“青年之声”联合精准服务平台为高校毕业生智能匹配岗位
今天“青年之声”2017年秋季大中城市联合招聘高校毕业生精准服务平台宣传推广活动在京启动。团中央和各高校的“青年之声”平台、校园网将对接人社部的精准服务平台，为广大高校应届毕业生提供线上智能匹配、线下精准对接的招聘服务模式。
本次活动为配合人力资源和社会保障部“第五届大中城市联合招聘高校毕业生秋季专场活动”举办，由人社部全国人才流动中心、团中央学校部、团中央网络影视中心共同主办。
人社部全国人才流动中心党委书记、主任，“青年之声”就业服务联盟主席王建华，团中央网络影视中心党委书记、团中央“青年之声”专项组组长金东，团中央学校部全国学联办公室主任黄莉岩出席活动并讲话。团中央网络影视中心党委常委、副主任，“青年之声”综合服务办公室副主任蔺玉红主持了活动。
据悉，人力资源和社会保障部为开展好“第五届大中城市联合招聘高校毕业生秋季专场活动”，提升就业服务质量，运用“互联网+大数据+智能匹配”理念，在中国国家人才网专门搭建了大中城市联合招聘高校毕业生精准服务平台。
本次宣传推广活动旨在将人社部门的精准服务平台和团中央“青年之声”、各高校“青年之声”、校园网进行深度对接，将精准就业服务送到学生手中。
王建华表示， 2018届毕业生总量预计达800余万，2017届还有部分毕业生未找到工作，在总量压力加大的同时结构性矛盾日益突出，给就业工作带来了新的挑战。
人社部推出的大中城市联合招聘高校毕业生精准服务平台引入先进的专业测评技术，对求职毕业生进行职业能力测评，建立“毕业生测评简历库”，对用人单位职位需求进行标准化分析，建立“用人单位职位胜任力模型库”，使进入平台的职位信息和求职信息都进行科学筛选，通过智能匹配系统，为供求双方精准推送人岗匹配度高达70%以上的职位(简历)信息，更好满足高校毕业生求职就业和用人单位招聘人才需求,提高人力资源市场供求匹配效率。
王建华希望通过本次宣传推广活动，依托团中央“青年之声”平台及各高校“青年之声”，将这一平台的优势和作用宣传进高校，让更多学生了解平台、使用平台，并从中受益。
金东表示，目前全国各级团组织已开通了5948个“青年之声”,在该平台上，人社部全国人才流动中心与团中央学校部、团中央网络影视中心连续开展了四季大中城市联合招聘高校毕业生宣传推广活动，累计通过“青年之声”公布了530多万个招聘岗位。
“青年之声”成为落实《中长期青年发展规划(2016-2025年)》最有力的平台，也是帮助高校学生与就业市场紧密对接的有效平台。
据金东透露，正在建设的“青年之声”5.0平台，将开通活动专题，全面对接人社部门的精准服务平台;利用联合开发的“青年之声”智能分类系统，为高校毕业生就业提供精准大数据服务，包括精准画像和行为分析等;推动供需双方通过“青年之声”平台实现精准对接;广泛整合就业服务信息，通过互联网进行广泛传播，让高校毕业生有更多获得感。
黄莉岩表示，目前，团中央学校部已推动全国各高校建设了1665个“青年之声”平台。
团中央学校部将从以下四个方面进行推动：
一是将宣传推广活动纳入到学校共青团服务青年学生就业创业的整体工作中去部署和推动，加强与全国人才流动中心和团中央网络影视中心的沟通，在岗位对接、信息反馈、就业指导等方面加大信息共享力度，确保各项宣传举措形成合力、更富实效;
二是充分发挥各高校“青年之声”平台作用，以高校应届毕业生为中心，将就业政策、岗位信息打包，把就业服务送到身边、递到指尖，将服务大学生就业作为高校“青年之声”平台建设的重要内容;
三是紧密联系高校就业指导部门，依托学校共青团、各级学联学生会组织微信微博等新媒体平台，充分动员各校园媒体，发布有关就业创业的政策、岗位、信息和指导，在第一时间为广大应届毕业生提供最权威、最贴近的就业服务;
四是继续实施2017年“千校万岗”大学生就业精准帮扶行动，重点针对就业困难的高校毕业生加强需求跟踪，提供精准帮扶，着力打通就业创业服务“最过后一公里”。
来自北京师范大学、北京邮电大学、北京体育大学、中国传媒大学等15所在京高校团委、就业指导中心以及大学生50多名代表现场参加了此次活动。全国各级团委学校部负责同志、“青年之声”负责同志，各高校团委负责同志及就业指导中心负责同志在线上参加。团中央“青年之声”PC端和APP、微邦移动端、中国青年网和未来网微博对本次活动进行了网络直播。截至记者发稿时，各平台观看直播人次总计近4万。
据悉，“青年之声”作为共青团面向青年的平台，截至10月16日，全国各级“青年之声”累计阅读量超过136亿，问题留言总计超过2725万条，共回复网友问题超过1209万个。
“青年之声”就业服务联盟由团中央网络影视中心联合人社部全国人才流动中心共同发起，成立以来，全国人才流动中心积极整合各地人力资源和社会保障部门，建立服务青年就业的资源库，通过4季“青年之声”就业服务季大中城市联合招聘高校宣传推广活动，已在“青年之声”平台累计公布了530多万个招聘岗位。团中央学校部助力对接了1600多所高校校园网，将就业信息直接传递给青年，在畅通高校毕业生就业供需链条、提高青年就业服务质量方面取得了显著成效。
▎特约记者：马慧娟
▎审发： 卢冠琼
作为90后的我们已经不年轻了，有的朋友也已经工作好几年了，想要购买一套房子那是多么不容易的事情啊!更何况是一名刚刚大学毕业的学生，初入社会还有很多需要学习的，想要购房那是很难的。
今天，武汉出台新政，对于留在武汉的大学毕业生，购房租房将会享受“打八折”的优惠，这对于你是否是一个很大诱惑呢?虽然新政给的优惠很高，但是对于一名刚毕业离开学校的学生来说，还是很不容易的，毕竟资金问题就摆在眼前。
在这里和大家分享一下，如果你真的想要买房的话，那么你完全可以找e捷贷帮忙，资金这个问题将会很快得到解决，我们也就可以享受到优惠政策了。这个对于想要买房的你来说是不是一个很好的消息呢?
