近年来，随着生活水平的提高和度假需求不断上涨，海景房逐渐成为国内外人们度假旅游的最佳之选。但选购海景房时，各方面都需要考虑，比如其地理位置、环境气候等多方因素，还有关于防潮、海风等特有问题。2017海景房买哪好呢，肯定还需根据自己的经济实力及需求来选择，下面小编分享如何挑选到合适的海景房。
其实，国内的海景房还是蛮多，从海南到山东地区，令人挑花了眼。目前，海景房的热捧程度仍在不断增加，如何挑选合适的海景房就成了首要问题。
1、远近距离要看清。
海景房的价格定位，一般跟距离大海的位置与远近有直接关系。因此购房者要实地考察清楚再做决定。不过，小编认为离大海最近的海景房并不是最好的，海边的空气十分潮湿，离海太近反倒不宜居住，还有一点，离得太近也未必能观赏到最佳的景观，因此，300米以上海边直距，才是海景房观景与生活的最佳距离。金鼎·淮河路9号位居银滩度假区腹地，紧邻银滩主干道路，背倚有“小泰山”之称的多福山。南面仙人湾海水浴场，距海500米，步行五分钟便可到达，八层以上可户户瞰海。
2、配套设施需讲究
由于大多数海景房项目都建设在离市区较远的郊区，因此对小区内和周边的生活配套设施的要求比市内要高一些，这也是考量小区舒适度的重要指标。从社区规模、发展规划、产业定位这三个方面，可以看出甚至决定一个区域的发展前景，不过，小编认为在购房之前，全方面了解该市未来的发展规划是非常有必要的。这关系到你所买的房子的价值。而淮河路9号西侧接壤市政行政中心及商业区预留地，彰显地段价值。南面与浪花别墅为邻，缔造富人区海湾合作试验田。临近福如东海文化园及山东外事翻译学院，人文气息浓郁。国际会议中心、东方如意国际城、高尔夫球场、银滩大酒店等醇熟资源尽收眼底，让您离尘不离城。
那该如何挑选合适的海景房呢?小编建议，如果很少在海景房中居住，可以选择物业较好的项目。许多人对海景房十分青睐，特别是外地朋友，但是大多当作度假房来使用，房屋空置时间较长，空置率较高的房子易老化，这对屋主说是个不小的损失呢，因此，小编认为选择一个物业服务较好的房屋还是很有必要的。金鼎集团直属物业公司以近200人的规模团队，引进现代社区管理理念，提供智能安防与24小时热线服务，楼宇管家实行分户制，积极组织业主开展联谊活动。金鼎物业以情服务，业主至上，用心关照您的度假生活。
乐居讯海南海景资源丰富，尤其是三亚这座闻名海内外的热带滨海旅游城市，大批海景房如雨后春笋般抢滩登陆，但是不是离海越近越舒适呢？
根据权威机构的调查表明，离海太近，阳光太烈，紫外线强，海风容易吹伤人的皮肤，对皮肤的刺激性大；海风太大，潮气太重，湿气迷漫，家里的家具，纺织品极易长霉；海风的湿度大，腐蚀性高，建筑物外墙皮易脱落，形成“大花脸”；室内装修比内陆腐化更快，没几年就要重新装修。
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纵观世界海岸建筑，我们惊奇地发现，距离海岸线1000-1500米分布着最多的亲海建筑，无论美国的西海岸富人区，还是法国科西嘉旅游度假区五星级酒店，几乎都建在距离海岸线1000-1500米的位置，可以说1000-1500米是世界公认的黄金亲海距离。因此购买海边的住宅，要尽量选择不要离海太近的小区，一般要在800米以外，才是居住的最佳距离。
三亚现在都有哪些受广大网友追捧的海景房呢，请听小编为你一一列举！
推荐理由：新奇世界·半山半岛位于三亚市鹿岭路27号（鹿回头公园旁），是一座大型滨海旅游地产项目，十余年匠心雕琢，境呈5000亩海洋半岛度假生活区；缔造全方位、超期待生活体验，重塑海居度假生活；项目的5期、8期在售，现全款98折，分期、按揭99折。
推荐理由：珠江·俪豪位于三亚市解放路1388号（水城路28号），距离三亚湾海滩两个街区，闹中取静，坐拥三亚湾海洋景观；项目周边汇集了三亚湾路、金鸡岭街、凤凰路、河东路等市内要道，交通极为便利；项目5号楼均价40000元/平米，5号楼装修标准4500元/平米。
推荐理由：金中海蓝钻位于海南省三亚市三亚湾核心地段，与绵延17.8公里的海岸线近在咫尺，定位于以度假、休闲、养身为一体的滨海社区，最大限度的平衡与拓展景观视野，户户观海、温泉入户，人性化设计；项目房源剩余30套左右，高层主推复式户型，购房即买即住。
