胶东在线 2020-09-30 11:09:00
胶东在线消息 问题编号为1061384的网友留言，对城市供暖入住率提出看法：供暖季节又要来临了，因为新的住宅小区较多，每年在供暖的时候都会因为入住率问题导致民怨，想问一下，我们是否可以参照外地的一些做法，对于已经交房但不入住的业主也按照一定的比例缴纳取暖费，没有卖出的由开发商负责缴纳。
我们是沿海城市，许多业主是夏季来度假，冬季不住，还有一些业主是多套住房，许多是投资的，那点取暖费对他们来说不算什么，再说他们的房子也确实蹭了别人家的暖气，不能因为他们的原因影响入住业主供暖。比如北京：对采用分户供热的楼房来说，《北京市供热采暖办法》第十八条规定：“具备分户独立采暖系统型式的用户，在不影响其他用户正常采暖及共用供热设施安全的前提下，经与供热单位协商，就暂停供热时间、交纳基本费用等事项达成一致后，可以由供热单位暂停供热。”而关于暂停供热后需交纳基本费用的比例，各地有不同的规定。由北京市市政市容管理委员会和北京市工商行政管理局监制的《北京市居民供热采暖合同(按面积计费版)》规定的标准为总计采暖费的60%。其它地区也有缴纳30%左右的。
烟台市数字化管理服务中心(城市公用事业服务中心)回复：您好，2014年施行的《山东省供热条例》第二十六条规定“供热设施具备分户关闭条件，用户要求暂停供热的，应当在当年采暖供热期开始三十日前向供热企业提出，办理暂停供热手续。用户要求暂停或者恢复供热的，供热企业不得收取任何费用。供热企业不得因部分用户欠交热费，停止向其他已交费用户供热或者降低供热标准。”
根据烟价【2011】103号《关于供暖价格有关问题的补充通知》规定：单元用热户数达不到供热合同规定的最低标准的，如用户要求供暖，且供热单位具备供热条件，其供热价格可由供、用热双方协商议定，并以合同方式约定。具体供暖事宜可咨询您所在县区供热部门和企业，感谢您的参与。
责任编辑：宋君