这几年楼市的价格普遍偏高，所以想要买一套房子不是那么容易的事情。现在出台了这样优惠的新政，符合要求的朋友们可要好好把握住，这个机会可是非常难得的，不要从手中溜走了再来后悔，到那时候就得不偿失了，行动起来吧!
(2017-10-12)
每年的黄金周
各大景区、酒店、机票借机涨价
可是今年，不知大家注意到没
云南至少有一个景区城市开了先河
“双节”期间，不仅不涨价
1.5米以下儿童免费，其它人员八折优惠
这座城市叫
建 水
建水，旧称临安
已有1200多年的历史
一个饱腹书香气息的地方
一个美食遍布大街小巷的人间天堂
不如，趁着黄金周，去感受下这座小城！
建水文庙
至今已有700多年的历史
其现存规模、建筑水平和保存完好程度
都仅次于山东孔子家乡的曲阜孔庙
在全国大型文庙中名列前茅
庙宇矗立于苍松翠柏之中
内有一殿、二庑、二堂、二阁、三祠、八坊
庙内有一个椭圆形大池塘，名叫“学海”
著名的孔子文化节就是在文庙举行
门票：1.5米以下儿童持“亲子年票”享受免票；其它人员国庆节期间享受8折优惠（原价：60元）
地址：建水县临安路268号
活动：9月28日至10月7日，第十三届中国红河•建水孔子文化节将在文庙景区举行。凡购买文庙景区门票的游客均可观看到景区举行的各项传统国学活动。
朱家花园
有“滇南大观园”之美称
是建水县城内朱姓“中将府”
整座建筑包括家宅和宗祠两个部分
富有滇南私家园林韵味的民居建筑
错落有致的精巧花木
曲径通幽的层层院落
整座园林尽显神秘与高贵
门票：1.5米以下儿童持“亲子年票”享受免票；成人国庆节期间享受8折优惠（原价：50元）
地址：建水县翰林街16号
活动：10月1日至8日，朱家花园将推出“开福门迎宾仪式”、插花艺术作品及菊花展、“古婚礼”实景演出等活动。
学政考棚
景区位于建水古城中心
房舍整齐对称，共百余间
科举制度时期临安、元江、普洱、开化（今文山）
四府生员举行院试的场所
明清时期，全省开科取士
一榜之中，临安的生员考中者占半数之多
因而有“临半榜”的美称
门票：1.5米以下儿童持“亲子年票”享受免票；成人国庆节期间享受8折优惠（原价：30元）
地址：建水县临安路中段134号
活动：10月1日至7日，学政考棚景区将推出文房清供陈列馆开馆仪式、科举院试实景演出、花好月圆庆中秋等活动。
团山民居
位于建水古城西13公里处
是中国有名的历史文化名村
团山民居宅院筑的紧凑舒适
尤以梁棹窗棂间的精细木雕著称
木雕中的人物形象、动物姿态
植物纹样、几何图形
面面俱到，技艺之高超，令人叹为观止
门票：1.5米以下儿童持“亲子年票”享受免票；成人国庆节期间享受8折优惠（原价：50元）
地址：建水县西庄镇团山村
朝阳楼
处于古城中心地带
原为明代临安卫东部军事防御工事
朝阳楼建筑雄伟壮观
堪称古代建筑之瑰宝
是中国历史文化名城建水的象征
是建水古城的旅游地标
门票：国庆节期间享受8折优惠（原价：20元）
地址：建水古城临安路
活动：9月28日至10月8日，推出《回首临安》百年老照片展览、“时光之旅”、烟盒舞教学、圆扇手绘DIY、紫陶DIY等活动。
双龙桥
双龙桥俗称"十七孔桥"
坐落在建水城西3公里泸江河与塌冲河会合处
因两河蜿蜒如龙而得名
远望双龙桥，突立平川之中，形如宝带
走进拱桥，桥上有阁楼，楼中有楼
桥楼相映，蔚为大观
门票：免费
地址：建水县西庄镇
建水古城小火车
拥有百年历史的云南米轨小火车
临安——团山全长12.82公里
是世界上速度最慢的小火车之一
小火车经过临安站、双龙桥站
乡会桥站和团山站4个站点
沿途可以观赏
古村落、古建筑、古桥和千年农耕画卷
坐上慢悠悠的小火车
可以穿越百年时光
享受小火车带来的乐趣与愉悦
车票：持“亲子年票”的1.4米以下儿童享受免票，18岁以下可半价购票；其他人员享受国庆节期间实行各景区门票抵扣购车票款30元的优惠（原价：往返票硬座100元，软座120元）
临安站发车时间：8:00、12:00、16:00（10月1日—10月8日）
地址：建水县迎晖路小火车临安站
活动：免费赠送小国旗、国旗面贴、参与活动赠送小火车纪念品等活动。
建水紫陶街
在建水广慈湖旁
有一条街文艺范十足
就是曼金湾紫陶街
每一家店铺的紫陶都有着不同的风格和小心思
有美丽的藤蔓，傲人的月季
夜幕降临
据说这里已经成为建水最热闹的地方
各种小吃、小玩意让人目不暇接
熙熙攘攘的人流
活色生香的夜生活
完全可以轻松愉快地消磨一晚上
门票：免费
地址：建水县临安镇曼金湾紫陶街
建水金临安茶苑
“金临安”民族民俗歌舞晚会
在保留建水原生态民俗文化的前提下
以民歌小调、方言说唱
民族歌舞与声、光、电的完美结合
突出展示了建水本土民风民俗
好听、好看、好玩、好笑
是本台晚会最大的特点
可以让观众在幽默风趣中
感受建水独特的民族民俗魅力
表演时间：每晚8:30
地址：建水县北正街临安春秋商业区金临安茶苑
