12小时，成功腾退别墅

原标题：12小时，成功腾退别墅

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2021年12月27日，广东深圳的气温低至6摄氏度。当日，深圳市宝安区人民法院组织30余名干警，对被执行人熊某借款合同纠纷案中所涉及的房产进行强制腾退。

在该案执行过程中，宝安区法院依法查封了被执行人熊某名下的涉案房产，涉案房产为三层联排别墅，使用面积300余平方米，包括客房、客厅、厨房、卫生间、车库等。在涉案房产依法拍卖成交后，被执行人熊某与申请执行人开始拉锯战，4个月内迟迟不予腾退。

宝安区法院决定尽快强制执行，以兑现申请执行人的胜诉权益。执行法官提前通知申请执行人、被执行人、买受人、物业管理处及搬家公司抵达现场。经现场敲门、电话联系、短信通知后，被执行人仍不出现。

执行法官决定强行破锁进入。门被打开后，被执行人情绪激动、抗拒执行，执行法官进入后第一时间将其予以制服，以避免发生更大的冲突。随后，执行法官立刻统筹协调，安排部分干警对屋内物品进行核实清点、登记造册，另一部分干警对被执行人进行耐心释法。

另一被执行人到达现场后，仍以执行程序不合法为由抗拒执行，执行法官耐心倾听，并对其提出的疑问逐一解释清楚。最终，被执行人情绪平复后，开始清理个人物品。

历经12个小时，涉案房产最终有序搬迁完毕，被执行人全部物品得到了妥善转移，涉案房产顺利腾退，成功交付买受人。

图①：出发前，院领导做动员，强调善意文明执行。

图②：执行干警破锁进入后控制被执行人。

图③：执行法官进行释法工作。

图④：执行干警对屋内物品进行核实、清点、造册。

图⑤：执行干警在路边吃盒饭。（李 倩 本报通讯员 吕 静 王诗琦 文/图）

（人民法院报）