我们都知道在中国，房屋的居住产权是70年，也就是说只要把一栋房子买下来之后在70年内它都是属于你的，但很多人往往在自己家房子住不到70年就有了搬家的念头，因为我国小区老化问题是比较严重的。
很多住房一开始的时候看着的确很好看又很结实，但往往过不了几十年就会出现各种各样的质量问题，老房子漏水、渗水甚至坍塌，豆腐渣工程比比皆是。
可能有的人会出来辩解说房子都是这样，东西总有老旧的时候，几十年才出现问题是正常现象。但事实果真如此吗？
如果你到日本去看一看他们的建筑，就会发现日本有很多几百年的老房子质量依旧好的离谱，有的甚至看起来比我们刚建成没几年的新房还要好。
这种现象让我们在感慨的同时不由得深思，为什么会出现这样的情况呢？
这一点上日本同样做的很好，他们的房子不仅竣工后质量能让人感觉到安心，从一开始建造时就充满了人文关怀的气息。
即便情况不能改变，但确实能够让人们感到心里舒服一些，大家互相体谅一些其实不是什么难事。那么可能有人就会问了，究竟是哪些因素导致日本建筑的美名在外？
所以接下来我们就为大家分析一下日本建筑如此优质的原因：
1.法律
首先要提到的就是日本法律对这方面的约束。众所周知，日本处在地震带上，经常会发生地震，因此国民抗震意识极高。
这一点体现在建筑上，就是他们对于建筑材料的选择有严格的要求，不同类型的建筑要用什么建材在法律里都有详细规定，如果没有按照法律规定采用建筑材料，那相当于是违法，要接受处罚。
日本每栋建筑在建成之后都会受到两方审核，一方是政府官方，另一方则是民间组织，所以他们的建筑也很少会有豆腐渣工程，烂尾楼几乎就不可能出现。
当然民间组织也不是随便选一些人对房屋进行审查，这些民间组织都是由建筑行业专家组成，为了不让自己的名誉在业内受损，在做这件事情的时候这些专家自然会拿出十二分的谨慎。
相比之下那些微薄酬劳就显得不足为重了。
如果一栋楼在建成之后出现了有问题，首先人们追责对象就是这栋楼的建筑总负责人。也就是说，一旦出现问题，建造人必须要承担相应的责任。
不仅要判刑坐牢，还要接受社会的口诛笔伐，即使在几年后从监狱里出来了，也很难再靠吃这碗饭在社会上生存下去。
因为他的名声已经坏掉了，没有人会愿意相信这种有前科的负责人。就像是有了重大污点的明星再也不可能复出一样，对于这些负责人来说，一栋不合格的建筑就是他们的重大污点。