活动：推出“国庆逢中秋”888元、999元套餐及“金临安特产食品”伴手礼活动。
燕子洞景区
位于建水县城东22公里的群山峡谷中
燕子洞风景区因每年2－7月期间
数百万只大白腰雨燕巢居洞内
并盛产滋补佳品——燕窝而得名
被公认为世界上最壮观
空间最大的洞穴之一
有亚洲第一溶洞的美誉
门票：1.5米以下儿童持“亲子年票”享受免票；成人国庆节期间享受8折优惠（原价：80元）
地址：建水县面甸镇燕子洞风景区
活动：10月1日至8日，燕子洞景区洞口有徒手攀岩绝技表演活动。
到建水除了逛逛逛~
怎么能少了吃吃吃~
各种小吃、特色菜
我们都要一一品尝个够
建水美食特别推荐
说到建水
吃货小编最先想起的就是烧豆腐
汽锅鸡当属建水美食美味中的花魁
一直被建水人视为家珍
自驾路线
昆明 → 昆石高速 → 昆玉高速/玉溪 → 玉溪/江川 → 昆玉高速出口 → 玉江高速 → 兴江路 → 214省道 → 214省道/江通公路 → 通建高速 → 建水收费站 → 323国道 → 建水
怎么样？看完这些
黄金周计划是不是也就出来了
拖家带口，开车也就两个多小时
带孩子的家庭
千万不要忘了，带上“亲子年票”
黄金周照样可以享受免费哟
以下为网友评论：
网友“﹏ 小情绪丶”：不好玩不好玩
(2017-09-25)
9月18日上午，国家统计局发布了2017年8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，一线城市房价环比继续下降，二三线城市涨幅有所回落。其中，武汉新建商品住宅价格环比7月微跌0.2%，这也是4月武汉房价重回上涨通道后的再一次回落。
数据显示，今年1-3月，武汉新建商品住宅价格环比有所下降，4-7月，连续4个月环比上涨，8月则再次小幅下降。金秋九月是楼市收货的季节，从调控效果来看，武汉楼市降温降价的效果还是很明显。
关于调控楼市，很多认为效果不给力滋生了各种抱怨情绪，其实就房价而言，不管高层还是大多数购房者可以说都是非常关注的，只是关注点不一样。高层要从全局角度来考虑问题，而购房者考虑问题比较局限性，也就是我买不买到房这个是重点，很多购房者认为调整是没有多大效果。
其实不然，就目前的情况而言，武汉房价往下走，这是肯定，买房也会越来越容易，购房者不用怀疑。
房价在下跌 买房却多付30万利息!
从数据中体现，武汉房价虽在下降，但购房者却多付了三十万！
以哥一个同事为例，首套房利率上浮10%，这也是目前武汉市场的普遍现状，不仅利率上浮，而且银行房贷周期超过2个月之久。
笔者给大家算笔账：
按照去年房贷85折-9折测算，贷款100万，利息总额75万元。按照现在1.1倍进行测算，你的利息款需要102万元。不算不知道，一算你会发现一套房子需要多支付27万元，100㎡的房子相当于变相上涨了2700元/㎡。
是的，政府在帮你限价是不假，但是却被银行钻了“空子”。虽然楼市信贷不断收紧，房贷利率继续走高，与房贷利率上扬相对应的是银行贷款折扣继续“缩水”。想想，真是螳螂捕蝉，黄雀在后!
房价涨幅回落 挤压投资客
就武汉房价涨幅力度这个问题上，可以说很多购房者并不关注，购房者只关心价格这个方面，比如说从10000到9000，那么购房者认为下降，从10000到11000购房者认为价格上升，这个判断方法不能说有错误，但是看法很局限。
目前而言，武汉楼市不是面粉贵了，也不是面包不够，而是我们的面包被炒房给买走，也就是少数人买了多数人的面包，这才导致了价格过快上涨，还有房子他是两个属性，一个是投资属性，一个是居住属性。
而炒房恰恰关注就是投资属性，涨幅力度变化对于炒房影响是非常大的，正如任大炮所说，我们把涨幅力度控制到一定范围，可以说炒房基本不敢炒房，从目前实际情况下而言涨幅在下降，很多炒房可以说已经撑不住了，把炒房赶出市场，价格是必然要回到合理的价格。
从目前实际情况来看，武汉房价往下是肯定的，当然对于刚需而言实际很多情况不太一样，比如说有些是因为孩子要上学，有些是因为结婚，那么也就说就看刚需需求有多急，没有急迫需求刚需就不要去跟风了，完全是可以等一等的。
因为武汉房价是处于下降的通道之中，基于市场调控政策的不断加码，房价必然也会回到一个合理区间。
武汉楼市供应开始发力 一房不再难求
9月第三周，武汉楼盘开盘量比前2周翻倍了。不难看出，进入金九，武汉房市开始发力。而9月后半程，武汉将有约60个项目开盘，分抢金九这块蛋糕，购房者选择的空间也将增大，所以买房、看房、置换房的置业者们大可放心。从区域分布来看，金九入市的楼盘大部分项目集中在三环内的汉口、汉阳区域，武昌中北路、中南路一带也预计有4个项目开盘。从项目类型来看，既有均价在10000元每平方米左右的刚需盘，也有预售价格待定的高端豪宅项目。
从目前区域供应看出，短期内，武汉部分热点片区和楼盘供应紧张局面仍将持续。但是，年底武汉将迎来开发商偿本付息的高峰，同时开发商也有完成销售任务的压力，开盘动力会进一步增强。
以下为网友评论：
