齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 于悦
济南百年上新街迎来征收拆迁，即将进行更新改造，作为拥有众多老建筑遗存的历史街区，未来的上新街如何“上新”引人注目。目前具体规划还未出炉，专家建议，应当在充分利用这一片区历史建筑和文化资源的基础上，把上新街及周边打造为串联济南多个景点的旅游廊道，成为济南独居特色的历史文化街区。
古城以外圩子墙以内
保存最完整的历史街区
作为济南“中优”战略的重要组成部分，上新街城市更新正在快速推进中。位于济南市中心的这条老街的历史价值和保护开发也受到各方讨论。
济南市考古研究院院长李铭介绍，济南市考古研究院近期曾多次对这条即将更新的老街进行实地调查，“上新街是济南古城区以外、圩子墙以内保存最完整，历史原貌最好，也是历史价值最大的一条历史街区。”李铭表示，济南圩子墙以内的很多老街都已改造，例如朝山街、棋盘街等，还有以前的三和街、南券门巷、制锦市街、东西杆面巷，都发生了很大变化。
在上新街南端西侧，有一座规模宏大、古香古色的建筑群，几乎占了半条街，这座名为万字会旧址的建筑群很少有人能入内参观，也给它蒙上了一层神秘的色彩。李铭介绍，根据多年研究调查，这组建筑是国内民国时期规模最大、建筑形式最好的宫殿式建筑。
“这组建筑保存得非常完整，建筑结构，包括梁架、彩绘都很漂亮。建筑布局也很舒展大方，虽然是宫殿建筑，但包括门窗、烟囱等结构也结合了西式风格。用材也很讲究。”李铭说，建筑用了新型的材料和技术，包括斗拱、梁架都是用的水泥模具。
万字会旧址始建于1934年，1942年竣工，是济南圩子城以内最早的一处国家级文保单位，原齐鲁大学近现代建筑群、济南纬二路近现代建筑群、万竹园等都在其之后获评，这也充分体现出它的历史保护价值。
老建筑改造博物馆
打造文化旅游项目
作为一个历史街区，未来更新后的上新街也要充分展现它的历史信息。“例如万字会旧址，大家都期盼能够一睹这一国保建筑的风采，建议能够充分利用起来，建成一座公共博物馆，或者作为展现周边片区历史建筑的建筑博物馆，成为承载周边区域历史的中心和主体。”李铭表示。
除了宫殿式建筑，上新街还保存着不少里弄式民居，其中又包括了名人故居，例如上新街80号的历史名人黎玉、120号的方荣翔故居，44号的马清宗故居，“这些名人文化应当在保护的基础上加以利用，办成小型博物馆。功能上可以有多种形式，例如饭店、旅馆或集售卖、游玩、展览为一体的‘活性’博物馆。”李铭称，另外上新街的其他文保单位，例如景园门楼、上新街108号的红砖洋楼，都可以利用本身的历史主题建成展览馆开放。
按照相关部门透露的初步计划，未来上新街片区的发展规划将体现“文化新潮、商贸新业、建筑新象”这“三新”的理念，在对文保建筑和历史建筑进行保护的基础上，打造沉浸式的历史文化街区。同时引入时尚新潮的商贸企业等，打造国货新潮中心。
在上新街北端的东侧，还曾有一座民国时期的国货商场，在修建泺源大街时拆除，如今只保留了地名，“当时处于外国商品大量进入，民族资本家受到制约，所以建立了这一处国货商场，也是发展地方经济的一种体现。”李铭建议，可以把国货商场所在的临街一带重新开发利用，做成一个集吃喝游购娱于一体的商场类文化旅游项目。
与南新街一起规划
形成旅游线路节点
拥有国家级、省市级文保建筑以及八处历史建筑的上新街，荟萃了各类风格建筑，而在上新街紧邻的南新街也有众多历史文化资源，例如著名的老舍故居，还有舒同、张志、黑伯龙等众多名人故居。
城市的历史文化保护要结合历史街区的整治，“应该把这些故居和上新街一起打造，形成一个大的文化片区，举全市之力打造历史街区和名人文化。”李铭表示，另外在上新街、南新街南侧的原齐鲁大学旧址保存着众多历史建筑，东侧的广智院也是全国最早的博物馆之一，它们都是了解济南城市文化非常重要的区域。在这其中，上新街可以起到很好的节点性作用。
“从泉城公园到原齐鲁大学，再到南新街、上新街，可以往北衔接趵突泉、五龙潭等景点，打造一条旅游廊道。”李铭表示，可以在对上新街的更新改造中加以充实和修饰，对历史文化进行展示和利用，这对于济南旅游地位和城市知名度的提升有重要作用，同时也能产生更大的社会和经济效益，让大家来到济南除了观赏泉水，还能领略建筑魅力和名人文化。