来源： 观点地产网
10月16日，香港鲗鱼涌柏架山道2至8号今天进行强拍，底价4.52亿港元，并由强拍申请发展商雅居乐以底价投得。
是次物业为首个公务员合作社物业进行强拍，据了解，雅居乐尚余一伙住宅未能收购，该业主向发展商开价8000 万港元作赔偿，并在重建后提供一个面积约5346 方呎单位。第一太平戴维斯估值及专业顾问服务董事总经理陈超国表示，由于该小业主无代表律师，因此涉及有关地契上存在许多问题未经法庭深入讨论，包括《强拍条例》是否可以取消地契上的买卖限制、改动会否影响有关公务员的雇用条件、影响小业购置同样单位的权利等，故令是次程序较快。
陈超国续指，发展商过去对公务员合作社可否强拍有不少疑虑，但是次强拍案例已解决了如何补地价取消买卖限制的程序问题，对日后合作社重建有启示作用，或将增强发展商的收购信心。而这宗案例中的补地价金额，全数由发展商代为支付，毋需从小业主的楼款扣除。
该物业的地盘面积约为1.27万平方呎 (1182.65平方米)，该物业座落于柏架山道之西面，近与鲗鱼涌街交界。该物业现状为两幢于1973年落成的六层高住宅楼宇，附设有一条公共楼梯将两幢楼宇相连。而每幢大厦各自另设有一条公共楼梯。