网友“武汉用户81xxxx140”：东西湖从年初的1万到现在的14000，我又说错了！跌哪去了？
网友“吉祥如意～绎泽”：楼市崩溃，不足为奇，该还还是要还的。
网友“肥龙瘦虎”：小便你慢慢等吧！
(2017-09-20)
近日，国家统计局发布了8月70个大中城市房价数据统计。数据显示，15个一线城市和热点二线城市新建商品住宅价格环比下降或持平，同比涨幅全部回落 。
针对最新楼市数据，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读：
8月份，在因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场延续稳定态势。
15城新房价格同比继续回落武汉8月新房价格环比下跌0.2%
从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均继续比上月回落，回落幅度在1.3至6.6个百分点之间；从环比看，15个城市新建商品住宅价格下降或持平。
数据显示，在经历了四连涨后，8月份武汉新建商品住宅价格环比下跌0.2%，与去年同期相比则上涨了8.6%，武汉新房价格涨幅继续收窄。
大部分城市二手房价格环比上涨武汉8月二手房价格环比上涨0.8%
二手房方面，8月份70个大中城市二手住宅价格环比上月回落的有11个城市，包括北京、天津、上海、深圳、济南等，大部分城市二手房住宅价格呈上涨趋势。
武汉也不例外，8月二手房住宅价格环比上涨0.8%，与去年8月相比则上涨了17.7%。
房地产市场有望保持平稳健康发展态势
国家统计局新闻发言人刘爱华对此表示，房地产市场经过去年以来的调控，效果不断显现，表现在两个方面。
第一，热点城市房价过快上涨的势头得到了抑制。从7月份70个大中城市的房价数据来看，15个一线城市和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅均比上月回落，而且回落的幅度比较大，环比涨幅也是在逐月收窄的。
第二，去库存进度加快。8月末，商品房待售面积同比下降12%，降幅比上月末又扩大了1个百分点。
她指出，目前房地产销售还是保持了比较快的增长。1-8月份，全国商品房销售面积同比增长12.7%。同时，1-8月份房地产开发投资同比增长7.9%，增速比较平稳。
另外，从供给方来看，近期一些部门出台的政策，包括租赁住房试点等，又会扩大商品房的供应，分流一部分需求。总体来看，在各地区、各部门的探索努力下，房地产市场有望保持一个平稳健康发展态势。
数据来源国家统计局
以下为网友评论：
网友“Diablo_Sr”：统计局真NB
网友“Mr. Cai”：麻痹，涨都是几十百分点涨，跌波0.0几个百分点跌，有意义吗
网友“人民民义”：权威骗子
(2017-09-22)
王者看阿泽，荣耀来开黑！大家好，我是助手君阿泽~！
如果我们在王者荣耀里的普通铂金、钻石局看到队友挂机，掉线送分，二打八赢了可能不会太惊讶，但是如果是星耀王者局呢？近日，触手直播的人气主播寂然，就在一场排位中遇到演员掉分，在队友三排送人头的情况下，二打八居然打赢了，真可谓实力之强啊。但是，这不是重点，因为下面还有爆点。
这个对局的主角——触手直播的主播寂然，号称国服第一韩信。大号4000场韩信达到令人发指的85%的胜率，据说是一名15岁的天才游戏少年。和剑仙一样，同样是百星王者的玩家。那么这局排位情况到底是怎样的呢？且听阿泽一一道来。
游戏开局，寂然选择了自己一贯常用的英雄韩信，五楼的“奥斯卡演员”首先发话，他让我们的寂然同学发韩信战绩，因为寂然玩的是小号，但还是发了自己77场100%胜率的战绩。
其实这个五楼演员是寂然上把的对手，而且最气人的还是，两人还是同平台主播。该主播选人的时候，不顾阵容和队友的建议，直接选择了关羽。而且还狠狠恐吓了一把：“韩信，你这把心态别崩就行，谢谢”，其实，这个阵容有关羽也行，但是如果他是拿关羽这个英雄来演呢 ~（效果爆炸）
寂然上来选择先打蓝BUFF，没想到刚打两下，就被关羽一个1技能推了出去，就这样，寂然打一个野怪，关羽推一次。在这样艰难打野的情况下，前两分钟左右蓝BUFF愣是没被打掉，寂然只好选择边打小野怪边去线上发育。
开局五分钟，由于关羽的严重干扰，寂然的韩信发育不良。寂然也受不了关羽的骚扰了，就问这个小主播QQ多少，给你发个500红包别演了，关羽则表示，看不上。这关羽也是个人才。
其间，己方的夏侯惇也在不停抢寂然的兵线野怪，完全就是寂然走到哪，两人跟到哪。太乙真人则是莫名地开团送人头，而诸葛亮是和寂然双排的队友。场面逐渐变成了二打八的局面。
十分钟，队友突然恶意送人头导致团灭，对面上高地，险些被一波推完。到这里寂然几乎绝望了，一直在告诉这个同台演员主播事情的严重性，然后说再继续这样演就找超管封你直播间了。不过对方表示：你找超管，我不怕你封，我就是演你，你能奈我何?
