天宣布退出的保定容大，则是在中国足球正火爆时期爆出的一个意外，其实也不意外，这或许只是积怨已久所致，他们所遭遇的，在中国其他俱乐部或许也正经历着。只能说在中国玩足球，需要有一颗强大的心脏和不计成本的付出。

　　以下为网友评论：

　　网友“心灵过客149913202”：至少大连的足球血脉老王给留下了，所以希望容大考虑好了 ，至少把血脉留下 从头再来太难

　　网友“田仲朋”：为啥不撇开足协，号召各投资商另立联赛，看看足协如何打脸！

　　网友“愤青都释怀了光棍都恋爱了”：这么多年，还特么这个德行，真不知道纪委是真不知道还是睁一只眼闭一只眼

　　(2017-07-01)

　　中国万达集团官网已瘫痪！

　　根据有关媒体报道，6月以来大连万达发行的债券成交量大大增加。

　　15万达01债券和16万达01债券的主体为大连万达商业地产股份有限公司，发行规模都是50亿元，票面利率4.09%、3.2%，债券的到期日为2020年8月27日、2021年1月14日。

　　20日王健林还在青海出席论坛，据建行自营、中行资管以及有建行公募及专户的基金打听，均表示没有相关行动；据万达集团省高层领导表示集团层面资金一直不松，主要是文化产业投资所导致，商业地产本身在轻资产转型路上尚且正常。还有

　　此外，业内人士也建议不要散布传言，从信用角度看，公司基本面没有出现恶化。

　　以下为网友评论：

　　网友“地理1159601528”：电视上有个叫鲁豫的人。采访过瓜瓜的幸福家庭之后，他的家庭就破裂了…采访过李双江的优秀育儿经验之后他儿子就出事了…采访过李亚鹏的传奇爱情故事之后他就离婚了…采访过文章这个负责任的好丈夫和好父亲之后，文章就出轨了...采访过新时代好好男的优秀代表黄海波之后，他嫖-娼了…大家还记得一个亿的小目标是谁采访的吧……

　　网友“helen124959805”：什么都跌，你房子凭什么不跌

　　网友“秋风137179915”：要揭开黑幕了

　　网友“手机用户18578848652”：万达的房价终于可以降了

　　网友“手机用户50664917627”：说白了，就是不允许他们继续掏空国家的钱并转移到国外去！！！

　　网友“手机用户6379744179”：都是儿子做的孽，报应来咯，王健林不错就儿子教育无法，猖狂地很

　　网友“anny0731”：股票如此跌势，不可能是假消息所致，真金白银背后必有真事发生，况且还有复星连动。

　　网友“手机用户6786783870”：国家几大行肯定要收紧对万达、发放贷款、不然乱扩张、儿子拿国家的钱、乱消费。对国家和人民不负责任。

　　网友“jj1308”：万达要倒闭了

　　网友“灿想中华”：因为国家接盘，大企业集团都是负债和贷款，一降就崩盘了，你说呢

　　(2017-06-22)