中国正加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的发展新格局。
房地产行业作为“国内循环主力军”身份凸显,如何在满足城镇化旺盛住宅需求的同时,充分发挥自身多元产业链优势、把握国内充满更大机会的新供需市场?
世茂集团凭借自身的丰富的多元产业链,积极拉动消费需求,同时加速其业态及资源优势对消费场景的重构与再塑。酒店、商业等多元板块亮点不断、捷报频传,充分体现出其跃身国内大循环时代浪潮中的担当与实力。
花样刺激活力,逛出“消费热”
哪里人最多?哪里最潮流时尚?
坐落于南京东路步行街起点位置的上海世茂广场成为热点。据不完全统计,7月世茂广场客流环比稳步提升,同比恢复80%以上。日均客流约6.5万人,周末近10万人,销售环比增长达40%。
通过多样丰富的潮流体验,持续刺激线下消费活力,推动城市经济复苏。今年以来,上海世茂广场一直聚焦生活潮流、注重线下体验,源源不断地为南京东路商圈集聚人气。
7月,上海世茂广场携手优酷综艺《这!就是街舞3》打造的魔都唯一“潮酷体验馆”线下快闪店热情来袭,将炫酷街头文化带到南京东路步行街,展现街头文化的多样表达。未来感潮流街区现场打卡,王牌舞者现场SOLO,人气选手街舞表演……为消费者带来彰显自我、破圈而行的街头文化体验风潮,激发消费者的青春活力。
上海世茂广场还联合《这!就是街舞3》授权平台阿里鱼在淘宝造点新物发起联名众筹周边产品,吸引了众多潮人排队抢购。
针对暑期档,大英博物馆“埃及萌神”快闪店也同时登陆上海世茂广场。此次快闪店从7月4日持续至11月1日,围绕大英博物馆最知名的古埃及文明藏品。
“大白兔”是陪伴几代人童年记忆的味道,近年来它以“国潮网红”的身份迅速“翻红”。今年6月,上海世茂广场携手大白兔,打造了为期一个月的大白兔主题时光游乐园,带来别具新意的“大白兔冷饮店”和售卖大白兔周边文创产品的“大白兔快闪店”。
积极响应上海市 “五五购物节”、首届“上海夜生活节”等活动,上海世茂广场联合多个国潮品牌,在为市民带来差异化、体验式的消费场景的同时,也为国内消费市场的回暖注入强劲动力。作为魔都潮流枢纽,未来上海世茂广场将继续致力于探索更多跨界新玩法,满足年轻人多元化的娱乐、体验和社交等需求,带来前沿的潮流元素,丰富未来城市生活。
满足细分需求,玩出“度假热”
带孩子去哪里玩?什么酒店适合家庭出游?
适合短途的亲子出游目的地,成为当下家庭旅游计划的首选,而满足家庭出行需求的度假型酒店,也出现了一房难求的现象。
据了解,上海世茂深坑洲际酒店近3个月的入住率持续保持在80%以上,并连续多日满房;上海佘山茂御臻品之选酒店,近3个月内实现24次满房;厦门世茂康莱德酒店,近3个月入住率稳步提升,客房收入月平均涨幅超过100万。
在刚过去的7月,世茂成都茂御酒店满房4次,成都中心世茂睿选尚品酒店满房8次;8月伊始,上海松江世茂睿选酒店已连续多日满房,平均房价创新高,入住率保持在70%以上……
此外,于5月29日正式开业的亚太区首座蓝精灵乐园——上海世茂蓝精灵主题乐园,也接连迎来“小高峰”。据悉,目前户外深坑秘境乐园与室内蓝精灵乐园形成双园联动优势,自开园以来,客流已超23万人次。
通过1:1还原动画场景、高度沉浸式的体验、寓教于乐的游玩设施,上海世茂蓝精灵主题乐园紧抓“亲子游”市场红利,不仅为长三角打造又一国际文娱新地标,也促动了国内主题乐园消费市场再升级。
