楚天都市报6月17日讯(记者刘闪 视频剪辑赵鹏)小轿车停在小区外的一条断头路上,却被高楼外墙脱落的瓷砖砸中车身,前挡风玻璃碎裂,砸出窟窿。6月16日,洪山区铁机路铁机新居小区外发生这一幕,两辆被砸中的小车车主希望尽快得到赔偿。
车主向先生说,他是铁机新居小区居民,把车停在小区后面一条断头路上。昨日下午1时许,他接到小区物业电话通知,说他的车被外墙脱落的砖块砸到。他马上下楼查看,车子前挡风玻璃被砸破裂,物业建议他报警,拨打保险公司电话。民警做了笔录,保险理赔人员查看后,认为有肇事方,不在保险范围内,不予理赔。
与向先生的车相邻的另一辆车,也被砖块砸中。车主郑先生来自咸宁,在丽华苑小区租房居住,车子停在小区外的小路上。事发后,接到铁机新居小区物业通知才知道车子被砸,但与开发商承建方协商不是很顺利。
今日上午,楚天都市报记者来到事发路段,这是一条没有命名的断头路,位于铁机新居小区与丽华苑小区之间,沿路停满了车辆。在铁机新居小区4栋楼下的路边,向先生和郑先生的车还停在原地,周围被物业人员放置了路锥和沙发,并张贴了“注意高空坠物请绕行”的提醒标语。4栋20多层高的外墙面,确有脱落痕迹。
现场的物业工作人员介绍,铁机新居建设多年,于去年5月交房,目前还在保修期内,建议车主向开发商承建方索赔。两位车主告诉记者,物业通知承建4栋的施工负责人彭先生后,他来到现场,拍了照片,但关于赔偿问题,双方没有谈拢。
记者就此拨打彭先生的电话,他表示,他昨天去了现场查看,车子停放的地方没有停车位,属于违章停放,车主也有一定的责任,因他与开发商工程款存在纠纷,至今还有大量尾款没有拿到,通知工人维修,工人也不愿意过来,他想出面解决但有心无力,建议车主先报保险,他们再赔偿保险之外的部分。记者转告保险不予理赔后,彭先生建议车主找开发商垫付。
湖北大诺律师事务所律师陈进伍认为,根据侵权责任法的规定,高空坠物造成人身财产损害的,由高空坠物的所有权人或管理人承担赔偿责任,受害人有过错的,可适当减轻或免除侵权人的责任。小区交房后,开发商已无所有权,而物业公司作为物业管理义务人,对外墙坠物造成的损害负有赔偿责任,同时因系保修期内,物业公司赔偿后可向开发商追偿。断头路并非停车场,也无停车位,不是正常停车的位子,而且车主停车时也要尽到谨慎注意义务,对所停放车辆位子是否可能造成他人损害或自身损害,负有注意义务。因此,车主也有过错,应自行承担部分损失。目前,两位车主准备走司法途径解决。