来源：昆明日报-掌上春城
案情简介
某小区居民程某在对房屋进行装修改建过程中，擅自挖掘共有承重墙墙体，并沿消防通道门洞砌墙和安装钢架顶，严重破坏房屋了承重结构、防水层，导致邻居杨某屋内渗水，造成房屋存在安全隐患。双方经协商未能够解决上述纠纷。杨某将被告程某诉至五华法院，要求程某拆除违章构筑物，并赔偿损失。
在审理过程中，经五华法院主持，双方自愿达成调解协议。五华法院出具调解书确认由被告程某于2021年5月1日前拆除双方房屋之间的钢架顶、沿消防通道门洞墙所砌的墙体。
执行经过
上述民事调解书生效后，被告程某未按照调解协议履行义务，杨某向五华法院申请强制执行。五华法院立案受理后，依法向被执行人送达执行通知书并张贴限期拆除公告，但被告未按期履行拆除违建构筑物的义务。近日，五华法院执行局组织执行干警前往现场予以执行。
为避免因强制执行激化相邻矛盾，执行干警到达现场后再次告知被执行人如果仍拒不履行，法院将依法采取强制执行措施，因法院强制执行而产生的费用将由程某承担。程某表示愿意配合法院强制拆除。
为维护申请执行人杨某的合法权益，同时也为保护小区房屋安全，五华法院执行局组织人员经过十余小时奋战，终将调解书确认的钢架顶及墙体全部拆除，该起因相邻权纠纷产生的案件得以圆满执结。
法条链接
《中华人民共和国民法典》第二百七十二条：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
房屋承重墙是房屋的公共部分，对维护业主房屋安全和使用寿命有重要作用。相邻业主擅自拆挖房屋承重墙，其行为已经严重危及了其他业主的房屋安全。
本案中，五华法院依法采取强制执行措施，坚决打击了危及业主房屋安全的行为，守护了小区业主生活的和平与安宁。随着物质生活水平的提高，人们对住房功能的需求日趋多元，业主可在法律保护范围内改善自己的居住环境，但不能以损害小区其他业主房屋安全为前提。
来源：昆明市五华区人民法院
责编：黄璐
编审：李星
终审：钱红兵
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