推荐理由：东和福湾位于海南省三亚市东线高速海棠湾土福出口，项目一期占地1000多亩，拥有3公里绵长海岸线，集纳68-148㎡MINI泳池别墅、43-93㎡海景洋房、48-142㎡一线海景公 寓、南北区会所、海伦吧、沙滩俱乐部、会所餐厅等于一体；目前仅剩1套复式住宅和1套别墅，复式住宅200平米，约510万元/套；别墅130平米2房，价格约510-520万元/栋。
自从海南旅游地产热开始，靠海景度假作为投 资点的地产类别就不断地升温，海景永远房不愁卖。只要买对了房子，“面朝大海，春暖花开”的生活就不再是一种奢望。
(2017-09-02)
瓦努阿图房产介绍
楼盘名称：瓦努阿图海岸公寓
楼盘地点：瓦国首都维拉港市
楼盘简介：该楼盘地点在瓦国首都维拉港市区离首都机场3公里，海边纯海景房、实用面积100平方米、87平方米、64平方米、39平方米。精装修含家里所有家具、日常生活用品。
楼价：每平方米1．5万元人民币。
公共设施：有公用游泳池和配套设施。
竣工时间：2017年12月入住。
有意者可以来实地考察，子愿移民公司可以安排瓦努阿图旅游考察接待。
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(2017-08-22)
一起来看看一线海景房的真实目的？
说到大海，相信很多人都不陌生，也有很多人感到陌生，有些人可能10年或者20年才见一次大海，甚至有的一辈子都没见过，一般见过大海的人都会被它深深的吸引住，那种一望无际的感觉，海水清撤见底，随着天气的变化会出现五颜六色的海水，夸大一点来说就是美如画，正是因为这些美景，所以很多人都想拥有一套海景房，没事的时候可以在自家阳台喝点红酒，放松放松心情，但是海景房会给你带来哪些因素呢？小编从事海南房地产行业已有些年头，积累了自己的经验和业主们反馈的宝贵意见如下；
1.潮湿，距离海面太近，海风吹过来的有点水雾气，所以潮湿容易给人带来风湿。
2.海浪的声音比较大，相信很多人都听过海浪的声音，特别是夜深人静的时候，多多少少会有点吵，影响休息。
3.腥味，相信大家都吃过鱼，吃过海鲜，特别是去码头吃海鲜的，那种味道可想而知，且沙滩上会偶尔出现一些死的小鱼小虾和海螺之类的，所以风一来腥味就马上扩散了，
4.家电家具容易发霉腐蚀，本身海水就是咸的，具有一定的腐蚀性
5.海景房相对位置比较偏些，配套不够完善，当然这些配套后面会起来的，只是时间的问题，前提是你是否愿意等。
不是所有海景房都存在以上问题，像第三条里面说的腥味，这个就可以避免，但一定要注意观察到位，例如，周边是不是经常有人扑鱼，沙滩是不是干净的，开发商有没有整理过海水里面存在的垃圾等等，
关于如何购买海南养老房，度假兼顾投资以及海南楼市政策解读，楼盘价值洼地分析等，可添加主编：fuqihuan7
(2017-08-13)
说到海景房，大多数人想到的就是面朝大海，春暖花开的诗句。确实，海景房的视野和景观都非常棒，特别适合养老居住。今天，我就来给大家说说海景房的相关知识，以及海景房是否适合投资的技巧，有需要的朋友都可以来看看。
1、了解海景房
根据距离海滩远近，把海景房分为“一线”“二线”“三线”区别。“一线”海景房距离海的距离在300米以内，可以直接观赏到海景。“二线”海景房距离海边的位置在800米左右，需要走5-10分钟才能到海边。只要距离海边800米以外的房子都属于“三线”海景房，通常是作为酒店式公寓、养生住宅存在的。
2、海景房优缺点
优点：升值空间大，户型丰富、空气优良，拥有舒适的环境，量少又宜居。
缺点：近海地段容易潮湿，风雨天气对生活影响特别大。周边的商业配套、医疗设施、交通较差。
3、海景房是否适合投资
首先，海景房的区域，生活气候都是影响升值价值。从全国各地的环境和市场来看，渤海、黄海、东海、南海地区的海景房产业非常丰富，市场需求量也高，环境好、气温舒适，冬暖夏凉，风、旱、寒等灾害较少，非常适合中老年人养老。
注意，选购海景房一定交通、配套和出租率，交通不便房子也很难有升值空间，出行不便谁会来。而配套设施更重要，水电天然气，有线电视、宽带网络、污水垃圾处理设施等等，还有医疗卫生、文化体育、商业服务等等都是生活的基本需求。
(2017-08-02)