市场表现是最直观的回应。随着受疫情影响的国内旅游市场逐渐复苏,世茂酒店、商业、主题娱乐板块都彰显出强大的抗压力和张力。
在复杂的中国市场,需要针对不同细分客群提供精准化的产品。如今,作为世茂自主酒店品牌的世茂喜达,旗下已经拥有包括御榕、凡象等7个各具特色的酒店品牌,实现了从高端全服务到中端精选服务、从城市酒店到特色度假酒店以及公寓产品的全系列品牌阵容,可以满足不同市场的旅居需求;而世茂商业及主题娱乐业务,则构筑出“4+2+M”产品组合,以不同体量与定位,满足人们不同的购物需求。
其中,世茂喜达酒店集团旗下主打“国潮”概念的“凡象”品牌,将于近日开出第二家酒店——武汉江滩世茂凡象酒店。凡象ETHOS,是世茂喜达于2019年正式发布、专为中国千禧一代量身打造的全新生活方式酒店品牌,全国首家凡象品牌酒店已于去年在厦门开业。
在凡象酒店,定制款、联名款的国货品牌随处可见:凡象X李宁联名款卫衣、凡象 X CHALI茶里甄选茶、凡象 X 三顿半精品咖啡、凡象 X 熊猫精酿蜂蜜艾尔啤酒、凡象 X 喜马拉雅有声明信片……中国新兴民族品牌共同携手,瞄准“千禧一代”的旅居需求,体现出中国品牌强强联合的巨大势能。
重塑文化场景 ,享受“体验热”
随着我国经济发展步入到一定阶段,人们的文化自信与民族认同感明显增强,以传统文化、本土文化为载体、并以全新的方式融入到消费市场之中的产品日益备受追捧。
值得注意的是,世茂正加速推进非遗文化在不同消费场景中的落地,让传统文化成为新的消费吸引点和增长点。
近日,上海佘山世茂洲际酒店热闹非凡,一场位于地平线下88米的“地心集市”正在紧锣密鼓地筹备中。值得一提的是,此次集市以“非遗专场”为主题,将为酒店宾客带来艺术剪纸、丝网版画、非遗美食等特别的传统文化体验。
除了将中国文化融入酒店体验,世茂还有更多“招式”。据了解,即将开业的世茂御榕·武夷度假酒店,将成为国内首例宋代风格的“舟行谧境”酒店。
酒店设计的灵感源自朱熹《九曲棹歌》中描绘武夷山九曲溪的极致意境。未来,酒店住客将在这里充分感受武夷山地域自然人文的特色,及“宋代”的文化审美品位,拓展出中式度假体验的深度和广度。
酒店不仅有寄情山水的独特住店体验,还以融合儒家“仁义礼智信”五常理念为精髓,提供全方位细致服务,将再现中国传统文化和礼仪之美。
充分挖掘中国文化精髓融入生活体验之外,近年来世茂还跨界进入文化产业,通过创新手段为优秀传统文化注入活力。
2019年,世茂文化发展有限公司正式成立,主营世茂旗下文化业务,聚焦博物馆等文化空间规划与运营,珍贵古代、近现代艺术品收藏与研究以及文化创意衍生开发。据了解,世茂首个文化项目、与故宫战略携手打造的泉州世茂·故宫海上丝绸之路馆(暂名)亦望于今年面市,将为更多人带来丰富的传统文化体验。
30余年深耕中国市场的实践探索,以及先手布局多元产业的战略优势,为世茂集团深刻理解国内市场,精准洞察消费趋势,奠定了深厚的基础。
以地产开发为核心主体,以商业办公、物业服务、酒店管理、主题娱乐、金融为坚实双翼,以高科技、医疗、教育、养老、文化等投资为平衡发展的关键尾翼——被概括为“大飞机战略”的世茂多元战略,航道愈发稳实,正朝向国内大循环为主的“双循环”发展新格局全速腾飞。
世茂提出要在“城市运营者”的角色上,继续叠加升级到“为城市赋能”的新角色,主动对接国家发展战略、深挖国内需求,希冀通过一座座城市地标和多元综合体,为消费者提供丰富优质的产品和生活体验,对城市进行深度赋能,为畅通国内大循环、繁荣国内市场、满足人民日益增长的美好生活需求全面助力。