小区业委会对小区进行停车收费管理
这样的做法无可厚非
但在海沧永信花园小区
小区业主和小区商铺经营者却为此起了冲突
双方的矛盾点
就集中在临时停车费收费标准太高
影响商户经营的问题上
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●因停车收费 业主商户起冲突●
上周一晚上8点多
在海沧永信花园小区停车场的出口道闸前
小区业主和商铺经营者发生冲突
把车停成一排堵着停车场出口的
是小区一层商铺的租户
也就是海沧油画城的经营者们
是永信花园小区的业主们
停车场出口的道闸已经被破坏
歪歪扭扭的挡在中间
永信花园小区业主
我们这个小区开始搞停车收费，也经过大部分（业主）投票，已经通过了，包括所有的手续也合法了。现在要他们（租户）缴费，他们就把这些车，全部堵到这个出口包括前面的通道，说让我们业主明天也不要上班了。
永信花园小区业主
我们所有人都在收费，为什么他们可以免费？你如果觉得这种收费标准太高，或者有异议，我们公示期间都可以坐下来协商，你采用这种破坏，这是第三次破坏了。
最终，业主们报警求助
钟山派出所民警到场后
大家在民警的劝解下离开现场
8日上午，记者来到永信花园时，小区停车场两个出入口的道闸还没有修好，所有车辆可以随意进出。
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在厦门已经算是很低的了
商铺的经营者为何不满呢？
几位商铺经营者告诉记者，按月固定收费他们可以接受，他们不满意的地方是《收费标准》对外来车辆收取的临时停车费过高，这会严重影响他们的经营。
那么，永信花园的临时停车费收费标准是怎样的？
记者找到一张业委会在今年2月27日张贴的告知书——
收费很高，我那天停了三天就300多。我们又不是像菜市，菜市你说买什么买了就走，这种艺术的很复杂，坐下去有可能一个小时两个小时一个早上，要设计啊，时间花得很长。
永信花园商铺经营者
你想一下，如果客人要进来跟你谈生意，特别是我们这种油画的，坐下来聊就要聊很久，都这个费用，谁还想进来啊。
这个小区的收费标准是如何制定的
商铺经营者们
有没有跟业主委员会进行过协商呢？
视频请戳↓
永信花园小区业委会主任告诉记者——
“
小区计划施行停车收费管理已经多年，正是因为与商铺经营者无法达成一致意见，才一直拖到现在才开始。
”
◆过半业主同意收费管理◆
在他提供的这份《关于永信花园建立停车管理系统的通知》中可以看出，2018年9月，小区就已经发放了意见征询函，征求业主的意见。
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根据《中华人民共和国物权法》规定，经占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意后，小区业委会有权设立小区停车收费系统。
永信花园小区业委会主任
现在停车系统只要是红线图内，业主同意了以后，怎么执行，费用多少，都是有权利的。主要是有序地管理好车，让业主有地方停车的同时，主要是要把消防通道堵塞的车，一定要把这个危险系数排除掉。
住户商户共有446户
停车位原本就相对紧张
针对商户们觉得临时停车费用太高，影响经营的情况，业主委员会方面提出了可以适当降低收费标准，比如：
免费停放时间从原有的半小时延长至一小时，同时每个商户可以安装停车收费系统的APP，业委会再提供部分免费时长，让商户们分配给他们的客户使用。
●居委会介入协调 细节还需商榷●
不过，由于双方之前的冲突，目前这个方案双方还没有协商。社区居委会也介入进行了调解。
海达社区居委会方面表示，目前他们已经组织了三次协调会，但双方依然没有达成一致意见，除了对收费金额不满之外，之前的冲突也是协调无法进行的原因。
海沧区嵩屿街道海达社区居委会主任
还有一个矛盾点就是，他们商家个别人的行为把那个道闸给弄坏了，现在这个赔偿问题还在进一步地沟通协调当中，钟山派出所民警也在介入。
居委会方面表示，永信花园小区停车收费方案，有上报社区居委会、街道办事处、城管等部门，也获得了批准，同时小区目前的停车情况也确实需要好好管理。
海沧区嵩屿街道海达社区居委会主任
只要1/2以上的业主同意的话，正常我们这边都是支持的，他们应该怎么收费的细节上他们自己去沟通社区就是在这个调解当中，尽量努力地去化解他们一些矛盾吧。
希望能尽早做好双方协调工作
让永信花园小区的停车管理早日规范！
记者/王玉琨、陈加典、杨仁杰 整理自特区新闻广场
编辑/玚阳
责编/继成
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