十二分钟，寂然依靠韩信高机动性的特点，一波灵性操作在对面手中拿下主宰，稍微缓住了一下局势。然后不断带线偷人牵扯住了对面的攻势，而另外三个队友依旧在逛街送人头。
就这样维持到15分钟。最后一波团战，寂然卖掉鞋子买了辉月，在队友送掉两人开团的情况下，二技能冲进对面人群，一技能跳飞开大，并开出金身。然后在金身结束前，利用超快的手速卖掉辉月买了复活甲，杀掉对面四人。
然后寂然迅速转战上路，将兵线带上高地，一骑当千，一口气带走了敌方水晶，获得胜利！
打完比赛，寂然也是深吐了一口气，“遇到三排掉分的，二打八，牛逼 ~ ” 不得不说，这位寂然兄有我梦泪大神当年的风范啊！
所以说，在实力面前，这些掉分送人头的玩家只能是跳梁小丑，寂然也是帮我们狠狠了打了他们一个大嘴巴子！那句话怎么说来着，哦对，正义必胜~！
以下为网友评论：
网友“天宝”：寂然 呵呵。好像我还记得哪李白改名事件呢
网友“瞄人缝”：寂然是我儿子，谁记得？
网友“哪位大神”：我就想知道那个猪是谁？我要去骂死他
网友“Gasing”：这种人心理有病，认识他的现实生活中要小心了。
网友“THK_sniper”：这种人心理变态，自己垃圾得要命还看不得别人好，真不知道这种人哪里来的自信去开直播，还找代练练到了星耀
网友“广州用户03xxxx359”：对手是多菜才这样五打二还输
网友“彼岸花开开彼岸╮”：心态不好的直接封他一个月，这种人无药可救
(2017-10-08)
大学生“买房八折”释放出哪些吸引人才的积极信号？
2017-08-31
环环有房
来源 中国青年报 作者： 梁博宇
今年，武汉将为大学生提供首批人才公寓，计划5年内满足20万人租住需求，并争取让大学毕业生以低于市场价20%购房。这一政策被媒体归纳为“大学生买房八折”，引发各界热议。
对于上述政策，媒体多持谨慎乐观的态度；然而在微博、微信等社交媒体上也有不少批评的声音。对这项计划的可行性、可信度的质疑时有出现。
要评价一项政策的优劣，只有在实施过后，才能得出最终结论。但是，一项政策的出发点，是影响其走向与前景的重要因素。笔者认为，“大学生买房八折”虽然在具体落实上有一定难度，但本质上是一项有较强针对性的人才吸引政策，符合武汉这类非一线大城市的需求与发展趋势。
住房难、买房贵，已是困扰当代青年的首要问题。如果一个大学毕业生具备足够的能力，却因在大城市无房可住，不得不舍弃适合他的岗位，那就不仅是他一个人的遗憾，也导致社会资源分配不合理。武汉市提出的“买房八折”，在解决问题的道路上迈出了勇敢的一步。给大学生降低一分负担，就是给他们多一分施展才能的空间，多一分工作与创业的积极性。
从城市发展的角度来看，以经济红利吸引优秀人才，同样是当今的大趋势。多年来，北上广深等一线城市以其雄厚的经济基础、完善的基础设施和大量的发展机会，吸引了许多精英人才离乡前往。此消彼长，精英都跑去了一线城市，二三线城市的人才自然就少了。近两年，为夺回人才阵地，各地政府频出奇招，争相推出各种人才吸引计划。就在8月初，杭州对硕士生、博士生的万元补贴，还一度引发热议。“买房八折”虽然听起来有些夸张，但其实只是以更大力度的优惠和其它城市“抢人”的手段而已。武汉这样做，也是期望能建立起人才优势，进而将其转化为发展优势，以此在激烈的城市竞争中脱颖而出。
近些年来，大学生就业形势日益严峻，“买房八折”不仅直接将福利送给了大学毕业生，更向社会释放了一个积极的信号：这个时代比以往更加需要人才、更加重视人才。
当然，舆论提出的“开销过大”“触动企业利益”“未必公平”等问题，也确实不容忽视。在吸引到人才后，如何把人留住，又是一个需要研究的问题。但无论如何，重视知识、重视人才的想法和举措，总是积极而善意的。未来，人才的重要性只会日益提升，而武汉这一步探索，顺应了这一趋势。
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人人都说武汉大学生买房可以打八折，却不知……
来源 武汉地产说
买房，是一个让人欢喜让人忧的词语。
8月26日，在“武汉百万校友资智回汉·武汉大学专场”上，武汉市委书记陈一新提出：今年武汉将提供首批大学生人才公寓3605套，今后每年将建设和筹集50万平方米以上人才公寓，5年内满足20万人租住需求，同时争取让大学毕业生以低于市场价20%买到房。
他还表示：“武汉将在房价调控做大胆探索，目前要科学合理控制房价，保持房价在中原城市相对低价，这是城市的核心竞争。现在，高科技企业选择城市，首先要选择有人才，其次要宜居环境，第三要选择房价低的城市。武汉不在房价上走在前列，一定要控制好房价。这就是武汉的努力方向，让大学生在这里住得起，安得下。”
陈一新这段话，无疑震撼全国，感动了无数人，更让武汉在瞬间赢得全国年轻人才的心。相对于很多城市以高房价为自豪，武汉市委书记明确提出“城市核心竞争力，不是房价较高，而是房价较低”，振聋发聩，击中了很多购房者的内心，哥也非常感动。
的确，一个城市有人才才有竞争力，一个城市房价低是人才的重要竞争力，相对低的房价，才是这个城市的核心竞争力！
在2015年到2016年，经历了这轮房价暴涨后，中国一线城市的高房价，已成为当下年轻人才留在城市工作、生活的重要阻碍。特别是北上深这三个一线城市，在声势浩大的房价暴涨中，耗尽了元气。很多人才开始从北京逃离到武汉这样的“新一线城市”。
