这个小区的内部道路，看上去宽敞亮堂，停车整齐，秩序井然。这就是上海杨浦区辽源花苑小区。你一定想象不到，这里是三个独立的有着三四十年房龄的老旧小区。
辽源花苑位于江浦路街道，三个老旧小区紧邻着，它们一直有着共同的“烦心事”——停车资源严重不足。
三个小区总共有416户居民，停车泊位仅有32个，存在至少30余个停车缺口。为切实解决这里的难事，杨浦区结合“五违四必”整治和“美丽家园”改造，激发居民群众的创新智慧，走出了“打破围墙、小区合并、共同改造”的“社区微更新”创新路，通过内部挖潜共享和规范停车管理，有效缓解停车矛盾。
在市道路运输局和区交通委的指导支持下，辽源花苑小区已率先建成“民心工程——停车难综合治理先行示范项目”，开拓出老小区停车“共建、共治、共享”治理新格局。
社区停车难，首先难在小区停车空间不足，内部挖潜靠共建。原本小区空间小，犄角旮旯多，又缺乏合理规划，空间利用率低。“社区微更新”打通了3个小区之间的围墙，拆除小区内违法搭建建筑，并增设非机动车停车库，避免非机动车随意停放造成空间浪费，使小区内部空间得到最大限度释放。
空间整合后，重新规划停车位布局、修整小区内道路、设置门岗道闸，增建了30余个公共停车位，基本满足了小区居民停车需求。
停车难、停车乱一直是老旧小区的痛点和难点。不过，在建于上世纪80年代，总户数696户的虹口区忠烈小区，呈现的却是道路敞亮、停车秩序井然、社区和谐温馨的场面。这，得益于小区“美丽家园”建设、停车难综合治理工程，采取空间挖潜改造，新增停车泊位，取得“皆大欢喜”之效果。
忠烈小区隶属于虹口区江湾镇街道，建于上世纪80年代，已有近40年房龄，是典型的老旧小区。随着私家车保有量急剧增加，仅有的80个非固定机动车停车泊位已然无法满足居民需求，停车泊位缺口达50个。
解决停车难，内部挖潜增量是关键。原本小区内部空间狭小，又缺乏合理规划设计。虹口区江湾镇街道结合“美丽家园”建设，重新优化小区泊位布局、新辟泊位资源，以“增加车位、疏导交通、缓解矛盾”为目标，改造拓宽小区内部主通道，建设立体绿化、利用内部通道转角闲置区域新增绿化，调整小区内部绿化结构等方式增加慢行空间。
由于提升了小区内部交通疏导能力，终于新辟出35个固定车位，并利用“海绵城市”理念，结合小区公共空间布局调整及地下排水管线铺设施工，对小区内部停车泊位进行重新规划设置，采用蓝色塑胶透水地面铺装，提升美观度。
车位增建扩容后，调整收费规则、制定机动应急方案等措施也要跟上。小区物业通过价格杠杆对停车进行需求管控，制定了小区停车收费规则。并根据小区内部通道的通行条件及交通组织流线，在不影响人行和车行、让出消防通道的前提下，制定了应急停车方案。
有关方面还绘制了车辆临时停放的位置示意图，安排物业人员加强应急停车现场管理。通过应急停车方案规划，小区内最多可供150辆机动车停放，可基本满足小区业主停车需要。
如今，忠烈小区通过空间挖潜改造、机动应急方案制定，停车难治理工作成效明显，已被纳入市交通委“停车难综合治理工程”10个先行项目之一。下一步，虹口区将以停车难综合治理这一民心工程为契机，以居民诉求为出发点，以居民满意度为落脚点，多方联动、协同合作，建立可复制、可推广的社区停车治理新模式。
来源：周到