二季度，全国楼市量价齐涨。易居房地产研究院针对北上广深等30个典型城市监测统计发现，二季度30个典型城市楼市成交量和成交价均大幅上涨。其中，四大一线城市楼市成交量、成交均价创下近五年新高。
一线城市房价大幅上涨 导致房价上涨的原因有哪些呢?
一线城市房价反弹
据消息报道，自去年5月以来，中国一线城市房价首次出现全面上涨。深圳房价自2014年12月实现反弹后，已经连续5个月领涨全国;北京继3月止跌反弹后，4月房价环比上涨0.8%;上海则在3月房价持平的基础上，上涨0.7%;广州更是在4月实现逆转上涨0.4%。
易居房地产研究院发布研报指出，4月份一线城市去库存周期为11.6个月，已经连续4个月出现去库存周期低于12个月水平，这反映了一线城市去库存压力得到有效释放;二、三线城市的库存水平跌幅则与3月份持平，预计随着后续去化周期的持续收窄，房价也有望步入止跌反弹的通道中。
北上广房价的领衔上涨局势十分的明显。地产人士丁祖昱分析认为，在二季度成交井喷、需求大幅消化、供给相对不足、股市跌宕起伏、又无后续政策等多重因素影响之下，7月市场行情基本维持了二季度以来的走势。
30城市成交均价创新高
易居研究院数据显示，2015年二季度，30个典型城市商品住宅成交均价为12187元/平方米，环比增长11%，同比增长16.2%，成交均价创历史新高。但由于三线城市去库存任务较重，成交均价环比增幅轻微下跌。
导致房价上涨的原因有哪些呢?易居研究院研究员谢金龙分析认为，一方面，二季度房地产市场成交量的大幅上涨带来成交价格的较大涨幅;另一方面，前期市场高土地成本的一些项目集中入市，也进一步推高了房价。
此外，二季度一线城市成交量同比和环比涨幅最大，成交面积超过2012年四季度1216万平方米，创近五年历史新高，成交均价则达到历史新高。
业内人士称，“随着政策效应的进一步释放以及购房者看多心理的转变，预计3季度将进一步巩固楼市复苏的成果”。