不难发现，今年以争取大学生等年轻人才流入，已成为新一线城市实现突破的共识。为了争夺人才留在城市，武汉、南京、长沙、成都等热点城市都纷纷出台了落户、租房补贴等相关政策，打响人才争夺战。
在这些城市争相出炉“抢人政策”，颇有“求贤若渴”的既视感。哥认为，在这场罕见的“人才大战”之下，能看到的是城市竞争的升级与转型。城市步入高维竞争，从拼产业、拼招商、拼优惠政策跨入到拼人才的阶段。或许这也将促进中国产生更多像北京、上海这样的担全国性服务功能的大城市。
而在这些热门城市抢人潮中，房价相对低的长沙、成都具有天然优势，而武汉、南京的房价一直居高不下，必须要出台更有力度的措施，才能吸引更多的年轻人落户。此前武汉先后出台了放开无门槛大学生落户、提供首批大学生人才公寓等政策，已经取得巨大突破。根据湖北省统计局的数据，截止2016年，武汉净流入人口7年增3倍。
不过，放开人才落户，武汉的房价和购房需求，会不会因此增加而促进房价上涨？对此，哥认为，这些措施的实质就是为了抢人才。由于国家严控超大城市的人口规划，比如北京上海明确提出要严控人口，在这种情况下，二线城市，或者说有可能晋级新一线城市的诸多省会城市，为了提升城市地位和实力，都在抢人。
对于武汉而言，未来100万大学生留汉会给武汉带来什么？这至少要建立50万个家庭，购买50万套住宅，买50万台车，50万套家电、家具及装修。而8月份武汉新房均价为17574元/平方米，据此估算百万大学生留汉将带来近万亿元以上的人口红利。
从去年国家开始提出“房子是用来住的，不是用来炒的”，以及酝酿建立“长效机制”，再到多地楼市新政出台，只租不售、租购同权、共有产权等具有划时代意义的政策推出，逐步落地，从2017年开始，房地产市场正在经历前所未有的变化，也体现了楼市政策的新趋势。
话说回来，假如武汉市场真的实现留汉大学生以低于市场20%的让利价买到房，那么在计算房屋成本的同时，在房屋“使用权”持有的问题上，很有可能会学习北京此前出台的共有产权房的政策制度。
那么，共有产权房跟谁共有？顾名思义，这种类型的房子其实就是买房人与政府共有房屋产权。哪些人能申购共有产权住房？符合条件且家庭成员名下均无住房，单身年满30周岁，一个家庭只能买一套。那共有产权住房能卖吗？回到房屋性质上，房子产权是共有的，所以出租出售都不是个人说了算。
共有产权住房项目的销售均价，低于同地段、同品质普通商品住房的价格，以项目开发建设成本和适当利润为基础。这就确定了一点，共有产权住房比同地段、同品质普通商品住房的价格要便宜，具体能便宜多少，这个现在还看不出来。未来，武汉提出大学生买房可以打八折是否真能留住人才，今后还待观察。
其实，对于优秀人才而言，房子、户口和几万块钱的补贴都不是关键，他们更期待的是发展空间。对于个人来说，除了考虑城市政策优惠、房价水平外，更应结合个人成长需求考虑是否回家。当然，在北上广赚钱，回家置业成家，也是当下大多数人的选择。
在当前很多城市房价已处于高位，且很难大幅下调的情况下，武汉市委书记陈一新宣布“让大学生以低于市场价20%买房”，无疑是房地产市场一种别致的“风景”，不仅有利于留住高端人才，也有利于楼市的稳定，更有望对其他城市买房政策形成示范效应。
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(2017-08-31)
聚商通小编今天看了一条新闻想和大家聊聊看，据悉湖北省武汉市
10月11日晚发布消息，现在武汉的毕业大学生只要拿毕业证就可以在武汉落户，买房和租房都享受8折优惠，对比小编当年毕业的情景，心里真觉得现在的大学生未免太幸福了。然而转念一想，真的是这样吗？
武汉市为了抢夺人才，尽可能的避免应届毕业生流失省外，特制定这项“百万大学生留汉创业就业工程”，大学生在读期间就能缴纳公积金，还全面放开落户门槛，设立人才安居房建设基金，并提供一万以上的基层社会服务岗位，这些措施实实在在的为应届毕业生带来了实惠。
而小编最关心的是，武汉市为了让大学生毕业可以留汉，特别制定毕业生毕业后可以以低于市场价20%的价格买到安居房，如果不想买房可以以低于市场价20%的价格租房。这条看起来真的十分划算。然而小编特地去查了下，武汉市的房价均价是在每平米2万左右浮动，二手房均价是每平米1.5万左右上下浮动，如果想要买一套起码80平的住房，大概新房需要160，加上装修全部大概180万。有了20%的优惠大概需要150万，看似已经低了不少，然而小编认为，就目前一般家庭的本科应届毕业生来说，还是难以应付的，所以这项标准最合适的可能还是有钱人家的孩子。
所以聚商通小编觉得，就住房而言最该解决的不是优惠多少，而是应该把房价的基数降下去，让大家买房都能看到希望。
(2017-10-13)
日前，武汉发布高校毕业生落户升级版新政，其中，凭毕业证就可落户、购房租房可“打八折”、最低年薪指导标准出台等政策引发社会关注。近年来，为吸引人才落地扎根，不少二三线城市在住房、户口、创业扶持等方面给予高学历人才政策优惠，这也被舆论称为新一轮的“抢人大战”。
落户条件更宽松
近日，武汉市招才局、市公安局发布的《关于进一步放宽留汉大学毕业生落户试行政策的通知》明确，留汉大学毕业生年龄不满40周岁的，可凭毕业证申请登记为武汉市常住户口，硕士研究生、博士研究生不受年龄限制。
武汉的这则“求贤引才”的消息一时间成为舆论热议话题。其实，近年来，中国不少二三线城市陆续放出招揽人才的“大招”，发布了各种面向高校毕业生的优厚引才的指导意见及措施。
例如，成都今年抛出的“蓉漂”计划则推行“先落户后就业”，据了解，按照这一政策，具有全日制大学本科及以上学历的青年人才，以及在同一用人单位工作两年及以上的技能人才，均可申请办理落户手续。
济南市公安机关今年也出台户籍制度改革、户口迁移新政策，全面降低落户标准，规定符合条件的大专、中专学历人员即可落户济南。
据教育部数据显示，2017年，全国普通高校有795万人毕业，比去年增加约30万人。对于初入社会的高校毕业生来说，各地的就业优惠政策自然会影响他们的求职规划。
智联招聘9月发布的一份《2017年秋季白领跳槽指数调研报告》显示，有无户口，对城市归属感指数的高低有较大影响。对于求职者来说，户口、房价、医疗、教育等仍然是他们选择留在这座城市的重要因素。
生活补贴更丰富
观察各地的“引才”政策，如果说户口带来的是一些隐性福利，那么，不少城市为招揽人才开出的各种补贴可以说是“真金白银”。
有媒体统计，各地给予人才的补贴项目包括见习补贴、技能等级补贴、培训补贴等，数额占据大头的是租房生活补贴，且补贴政策的门槛并不高，在当地就业并交纳社保即可。
例如，南京规定，全日制普通高校(含海外留学人员)取得学士及以上学位、在全日制技工院校取得技师职业资格证书的毕业生、毕业2年内在该市就业且签订1年及以上期限劳动合同、在南京自主创业的毕业生，可申请面积为30平方米左右的公租房或600到1000元的租赁补贴。
杭州也于今年出台了《杭州市新引进应届高学历毕业生生活补贴发放实施办法》 ，其中规定，毕业后一年内在该市用人单位就业或自主创业，硕士研究生每人补贴2万元，博士研究生每人补贴3万元，申请时限为自毕业之日起一年内，一次性发放。
购房价格更优惠
对于高校毕业生来说，考虑在哪里“安放青春”，各地的住房政策当然是重要的参考因素。
在媒体对各地“引才”政策的盘点中，和其他优惠政策相比，购房优惠更多与落户政策相关，例如，厦门、青岛、济南、郑州、无锡等城市的落户政策相对宽松，毕业生落户后就不受一些限购政策影响。
以武汉为例，该市最新出台的安居住房政策明确，争取让更多留汉就业创业的大学毕业生以低于市场价20%买到安居房、以低于市场价20%租到租赁房，这也被外界解读为“购房租房可打八折”。
在成都，该市为“蓉漂”安居问题提出了人才公寓、产业新城配套租赁住房和用人单位自建倒班房等多种方式和途径的解决方案。为方便外地来蓉应聘的应届毕业生，该市还设置了20余个7天以内免费入住的青年人才驿站。
长沙则对到当地工作的博士、硕士、本科等全日制高校毕业生，两年内分别发放每年1.5万元、1万元、0.6万元租房和生活补贴;博士、硕士毕业生在长沙工作并首次购房的，分别给予6万元、3万元购房补贴。
以下为网友评论：
网友“沐阳家长”：房价翻一翻抛个八折优惠套一批刚出学门的学习，这手已经伸到高校了。。
网友“福乐”：调控就是涨价，打折就是让人才啃老变房奴，真不要脸自导自演的牲囗！
网友“halley海”：还不是想卖房子去库存。。。
网友“绿阳”：不过是变相买卖房而已！
网友“方 向”：抢到人落户就抢到房奴了
网友“未来的我在过去”：人材岂是几套房子能解决的？
网友“秋风月弯”：这次户口限购之策又失效了吧，上有一策下有千策。房产税很快就来了
网友“GPv”：挺好呀，先买了房子，干两年，走人再把房子一卖
网友“水”：我等全国人人住房了我再捡一间
网友“浪迹红尘6979818”：没有人的城是鬼城。
(2017-10-13)
又到了金九银十购车旺季，越来越多朋友问猫哥“这车怎样”、“那个车如何”。通常我给出的答案都是“你喜欢就好”，多年的经验告诉我，当对方问意见，心里多半是已经有了答案，只想获得最后的认同。
但有一位朋友的选车观让我思考了好久——购车预算30万，原来考虑的是冠道370TURBO，但与爱人商量后思路发生180度转变。“都出了30万了，为什么还要选日本车呢？”于是，现款沃尔沃XC60成为了他最新的目标。
冠道与XC60，看似关系不大的两款车，但相似的售价却将它们拉到一起。冠道370TURBO两驱豪华版裸车价27.98万，实际落地价格约31.5万。而现款沃尔沃XC60T5智行升级版官方售价35.89万，销售终端可以给出6-7万的高额优惠，裸车价在29万附近，实际交易价格与冠道370TURBO相差不远。
现款XC60可谓一款生命力强大的车，诞生于2008年，当年被为“最安全的SUV”。论辈分，它与奥迪Q5一样，都是豪华中型SUV的始祖。XC60于2015年由沃尔沃亚太进行国产，在更新配置以及更换的T5系列2.0T发动机之后，至今一直活跃在车坛，直到今年年底才将接力棒交给新一代车型。
而广汽本田冠道于去年10月份上市，是本田专为中国市场打造的一款中型SUV车型。论时间间隔，它与沃尔沃XC60有着接近10年的差距，对日系厂家来说，10年的时间足以换两代车型了。很明显，这是两款存在“代差”的车型，面对年迈的XC60，冠道似乎有着压倒性的优势，但它真的能取代豪华SUV的位置吗?
从配置上看，冠道370 TURBO两驱豪华版拥有更多的科技智能配置，如最常用到的无匙进入/启动功能，倒车影像、定速巡航、自动驻车等，而像可变转向比、自适应减震系统、敏捷操控系统等涉及到操控的新技术更是体现出新车的优势。
由于是低配车型的缘故，同价位的XC60配置当然会逊色不少，只留有最基本的自动头灯、7英寸屏幕、后驻车雷达等配置。但让人惊喜的是，沃尔沃XC60全系都配有了主动制动系统，在冠道身上只有顶配车型才会配备，这也可以看出沃尔沃将安全体验放在很高的位置。
对于大多数消费者来说，配置很难成为选车的主要依据，特别是去到30万的价格区间，人们往往会在意技术层面的东西。而长期以来日系车型在动力总成方面的技术都相对保守，这导致人们心中出现“日系车技术不如欧美”的固有思维。
日系车型之所以一直采用相对保守的技术，一方面是出于成本或质量控制的原因，另一方面是在于战略决策快慢的问题。像本田、丰田这样的日系汽车工业巨头，要推出一款优秀的动力总成，在技术层面上是没有问题的。像冠道所搭载的K20C系列发动机，其动力输出已经赶超目前主流的各系列2.0T发动机。
当然，经过不断升级后的XC60，在动力系统上也有不俗的表现。新车目前搭载的是沃尔沃最新的Drive-E系列T5发动机，最大功率180kW，峰值扭矩350Nm，匹配爱信8AT变速箱。虽然目前的XC60是一款老平台车型，但动力总成已经赶上新一代车型的节奏，这也是其混迹车坛的资本。
所以在动力技术层面上，两车都没占太大优势。相似地，他们在驾驶感受方面的差异也越来越小，更多在于侧重点的不同。
在冠道身上，我们看到有双层侧玻璃、带缓冲垫的静音轮毂等提高静谧性的硬件，高配车型还加入了主动降噪技术，可见本田对于NVH的重视程度已经有所提高，再加上本田看家的操控调校，冠道的驾驶感受足以讨好各种年龄层的消费者。
但这是否代表冠道能在驾驶体验方面超越XC60？其实这问题很难有确切的答案。现款XC60采用的是10年前欧系车最典型的调校方式，即使国产后进行了适应性调节，但依然会保留较明显的驾控倾向。悬架不会完全向舒适性妥协，转向手感也是柔中带劲。而舒适性也是沃尔沃一直追求的重点，NVH表现也是相当的出色。
从实际驾驶感受看来，两车都可以用出色来形容,但都保留着各自的性格。冠道依然有着本田易于驾驶的特色；XC60依然保留着紧致扎实的感觉。
至于谁是你的菜，这视乎你对汽车的认识和感知，若你对驾驶感受之类的一窍不通或者漠不关心，那我可以负责任地告诉你，这两款车都很好开，很好坐。但在设计方面，我想每一位消费者都有发言权。
设计，是评价一款车最低门槛的途径，而且冠道以及XC60这两款车的造型风格实在是相差太大了，以至于人们可以在短时间内找出自己的喜好。
当下的审美观都趋向各种饱满线条，但本田却反其道而行之，将其国内首款中型SUV造得硬朗且干练，这种轮廓放在SUV刚兴起的年代或许会很吃香，但在如今，我想它难以获得女性消费者的青睐。幸好，冠道的整体视觉感受很显大，而且内部空间对比XC60来说也是有着绝对优势，这对于男性或家庭消费者来说非常有吸引力。
反观XC60，即使已经是多年前的设计，但它的外观设计水准一点也没落伍。不但能媲美众多后期面世的车型，就连新一代的XC60，也延续着这一代车型的诸多设计特征。所谓成功的设计，就是10年后再看它，也找不出什么缺点。
不过在内饰部分，XC60则难免显露出一些年代感，内嵌式屏幕、CD插槽、密密麻麻的实体按键，这都是新一代车型所要淘汰的设计。相比之下，冠道的内饰设计则符合大多数人的审美。横向对称式布局呈现出很宽敞的视觉感受，悬浮式屏幕、按键式换挡区以及充裕的储物空间，这都是十分讨好的内饰设计手法。
单论座舱，中国消费者确实难以抵挡日系车的体贴设计，便利性以及省心程度都是瑞典人难以学会的。
关于这辆车产品力对比，无需过多地罗列了，我更想聊聊购车心态的事情。如果只是为了满足基本需求，冠道和XC60都能很高水准地完成任务。甚至可以说，买低一级别的车型，如各主流紧凑型SUV，都能基本满足你对一辆5座SUV的需要。换句话说，冠道和XC60都是属于过度满足需求，倾向体现价值感的车型。
说到价值感，这是冠道与XC60最大的差异所在。冠道在用一种堆砌式的方法去体现价值，用最新的动力系统，车内配上最好的配置，将空间尽可能地拉大。本田恨不得将一切最好的东西都用在冠道身上，这对于消费者来说，无疑是一份“豪华全餐”。
但越是用力，就越容易丢失尊贵感。就如同冠道的外观一样，张扬但缺乏细腻。而沃尔沃则用了另一种方式去表达价值，他们善于将自己独有的那份情调融入车辆中。最新一代车型（如S90、XC90）已经将这种情调发挥到极致，特别是内饰方面，就如同将一所现代北欧别墅搬到车内。在老款XC60身上，也能看出品牌所表达的态度，只不过没那么极致罢了。
用现在的眼光来看，即使已经到了换代的时间，但XC60依然保留着它独有的魅力。就像沃尔沃的最典型车主——低调稳健，注重品质，富有内涵，这些特质都能在XC60上体现。
总结：
豪华品牌之所以受人追捧，在于其讲究调性；非豪华品牌之所以更容易热销，因为它懂得跟着需求走。所以，冠道与XC60虽然价格相近，但他们摆明着是为两类人准备的。无关配置高低，也无关款式新旧，究竟选哪款好，关键看你是什么人。
(2017-09-21)